Шониева Севара Бахтиеровна

2-1240/2015 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Т.В. Киреевой

с участием прокурора ФИО3

истца ФИО1

представителя ответчика - адвоката ФИО6, предоставившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об устранении препятствий пользования жилым помещением путем снятия с регистрационного учета и выселения, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика она зарегистрировала ее в своем домовладении. Спустя 2 дня ответчик уехала в <адрес>, а в последствии стала проживать в городе Саратов. Больше в <адрес> она не приезжала, на звонки не отвечает, место ее жительства не известно. Фактически ответчик в данном доме не проживала.

В судебном заседании ФИО1 полностью поддержала исковые требования по указанным основаниям, просила прекратить жилищные правоотношения между ФИО1 и ФИО2, путем снятия последней с регистрационного учета и выселения из принадлежащего ей жилого <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего ...

...известного места жительства ответчика.

Согласно справке председателя уличного комитета избирательного округа ФИО1 в <адрес>, не проживает.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО5

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Адвокат ФИО6, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель отдела УФМС России по <адрес> во <адрес> надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, обратился с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, что не препятствует согласно ст.167 ГПК РФ рассмотрению дела.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора ФИО3, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как пояснила истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме, расположенном по <адрес> ФИО2, которая в данном доме никогда не проживала, в настоящее время место жительства ответчика не известно.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца подтвержден помимо данных объяснений копией домовой книги /л.д.6-7/, из которой следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого <адрес> ФИО2 не является. Членом семьи собственников жилого помещения не является. В жилом доме не проживает. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение по волеизъявлению собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

ФИО1 являясь собственником жилого <адрес>, в соответствии со ст.11 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении жилого помещения.

Регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества.

Поскольку истец несет расходы по содержанию имущества, которые ответчик не компенсирует, ФИО1 не может реализовать своих прав на получение социальных льгот, суд приходит к выводу, что права истца нарушены.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8, пояснившие, что ФИО2 в доме ФИО1 после ее регистрации в 2012 году появлялась дважды на непродолжительное время, фактически проживает в Москве, своего места пребывания не сообщает, добровольно не выселяется и не снимается с регистрационного учета, препятствуя получению социальных льгот ФИО1, которая вынуждена нести расходы по коммунальным платежам с учетом количества зарегистрированных лиц.

Совокупность исследованных доказательств достаточно подтверждает факт регистрации ФИО2 в доме истца, в связи с чем, собственник несет расходы по уплате коммунальных платежей за ответчика, чем ущемляются права собственника. Кроме того, созданы препятствия реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является.

При таких условиях суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2 жилым домом 46 по <адрес> и выселении его из указанного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащим ФИО1 жилым домом 46 по <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ФИО1 жилого <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета отделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> во <адрес> из жилого <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес>.

Судья: Т.В. Киреева