Шорин Арсений Вадимович

Дело № 2-1629/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 23 июня 2020 г.

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нижнего Новгорода к Шорину Арсению Вадимовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к Шорину А.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и понуждении к совершению действий, в обоснование указав следующее.

В коммунальной квартире ... г. Нижнего Новгорода расположена муниципальная комната №....

Трехкомнатная коммунальная квартира общей площадью 72,4 кв.м., в том числе жилой площадью 52,2 кв.м., находится на 2-ом этаже двухэтажного жилого дома.

Комнаты №№... находятся в собственности Шорина А.В., комната №... в муниципальной собственности (правообладатель г. Нижний Новгород).

Однако в настоящее время возникли препятствия в использовании жилого помещения - муниципальной комнаты № №... ... г. Нижнего Новгорода, поскольку Шорин А.В. самовольно занял муниципальную комнату №..., установил замок на дверь комнаты, не предоставляет доступ в комнату для ее осмотра и составления локального сметного расчета на проведение ремонтных работ в комнате и местах общего пользования.

(дата) и (дата) Шорину А.В. были направлены уведомления о необходимости освобождения муниципальной комнаты №... от вещевого имущест...

...ва и предоставления доступа в муниципальное жилое помещение.

Согласно обращению АО "Домоуправляющая компания Советского района" от (дата) №... поступила информация, что освободилось муниципальное имущество: муниципальная комната №... в ... г. Нижнего Новгорода.

В целях защиты прав на пользование муниципальной собственности необходимо устранить препятствия в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд устранить препятствия в пользовании жилым помещением - муниципальной комнатой №... ... г. Нижнего Новгорода, обязать Шорина А.В. выдать Администрации г. Нижнего Новгорода дубликаты ключей от входной двери квартиры, а также от всех дверей и помещений, которыми Администрация г. Нижнего Новгорода имеет право пользоваться, а также передать (при их наличии) коды, предоставить иные электронные средства доступа в подъезд, во двор и т.д. для беспрепятственного доступа в квартиру.

Представитель истца Администрации г. Нижнего Новгорода Румянцева К.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Шорин А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного разбирательства в суд не представил.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 288, 244, 247 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.ст. 1, 30, 41 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

При этом ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что комнаты №№..., расположенные по адресу г. Нижний Новгород, ..., принадлежат на праве собственности Шорину А.В., комната №... находится в муниципальной собственности - правообладатель г. Нижний Новгород.

Из представленного суду кадастрового паспорта спорного жилого помещения видно, что квартира имеет общую площадь 72,3 кв.м., в том числе жилую - 52,2 кв.м. и состоит из трех жилых комнат площадью 11,6 кв.м., 20.1 кв.м. и 20,5 кв.м.

Ответчик занимает и пользуется комнатами площадью 20,5 кв.м. и 11,6 кв.м., а истцу принадлежит комната площадью 20,1 кв.м.

Как следует из искового заявления в настоящее время возникли препятствия в пользовании жилым помещением - комнатой №... ... г. Нижнего Новгорода, Шорин А.В. самовольно занял указанную комнату, установил замок на дверь комнаты, не предоставляет доступ для осмотра и составления локального сметного расчета на проведение ремонтных работ в комнате и местах общего пользования.

(дата) и (дата) Шорину А.В. были направлены уведомления о необходимости освобождения муниципальной комнаты №... ... г. Нижнего Новгорода от вещевого имущества и предоставления доступа в муниципальное жилое помещение.

Из актов от (дата), (дата) и (дата) следует, что по указанному адресу выходила комиссия, которой установлено, что Шорин А.В. доступ в ... г. Нижнего Новгорода для осмотра комнаты №... и составления локального сметного расчета не проведение ремонтных работ в комнате и местах общего пользования не предоставил.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Таким образом, принимая во внимание, что доводы истца о чинении ответчиком Шориным А.В. препятствий в пользовании комнатой №... ... г. Нижнего Новгорода нашли свое подтверждение в материалах дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Администрации г. Нижнего Новгорода в данной части и обязать Шорина А.В. не чинить препятствия в пользовании комнатой №... и выдать Администрации г. Нижнего Новгорода дубликаты ключей от входных дверей комнаты №... и ... г. Нижнего Новгорода.

Разрешая требования истца о передаче Шориным А.В. Администрации г. Нижнего Новгорода ключей для беспрепятственного доступа в подъезд и во двор жилого ... г. Нижнего Новгорода, суд считает необходимым отказать в данной части, поскольку из материалов дела не следует, что Ш.Д.А. создавались какие-либо препятствия в доступе в подъезд и во двор жилого дома, каких-либо доказательств того, что на входную дверь в подъезд жилого дома именно ответчиком устанавливались иные коды, в материалах дела не имеется и истом не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода к Шорину Арсению Вадимовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и понуждении к совершению действий удовлетворить частично.

Обязать Шорина Арсения Вадимовича не чинить препятствий Администрации города Нижнего Новгорода в пользовании жилой комнатой №... ... г. Нижнего Новгорода, а также передать Администрации города Нижнего Новгорода ключи от входных дверей комнаты №... и ... г. Нижнего Новгорода.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова