Шожап Александра Александровна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи ФИО., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре было установлено, что в течении 15 дней со дня перехода права собственности на дом с момента государственной регистрации перехода права лица, проживающие в доме, являющимся предметом сделки, освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении были зарегистрированы и проживали члены его семьи, которые и по настоящее время зарегистрированы, но не проживают по вышеуказанному адресу. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления истцом своих прав собственника.

Просит ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО, ФИО, ФИО утратившими право пользования жилым помещением – домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>; обязать <данные изъяты> по <адрес> снять вышеуказанных граждан с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требова...

...ния просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ФИО не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. продали жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. указанное также подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о лицах, прописанных по дому, в жилом помещении по адресу: <адрес> указаны прописанными ответчики: ФИО, ФИО, ФИО, ФИО Ай-Кыс ФИО, ФИО, ФИО.

Согласно выписке из <данные изъяты>, жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 87,6 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит Салчак Май-оол Даржааевичу с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справок, предоставленных отделением адресно-справочной работы <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом из представленных материалов дела установлено, что истец является собственником указанного жилого дома, ответчики не являются собственниками дома, членами семьи истца не являются, зарегистрированы в указанном жилом помещении, в котором не проживают, личных вещей в данном жилом помещении не имеют, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, добровольно вопрос о прекращении регистрации в спорном жилом помещении не разрешили, что препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности. Такое поведение указанных ответчиков свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчики прекратили жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения.

Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в указанном доме ответчиков подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушение прав собственника ФИО путем снятия с регистрационного учета ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО, ФИО, ФИО в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО