Шрамко Василий Михайлович

Дело № 2-191/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015г. п.Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,

при секретаре Колесниковой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Трикозову И.А., Трикозовой В.Н., Гоготову А.А., Шрамко В.М. о взыскании задолженности по договору кредита,

УСТАНОВИЛ:

17 февраля 2015г. ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк», в лице Ростовского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, обосновав его следующим.

30 апреля 2013г. между истцом ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный и ответчиками Трикозовым И.А. (Заемщик 1), Трикозовой В.Н. (Заемщик 2) был заключен кредитный договор *****, в соответствии с которым ответчикам были предоставлены денежные средства в размере *****., сроком на 5 лет, с выплатой процентов в размере 16 % годовых, установлен окончательный срок возврата кредита - 10 апреля 2018г.

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Денежные средства были перечислены на счет ответчика (Заемщика Трикозова И.А.), что подтверждается банковским ордером ***** и выпиской из лицевого счета от 30 апреля 2013г.

Погашение кредита и уплата процентов должны производиться заемщиком ежемесячно равными долями в соответствии с графиком погашения к...

...редита, установленным п.4.2.1., п.4.2.2. кредитного договора.

Исполнение обязательств по вышеуказанному кредитному договору было обеспечено договорами поручительства ***** ***** от 30 апреля 2013г., заключенными с Гоготовым А.А. и Шрамко В.М. В соответствии с п.2.1., п.2.2. договоров поручительства, поручители отвечают перед кредитором солидарно, ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору ***** от 30 апреля 2013г. в объеме определенном по кредитному договору, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссионных, уплату неустойки (пени и/или штрафов), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком.

Ответчики, принятые на себя обязательства не исполняют, в установленный срок ежемесячные платежи и проценты за пользование денежными средствами по кредиту не вносят, за период с 11 октября 2014г. по 03 февраля 2015г. По состоянию на 03 февраля 2015г. задолженность ответчиков перед истцом составляет ***** руб., из которых: срочная ссудная задолженность – *****., просроченная ссудная задолженность – *****., просроченные проценты по кредиту за период с 11 октября 2014г. по 03 февраля 2015г. – ***** руб., пени за просроченные заемные средства за период с 11 октября 2014г. по 23 декабря 2014г. – ***** руб., пени за просроченные проценты за период с 11 октября 2014г. по 23 декабря 2014г. – ***** руб.

Истцом направлялись в адрес заемщиков и поручителей претензионные письма с предложением погасить задолженность по кредитному договору, однако требования кредитора со стороны заемщиков и поручителей не исполнены, задолженность по кредитному договору в добровольном порядке в установленный срок не погашена.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по кредитному договору ***** от 30 апреля 2013г. в размере ***** руб., а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере ***** руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания истец извещен, в суд поступило ходатайство о рассмотрения иска без участия представителя истца.

Кроме того, в суд поступило заявление истца об уменьшении исковых требований в связи с частичным погашением ответчиками задолженности после подачи иска. По состоянию на 04 марта 2015г. размер задолженности по кредитному договору ***** от 30 апреля 2013г. составляет ***** руб., судебные расходы в размере ***** руб.

Ответчики Трикозов И.А., Трикозова В.Н., Гоготов А.А., Шрамко В.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не известили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, заявлений и ходатайств не представили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим основаниям.

В силу ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст.807 ГК РФ, по договору займа, одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и количества. Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст.808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно со ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как следует из ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. ….

Согласно ч.2 ст.809 ГК РФ, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Суд полагает установленным, что 30 апреля 2013г. между истцом и ответчиками Трикозовым И.А. и Трикозовой В.Н. был заключен кредитный договор ***** в соответствии с которым ответчикам были перечислены денежные средства в размере *****., на условиях выплаты процентов в размере 16% годовых, сроком на 5 лет, с ежемесячным погашением кредита и уплатой процентов равными долями в соответствии с графиком погашения кредита, что подтверждается кредитным договором (на л.д.12-24, банковским ордером на л.д.49, лицевым счетом на л.д. 50).

Условие о досрочном возврате суммы кредита и уплаты причитающихся за пользование кредитом, неустойки, (процентов, пени) в случае неисполнения заемщиком обязательств, включено в кредитный договор (п.4.2.2., п.6.1 кредитного договора).

