Шпотаковский Виталий Иванович
Дело 2-4091/2012 ~ М-3630/2012
В отношении Шпотаковского В.И. рассматривалось судебное дело № 2-4091/2012 ~ М-3630/2012, которое относится к категории "Прочие исковые дела" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где после рассмотрения было решено отклонить иск. Рассмотрение проходило в Дзержинском районном суде г. Волгограда в Волгоградской области РФ судьей Гринченко Е.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Прочие исковые дела", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Шпотаковского В.И. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 28 августа 2012 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Шпотаковским В.И., вы можете найти подробности на Trustperson.
прочие (прочие исковые дела)
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2-4091/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград «28» августа 2012 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
Председательствующего судьи Гринченко Е.В.,
При секретаре судебного заседания Жирнове М.М.
с участием истцов Гардашова И.М., Омарова А.Р., Перцева А.П., Шпотаковского В.И., представителя истца Морозова С.В.
ответчика Драпой Н.П., представителя ответчика Миценко П.М.,
представителя ответчика администрации Волгограда Романовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова ФИО34, Гардашова ФИО35, Омарова ФИО36, Перцева ФИО37, Степанникова ФИО38, Шпотаковского ФИО39 к Администрации Волгограда, Драпой ФИО40, Драпой ФИО41 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании отсутствующем зарегистрированного права, приведении ограждения земельного участка в соответствии с установленными красными линиями,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Белов Г.Е., Гардашов И.М., Омаров А.Р., Перцев А.П., Степанников О.В., Шпотаковский В.И. обратились в суд с иском к ответчикам Администрации Волгограда, Драпой С.В., Драпой Н.П., в обоснование которого указали, что Постановлением администрации <адрес> г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам Драпой С.В. и Драпой Н.П. предоставлен за плату в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому, земельный участок с кадастровым номером 34:34:030098:104, площадью 586 кв. м. из земель населенных пунктов, для эксплуатации жилого дома по адресу: г. Волгоград, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Волгограда в лице Комитета земельных ресурсов с Драпой С.В. и Драпой Н.П. был заключен договор купли-продажи № вышеуказанного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № за ответчиками зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, о чем в ЕГРП сделана запись о праве от ДД.ММ.ГГГГ за №. Истцы считают договор купли-продажи спорного земельного участка не с...
Показать ещё...оответствующим требованиям закона и нарушающим их права, как правообладателей земельных участков, расположенных рядом со спорным земельным участком, поскольку они лишены возможности беспрепятственного пользования землями улицы в объеме, предусмотренном законом. Кроме того, на момент формирования спорного земельного участка (разработке схемы расположение земельного участка, установления его границ на местности и кадастровый учет) границы (красные линии) <адрес> были установлены и должны были быть соблюдены органом местного самоуправления при решении вопроса о размерах спорного земельного участка.
В связи с изложенным, просили признать договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Волгограда и Драпой С.В., Драпой Н.П. недействительным; применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции, признать зарегистрированное за Драпой С.В. и Драпой Н.П. права общей долевой собственности (по 1/2 за каждым) на земельный участок с кадастровым номером 34:34:030098:104 площадью 586 кв.м. из земель населенных пунктов по адресу: г<адрес>, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № отсутствующим, обязать Драпой С.В. и Драпой Н.П. привести ограждение земельного участка с кадастровым номером 34:34:030098:104, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. им. Демьянова, 7 а, и находящиеся на нем надворные постройки в соответствие с установленными красными линиями <адрес> г. Волгограда.
В судебное заседание истцы Омаров А.Р., Гардашов И.М., Перцев А.П., Шпотаковский В.И., представитель истца Омарова А.Р. - Морозов С.В. исковые требования поддержали и просили удовлетворить, пояснили, что в связи с неправомерным предоставлением ответчикам Драпой в собственность земельного участка нарушены их права, как собственников соседних участков. Забор, расположенный на территории земельного участка по ул.им.Демьянова, <адрес>.Волгограда, препятствует доступу к их земельному участку, так как проходит по красной линии и преграждает проезду к их земельным участкам.
Истцы Белов Г.Е., Степанников О.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Волгограда Романова В.В., действующая на основании доверенности, в удовлетворении исковых требований просила отказать, поскольку нарушений при заключении с Драпой С.В. и Драпой Н.П. договора купли-продажи земельного участка не имелось, оснований для признании договора недействительным не имеется.
Ответчик Драпой С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска просил отказать.
Ответчик Драпой Н.П. и представитель ответчика Миценко П.М., действующий на основании доверенности и по ордеру, возражал против удовлетворения исковых требований истцов.
Представители третьих лиц - Комитета архитектуры и градостроительства администрации Волгограда и администрации <адрес> Волгограда в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ, граждане имеют равное право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Исходя из положений п. 13 ч. 5 ст. 27, ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев резервирования земель для государственных или муниципальных нужд, которые относятся к категории земель, ограниченных в обороте.
Согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
В силу ст. 1 п. 12 Градостроительного кодекса РФ под территориями общего пользования понимаются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
По настоящему делу судом установлено.
Истцу Белову Г.Е. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 602 кв.м., расположенный по <адрес> г.Волгограда, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Истец Гардашов И.С., на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: г.Волгоград, <адрес>.
Истец Степанников О.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью 602 кв.м., расположенный по <адрес> в г.Волгограде.
Истцу Шпотановскому В.И. на праве аренды с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок, площадью 755 кв.м., расположенный по <адрес> г.Волгограде.
Истцу Перцеву А.В. на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в пользование земельный участок, площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: г.Волгоград, <адрес>.
Истцу Омарову А.Р., по договору уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Агванян А.Г., перешло право пользования земельным участком, площадью 601 кв.м., расположенным по <адрес> г.Волгограда.
Решением Дзержинского райисполкома города Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному МБТИ города Волгограда за р. номером 549, за ЖЭУ-14 было зарегистрировано право собственности на жилой <адрес> города Волгограда, расположенный на земельном участке площадью 940 кв.м.
Решением Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ за Драпой С.В. было признано право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м. с холодной пристройкой площадью 11,5 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>, за Драпой Н.П. было признано право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 43,1 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м. с холодной пристройкой площадью 11,5 кв.м., расположенного по адресу: Волгоград, <адрес>.
Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ МУ «Городской информационный центр» новообразованному самостоятельному объекту недвижимости был присвоен адрес- <адрес> А, взамен старого - <адрес>, что подтверждается справкой №/АС от ДД.ММ.ГГГГ.
Фактический состав домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был расположен в пределах одного земельного участка площадью 1196 кв.м., что было установлено вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ за Драпой Н.П. Драпой С.В. было зарегистрировано право собственности на жилой дом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации соответственно №, получены свидетельства о государственной регистрации права <адрес> и <адрес>.
После регистрации прав на домовладение, Драпой Н.П. и Драпой С.В. обратились с соответствующим заявлением в Комитет по градостроительству и архитектуре Администрации Волгограда, на что ДД.ММ.ГГГГ было получено заключение № за подписью начальника отдела мониторинга землепользования о возможности предоставления в собственность земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 586 кв.м.
При этом, разрешенное использование земельного участка было согласовано на основании постановления администрации <адрес> города Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ (установление площади), земельный участок полностью соответствовал требованиям градостроительного законодательства, постановлением Администрации Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект межевания квартала 03_04_071.
Постановлением и.о. главы Администрации <адрес> города Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка, установлена площадь земельного участка из земель населенных пунктов для эксплуатации индивидуального жилого <адрес> А по <адрес> города Волгограда, равной 586 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ специалистами ООО «ГЕОСПЕКТ» был изготовлен межевой план земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ был получен кадастровый паспорт земельного участка №, площадь земельного участка 586 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Волгограда и Драпой С.В., Драпой Н.П. был заключен договор купли-продажи № земельного участка, в это же день был подписан передаточный акт к договору. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, оплата по договору поступила на соответствующий расчетный счет.
ДД.ММ.ГГГГ за Драпой Н.П. и Драпой С.В. было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 586 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 34-34-01/151/2010-452, получены свидетельства о государственной регистрации прав <адрес> и <адрес>.
Исходя из приложения № к СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ» размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городов разной величины, следующие: 400 - 600 м2 и более (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малых городов, на резервных территориях малых и средних городов в сельскохозяйственных районах, в новых или развивающихся поселках в пригородных зонах городов любой величины.
Согласно территориально-строительных норм определены следующие правовые понятия:
усадебный жилой дом - отдельно стоящий одноквартирный малоэтажный, как правило, не более 2-х этажей жилой дом с приусадебным участком, постройками для подсобного хозяйства, предназначенный для постоянного совместного проживания одной семьи и связанных с ней родственными узами или иными близкими отношениями людей;
красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее линейные объекты);
проект межевания территории - составная часть проектов планировки территорий или отдельный документ, подготавливаемый в целях установления границ застроенных и незастроенных земельных участков, требования к которому установлены статьей 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации N 190-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ
Земельный участок, расположенный по адресу: Волгоград, ул. им. Демьянова, 7 А, относится к категории приусадебного земельного участка, так как имеет надворные постройки.
Согласно ФЗ РФ №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается в размере 0,5 га. Максимальный размер общей площади земельных участков может быть увеличен законом субъекта Российской Федерации, но не более чем в пять раз.
В соответствии с п.11 ст.1 Градостроительного кодекса РФ красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Согласно Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях РФ (РДС 30-201-98) корректировка красных линий может осуществляться по решению органов местного самоуправления, утвердивших их, в связи с изменением градостроительной ситуации в результате необходимости проведения реконструкции сложившейся застройки, изменением категории (пропускной способности) улиц и дорог поселения (п. 4.6).
