Шорохова Анастасия Эдуардовна

Дело № 2-317/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2015 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Ошуковой А.А.,

с участием истца Криминюк Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криминюк Е.М. к Кротовой Е.Н., Шороховой Н.Б., Шороховой А.Э. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Криминюк (до прекращения ****** брака - Клокова) Е.М. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, сославшись на то, что по договору купли-продажи приобрела у Шорохова Э.А. в собственность ****** корпус ****** по ****** в ******, в которой ранее как по месту жительства были зарегистрированы ответчики. Несмотря на то, что у них право пользования данным жильём прекращено, с регистрационного учёта по указанному адресу они не снимаются.

В судебном заседании Криминюк Е.М. от иска в части требований к Шороховой Н.Б. и Шороховой А.Э. отказалась, производство по делу в этой части прекращено определением суда. Иск к Кротовой Е.Н. поддержала и дополнительно пояснила, что ответчики ни родственниками, ни членами его (истца) семьи не являются, какого-либо соглашения о пользовании спорным жильём с ними не заключалось.

Ответчик Шорохова Н.Б., представляющая также интересы несовершеннолетней Шороховой А.Э., о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В предварительном судебном заседании пояснила, что она и Шорохова А.Э. **...

...**** снялись с регистрации по указанному адресу.

Ответчик Кротова Е.Н. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, попросив рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласилась.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе и при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что Криминюк (до прекращения брака ****** - Клокова - л.д.49) Е.М. по договору купли-продажи от ****** приобрела в собственность у Шорохова Э.А. ****** корпус ****** по ****** в ******, принадлежавшую ему ****** года (л.д.12-14, 28-30).

С ****** в указанной квартире были зарегистрированы как по месту своего жительства Шорохова Н.Б. и Кротова Е.Н., ****** года рождения, а с ****** - и Шорохова А.Э., которые членами семьи истца никогда не были, родственниками ей не являлись, соглашения о пользовании данным жильём с Криминюк Е.М. не заключали.

Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на неё к Криминюк Е.М. произведена ****** (л.д.8). Однако по настоящее время ответчик Кротова Е.Н. продолжает состоять в спорном жилом помещении на регистрационном учёте как по месту своего жительства. Шорохова Н.Б. и Шорохова А.Э. ****** снялись с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.31, 32).

Ни в договоре купли-продажи, ни в устной форме стороны договора не оговорили возможность сохранения за ответчиком Кротовой Е.Н. права пользования указанным жилым помещением. Однако ни в оговорённый срок, ни в настоящее время ответчик Кротова Е.Н. с регистрационного учёта по указанному адресу как по месту своего жительства не снялась.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Криминюк Е.М., а также сведениями из свидетельства о государственной регистрации права собственности истца на ****** корпус ****** по ****** в ****** и договора купли-продажи указанной квартиры от ****** (л.д.8, 12-14, 28-30), поквартирной карточки на указанную квартиру (л.д.26), адресной справки отдела адресно-справочной работы управления Федеральной миграционной службы по ****** на Кротову Е.Н. (л.д.33).

Кроме того, доказательств обратного ответчиком в соответствии с правилами ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не представлено.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришел к выводу, что Кротова Е.Н. утратила право пользования квартирой ****** в ****** корпус ****** по ****** в ******.

Право Кротовой Е.Н. на пользование данной жилой площадью было производно только от права её прежнего собственника Шорохова Э.А., у последнего это право прекращено на основании п.1 ст.235 ГК РФ и в соответствии с п.1 ст.558 ГК РФ при заключении сделки за Кротовой Е.Н. не сохранено.

Кроме того, ответчик не является членом семьи истца и никогда им не являлась, соглашение о дальнейшем пользовании Кротовой Е.Н. спорным жилым помещением отсутствует.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено, то она неправомерно продолжает состоять на регистрационном учёте по адресу: ****** как по месту своего жительства.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.33319 Налогового кодекса РФ с Кротовой Е.Н. в пользу Криминюк Е.М. в возмещение понесённых ею расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска следует взыскать ****** рублей (л.д.4, 5).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Криминюк Е.М. к Кротовой Е.Н. удовлетворить.

Признать Кротову Е.Н., ****** года рождения, уроженку ******, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой ****** в ****** корпус ****** по ******.

Взыскать с Кротовой Е.Н. в пользу Криминюк Е.М. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины ****** рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд ******.

Председательствующий п.п. Е.С. Костылева

******

******