Как следует из представленного истцом заявления с учетом уточненных требований (на л.д.106-108), расчета (на л.д.109), задолженность по кредитному договору по состоянию на 04 марта 2015г. составляет –*****. Расчет размера задолженности и процентов, представленный истцом суд признает правильным.

Согласно договорам поручительства ***** и ***** от 30 апреля 2013г., заключенным с Гоготовым А.А., Шрамко В.М., последние являются поручителями по кредитному договору ***** от 30 апреля 2013г. заключенному между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Трикозовым И.А., Трикозовой В.Н. на сумму займа ***** руб. (на л.д. 24-30).

Согласно условиям договоров поручительства поручитель несет солидарную с Заемщиком ответственность перед Займодавцем, за исполнение обязательств по кредитному договору, в объеме определенном по кредитному договору, включая уплату процентов за пользование кредитом, комиссионных, уплату неустойки (пени и/или штрафов), возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.

В соответствии со ст.361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

На основании ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно…Лица совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно….

В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Суд приходит к выводам, что ответчиками Трикозовым И.А., Трикозовой В.Н. нарушались обязательства по кредитному договору, а именно сроки и размер внесения текущих платежей по кредитному договору и процентов, таким образом, доводы истцовой стороны следует признать обоснованными.

В соответствии договорами поручительства ответчики Гоготов А.А. и Шрамко В.М. несут солидарную ответственность за исполнение обязательств по кредитному договору ***** от 30 апреля 2013г.

Истцом в адрес ответчиков направлялись требования о досрочном возврате суммы задолженности по кредиту, до настоящего времени ответчики на предложение истца о добровольном погашении задолженности, не ответили (на л.д.51-60).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом учитывается, что истцом представлены в обоснование исковых требований все имеющиеся у него доказательства, тогда как ответчиками не представлены какие-либо доказательства.

Ответчики в судебное заседание не явились, не представили возражения против иска и доказательств в обоснование возражений, на основании которых следовало бы в иске отказать.

Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих возврат суммы кредита, а данное обстоятельство должен доказать именно заемщик (поручитель).

Таким образом, суд приходи к выводу об удовлетворении иска полностью, взысканию подлежит вся сумма задолженности по кредитному договору ***** от 30 апреля 2013г. в размере ***** руб., указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В части требования о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В силу ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В данном случае обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст.98 ГПК РФ, которая не предусматривает солидарного взыскания.

В соответствии со ст.321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Исходя из требований ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

В силу ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает исковые требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы … по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно платежному поручению (на л.д.10) истцом, при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере ***** коп.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат распределению между ответчиками по делу в равных долях - по *****. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Трикозову И.ИА., Трикозовой В.Н., Гоготову А.А. Шрамко В.М. о взыскании задолженности по договору кредита удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Трикозова И.А., Трикозовой В..Н., Гоготова А.А., Шрамко В.М. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по кредитному договору ***** от 30 апреля 2013г. в размере ***** коп.

Взыскать с Трикозова И.А. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в возмещение судебных расходов *****.

Взыскать с Трикозовой В.Н. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в возмещение судебных расходов *****

Взыскать с Гоготова А.А. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в возмещение судебных расходов *****.

Взыскать с Шрамко В.М. в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в возмещение судебных расходов *****.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2015г.

Председательствующий:

Дело 2-44/2022

УИД: 61RS0048-01-2021-001470-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2022 г. пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Богомаз О.С.,

с участием представителя истца Караевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шрамко В.М. к Администрации Орловского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

10.12.2021 Шрамко В.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> который принадлежал умершей на праве частной собственности, на основании лицевого счета 146 похозяйственной книги Красноармейского сельского совета №.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом <данные изъяты> сельсовета Орловского района Ростовской области В., зарегистрированным за №, Ш. распорядилась всем своим имуществом, которое завещала сыну Шрамко В.М.

На момент смерти наследодателя и по настоящее время Шрамко В.М. проживает в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>.

При обращении в нотариальную контору Орловского района Ростовской области за оформлением наследственных прав на наследственное имущество, истцу было разъяснено, что срок для обращения в нотариальную контору пропущен и ему нео...

...бходимо обратиться в суд.