Постановлением Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, были внесения изменения в постановление главы Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении красных линий в Волгограде», утверждении красных линий в <адрес> Волгограда, Перечня кварталов, сформированных красными линиями», Перечень кварталов, сформированных красными линиями, утвержденный указанным постановлением, и из раздела «<адрес>» исключен квартал 03_04_071.
Однако, после регистрации права собственности (ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ОАО «Волгоградэнергосбыт» был заключен договор энергоснабжения, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ООО «РБТ» был заключен договор № на проведение работ по сервисному обслуживанию внутридомового газоиспользующего оборудования, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» был заключен договор поставки газа № для обеспечения коммунально-бытовых услуг граждан.
Документация по планировке части территории жилого района «2-ой километр» в <адрес> Волгограда была разработана на основании Постановления главы Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ «О разработке документации по планировке территории» в соответствии с требованиями статьи 42 Градостроительного кодекса РФ, СНиП 11-04-203 «Инструкция о порядке разработки, согласовании, экспертизы и утверждения градостроительной документации».
Документация по планировке территории жилого района «2-ой километр» в <адрес> Волгограда до ее утверждения в установленном законом порядке была рассмотрена на публичных слушаниях. Каких-либо возражений от жителей по проектным решениям не поступило. Земельный участок по <адрес> А передан в собственность ответчиков по правилам статьи 36 Земельного кодекса РФ.
Как следует из поступившего в суд ответа Комитета по земельным ресурсам Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п. 2.7 заключения комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ о возможности предоставления земельного участка в собственность для эксплуатации объекта, земельный участок расположен в границах застройки квартала 03_04_071.
Из изложенного следует, что на момент заключения договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с вышеуказанным заключением Комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда №, земельный участок был расположен в границах застройки квартала 03_04_071, относился к землям населенных пунктов и не был занят площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами, парками, лесопарками и другими объектами.
Кроме того, истцами заявлены требования о признании договора купли-продажи недействительным по основаниям, предусмотренным ст.168 ГК РФ, указывая на то, что сделка купли-продажи не соответствует закону.
Статья 168 ГК РФ определяет, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Статья 3 ГК РФ определяет, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации гражданское законодательство находится в ведении Российской Федерации.
Гражданское законодательство состоит из настоящего Кодекса и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов (далее - законы), регулирующих отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса.
Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.
Отношения, указанные в пунктах 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса, могут регулироваться также указами Президента Российской Федерации, которые не должны противоречить настоящему Кодексу и иным законам.
На основании и во исполнение настоящего Кодекса и иных законов, указов Президента Российской Федерации Правительство Российской Федерации вправе принимать постановления, содержащие нормы гражданского права.
В случае противоречия указа Президента Российской Федерации или постановления Правительства Российской Федерации настоящему Кодексу или иному закону применяется настоящий Кодекс или соответствующий закон.
Действие и применение норм гражданского права, содержащихся в указах Президента Российской Федерации и постановлениях Правительства Российской Федерации (далее - иные правовые акты), определяются правилами настоящей главы.
Министерства и иные федеральные органы исполнительной власти могут издавать акты, содержащие нормы гражданского права, в случаях и в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами.
Между тем истцами не представлено доказательств не соответствия договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ требованиям закона или иных правовых актов.
В соответствии со ст. ст. 432, 549, 550, 551 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Все вышеуказанные нормы гражданского законодательства при заключении и исполнении оспариваемой сделки сторонами соблюдены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент заключения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Волгограда и Драпой С.В., Драпой Н.П., сторонами были соблюдены условия заключения сделки, земельный участок был расположен в границах застройки квартала 03_04_071, в связи с чем основания для признания данной сделки недействительной отсутствуют, а заявленные исковые требования Белова Г.Е., Гардашова И.М., Омарова А.Р., Перцева А.П., Степанникова О.В., Шпотаковского В.И. удовлетворения не подлежат
Поскольку требования истцов о применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании зарегистрированного права общей долевой собственности отсутствующим, обязании ответчиков привести ограждение земельного участка в соответствии с установленными красными линиями являются производными от требований о признании сделки недействительной, в удовлетворении которых истцам судом отказано, вышеуказанные требования также подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Белова ФИО42, Гардашова ФИО43, Омарова ФИО44, Перцева ФИО45, Степанникова ФИО46, Шпотаковского ФИО47 о признании недействительным договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией Волгограда и Драпой ФИО48, Драпой ФИО49 в силу ничтожности, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции, признании отсутствующем зарегистрированного за Драпой ФИО51 и Драпой ФИО50 права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 586 кв.м., из земель населенных пунктов по адресу: г<адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, обязании Драпой ФИО52 и Драпой ФИО53 привести ограждение земельного участка и находящиеся на нем надворные постройки в соответствии с установленными красными линиями <адрес> г.Волгограда - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Справка: решение суда в окончательной форме, с учётом выходных дней, изготовлено 03 сентября 2012 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Судья: Е.В. Гринченко
Свернуть