Шошина Олимпиада Александровна

УИД: 29RS0004-01-2024-000889-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с указанным иском к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №.

В обоснование иска, указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес> Право собственности наследодателя на данное имущество подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области. Истец отметил, что после смерти отца он вступил во владение данным жилым домом, по настоящее время проживает в нем в летний период. Иными наследниками первой очереди по закону являются сестры истца – ФИО11, ФИО12, ФИО13, которые, по мнению истца, действий по принятию наследства не совершали. Спор о праве на наследство между наследниками отсутствует. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом истец лишен возможности оформить право собственности на данный объект недвижимости, который не поставлен на кадастровый учет. ФИО2 просил признать за ним п...

...раво собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области, третьи лица Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток (л.д. 63-65), распиской администрации в получении судебной повестки (л.д. 61), а также отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 16516001993537 для Управления Росреестра по Архангельской области и НАО.

Глава администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области Красникова О.И. направила отзыв на исковое заявление, в котором ссылалась на отсутствие у органа местного самоуправления возражений относительно заявленных требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 58-60).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца ФИО2, свидетеля ФИО9, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По информации межтерриториального отдела по Вельскому и Шенкурскому районам агентства ЗАГС Архангельской области, изложенной в справке от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель ФИО1 является отцом ФИО2 (сын), ФИО6 (дочь), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь) (л.д. 38).

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1152 и пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, размещенным в реестре наследственных дел на сайте http://notariat.ru, наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

С учетом свидетельских показаний ФИО9, являвшегося почтальоном в 1996 году, обслуживавшему, в том числе, территорию <адрес>, суд считает установленным факт совершения истцом действий по принятию наследства своего отца, поскольку истец непосредственно после смерти ФИО1 стал проживать в спорном жилом доме. Как отметил свидетель ФИО9 сестры истца в указанный дом не приезжали.

Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства иными наследниками первой очереди по закону, материалы дела не содержат. Таким образом, истец считается наследником всего принадлежавшего его отцу имущества.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В абзацах 2, 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства.

Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Возникновение у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, закладки 1980-1982 годов, Федорогорского сельского Совета Шенкурского района Архангельской области, от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № (л.д. 24).

Кроме того, согласно данной выписке из похозяйственной книги спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 24).

По запросу суда администрацией Шенкурского муниципального округа Архангельской области представлена информация, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-№ № предоставлен ФИО1 на праве собственности (л.д. 50).

В подтверждение прав наследодателя на земельный участок ответчиком представлено в материалы дела данное свидетельство (л.д. 53-56).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный №.

Настоящее решение суда является основанием для постановки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный №, на государственный кадастровый учет.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Якивчук

Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2024 года.

УИД: 29RS0004-01-2025-000238-47

Дело № 2-223/2025

20 мая 2025 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Якивчука С.В.,

при секретаре судебного заседания Мухряковой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шенкурск гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с указанным иском к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № в порядке наследования.

В обоснование иска, указал, что вступившим в законную силу решением Виноградовского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № за истцом признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ранее принадлежавший его умершему отцу ФИО6 Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым № который также принадлежал ФИО6 С учетом принятия наследства своего отца истец просил признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация Шенкурского муниципального округа Архангельской области, третьи лица Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении судебных повесток ФИО10, ФИО11, ФИО12 (л.д. 38-40), расписко...

...й администрации в получении судебной повестки (л.д. 36), а также отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № для Управления Росреестра по Архангельской области и НАО (л.д. 41).

Глава администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области ФИО5 направила отзыв на исковое заявление, в котором ссылалась на отсутствие у органа местного самоуправления возражений относительно заявленных требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 24-26).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

На основании части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследодатель ФИО6 является отцом ФИО1 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь).

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 статьи 1152 и пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты, размещенным в реестре наследственных дел на сайте http://notariat.ru, наследственное дело к имуществу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Истцом ФИО1 были совершены действия по принятию наследства своего отца, поскольку истец непосредственно после смерти наследодателя стал проживать в жилом доме по адресу: <адрес>.

Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства иными наследниками первой очереди по закону, материалы дела не содержат. Следовательно, истец считается наследником всего принадлежавшего его отцу имущества.

Вышеуказанные обстоятельства смерти наследодателя ФИО6, сведения о его наследниках по закону, принадлежности ему на праве собственности жилого дома по адресу: <адрес> инвентарным №, и о фактическом принятии наследства его сыном ФИО1 достоверно установлены вступившим в законную силу решением Виноградовского районного суда Архангельской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которым за ФИО1 в порядке наследования признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №.

Кроме того, указанным решением суда установлено, что жилой дом с инвентарным № расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Вышеуказанные обстоятельства, в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию лицами, участвующими в деле, при рассмотрении настоящего дела.

Согласно выписке из ЕГРН вещные права на земельный участок с кадастровым № ни за кем не зарегистрированы. В особых отметках правообладателем указан ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты> № (л.д. 29, 30).

По запросу суда администрацией Шенкурского муниципального округа Архангельской области представлена копия данного свидетельства на право собственности на землю, согласно которому собственником земельного участка является ФИО6 (л.д. 32, 33).

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности ФИО6 на спорный земельный участок, является вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю.

С учетом установленных по делу обстоятельств, в том числе о фактическом принятии истцом наследства ФИО6, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации Шенкурского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, страховой номер индивидуального лицевого счета №, право собственности на земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.

Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд Архангельской области.

Председательствующий С.В. Якивчук

Мотивированное решение суда изготовлено 23 мая 2025 года.