Шовгур Елена Михайловна

№ 2-412/2022

91RS0011-01-2022-000117-90

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2022 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего -судьи Пикулы К.В.,

при секретаре -Андриевской К.И.,

с участием

истца - Шовгур Е.М. ,

представителя истца -Свистунова Д.Н.,

представителя ответчика, адвоката -Пискарева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шовгур Е.М. к Гошовской М.В. , в лице законного представителя Гошовского В.Р. , третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел России по Красногвардейскому району

о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л :

Шовгур Е.М. обратилась с настоящим иском о признании Гошовской М.В. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из иска следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № в доме № по <адрес>. В спорной квартире зарегистрирована Гошовская М.В., которая с 2020 года в нем не проживает. Между истцом и ответчиком соглашение о праве пользования, договор найма, аренды, договор безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации, не заключались.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жильем, ответчик не несет расходов по оплате коммунальных услуг и на содержание квартиры, в связи с чем просит, признать Гошовскую М.В. утра...

...тившей право пользования жилым помещением и снятым с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержали заявленные требования и доводы, изложенные в иске.

Принимая во внимание, что место жительства ответчика фактически неизвестно, определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от 25 января 2022 года в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Гошовской М.В. в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика Гошовской М.В. – адвокат Пискарев Д.А. исковые требования не признал, поскольку ему не известно мнение ответчика.

Третье лицо – Отдел Министерства внутренних дел России по Красногвардейскому району представило суду ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Гарантии неприкосновенности жилья, а также принцип недопустимости произвольного лишения жилища закреплены в ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации.

В свою очередь, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Шовгур Е.М. на основании договора купли-продажи квартиры от 28 октября 2021 года является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, указанное обстоятельство также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.7-8).

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Республике Крым от 24 января 2022 года № Гошовская М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.32).

Регистрация ответчика в спорной квартире подтверждается также актом о не проживании в жилом помещении № от 23 декабря 2021 года (л.д.10).

Из представленного ответа Отдела МВД России по <адрес> Республики Крым от 27 января 2022 года № следует, что Гошовская М.В. и Гошовский В.Р. в интересах Гошовской М.В. с заявлением о чинении Гошовской М.В. препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире в ОМВД по <адрес> Республики Крым не обращались.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, (ст.304 ГК Российской Федерации).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Гошовская М.В. в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, членом его семьи не является. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиком суду не представлено и о них не сообщено.

Принимая во внимание, что Гошовская М.В. не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорной квартире, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, а также учитывая отсутствие каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования помещением, суд находит требования о признании Гошовской М.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В свою очередь, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом по следующим основаниям.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение относительно порядка снятия с регистрационного учета закреплено и в пункте 128 приказа Федеральной миграционной службы Российской Федерации от 11.09.2012 года № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Указом Президента Российской Федерации от 05.04.2016 №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» упразднена Федеральная миграционная служба, а её функции переданы Министерству внутренних дел Российской Федерации.

Анализ содержания указанных норм, позволяет сделать вывод о том, что органом, осуществляющим функции по регистрации граждан либо снятию их с регистрационного учета является Министерство внутренних дел Российской Федерации и ее территориальные органы. При этом, вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. В свою очередь, выполнение компетентным органом возложенных на него государством функций, в частности снятия лица с регистрационного учета, не может быть поставлено в зависимость от наличия указаний в судебном решении на обязанность соответствующего органа выполнить такие действия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

Иск Шовгур Е.М. удовлетворить частично.

Признать Гошовскую М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Пикула

Мотивированное решение

изготовлено 21 февраля 2022 года