Истец фактически принял наследство, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером № так как был зарегистрирован и проживал в указанном доме на момент смерти наследодателю и по настоящее время, оплачивал коммунальные услуг и поддерживал дом в надлежащем состоянии. Кроме того, истцом была выплачена компенсация за указанный жилой дом сестре – В. и брату Шрамко В.М., в связи с чем, никаких притязаний на наследственное имущество они не имеют.

Согласно справки Орловского производственного участка Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», площадь дома, указанная в техническом паспорте от 25.03.2003 соответствует площади, указанное в Выписке из ЕГРН от 30.11.2021 и составляет 47,6 кв.м.

Истец просит суд: включить в наследственную массу после смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером № и признать право собственности за Шрамко В.М. право собственности право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером №

В судебное заседание истец Шрамко В.М. не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. (л.д.51).

Представитель истца Караева А.В., действующая на основании доверенности от 25.11.2021, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.( л.д. 35).

От представителя ответчика администрации Орловского района Ростовской области действующей по доверенности №1/18.12-618 от 05.10.2021 Сериковой О.В. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. (л.д.45,51).

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Суд, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу:

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно свидетельству о смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Согласно свидетельства о рождении Шрамко В.М. его родителями являются: мать – Ш., отец – Ш.. (л.д.7).

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ш. все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось в том числе цельное домовладение, находящееся в <адрес> завещает сыну Шрамко В.М.. (л.д.8).

Как следует из сообщения нотариуса Орловского нотариального округа Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Ш., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. (л.д.42).

Постановлением Администрации <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области № от 25.11.2021 уточнен адрес земельному участку, расположенном на <адрес> и расположенному на нем жилому дому, принадлежит умершей Ш. на основании выписки из похозяйственной книги № от 25.11.20221: <адрес> Ранее значился: <адрес>. (л.д.34).

Согласно адресной справки от 07.12.2021 Шрамко В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.33).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 25.03.2003 общая площадь жилого дома по <адрес>, составляет 47,6 кв.м., собственником которого указана Ш., (л.д.14-32).

Из справки Орловского производственного участка Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 02.12.2021 следует, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 47,6 кв.м. (л.д.13).

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

В соответствии с п.4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968г. №83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

На основании Постановления Совета Министров СССР от 10 февраля 1985г. №136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно п.2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985г. №380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 05 января 1979г. №10 Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

В ст.8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. №112-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О личном подсобном хозяйстве» закреплено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

11 октября 2010 г. Приказом Минсельхоза России №345 были утверждены Форма и порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов (далее Порядок ведения похозяйственных книг).

В соответствии с утвержденным порядком ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства (п.1 Порядка ведения похозяйственных книг).

В п.п.7-9 Порядка ведения похозяйственных книг указано, что записи в книгу производятся должностными лицами органа местного самоуправления на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйств.

Сведения собираются ежегодно по состоянию на 1 июля путем сплошного обхода хозяйств и опроса членов хозяйств в период с 1 по 15 июля.

Лицевой счет хозяйства (запись по каждому хозяйству) в книге открывают во время ее закладки. Номер лицевого счета представляет собой порядковый номер записи хозяйства при проведении должностными лицами сплошного обхода.

В книгу записываются все хозяйства, находящиеся на территории органов местного самоуправления, в том числе те, где отсутствуют жилые строения (ветхие, сгоревшие, обвалившиеся и т.д.), но ведется хозяйство, а также отдельные жилые дома (хутора, лесные сторожки, железнодорожные станции, разъезды, будки и т.п.) и дома в мелких населенных пунктах. В этих случаях орган местного самоуправления делает запись о состоянии объекта и отсутствии в них граждан, которые могли бы представить сведения о хозяйстве.

Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07 марта 2012 г. №П/103. Данной формой предусмотрено, что выписка из похозяйственной книги должна содержать сведения о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок.

По смыслу приведенных норм возможность оформления права собственности на объект недвижимости в упрощенном порядке (в соответствии с положениями ст.25.2 закона №122-ФЗ возможна при предоставлении лицу в установленном порядке земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и при сохранении им права пользования земельным участком на момент выдачи выписки из похозяйственной книги.

Согласно п.37 Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» жилые дома совхозов, колхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий и организаций, построенные за счет государственных капитальных вложений или собственных средств организаций потребительской кооперации и проданные своим работникам по типовому договору купли-продажи, учитываются в похозяйственной книге как дома, находящиеся в личной собственности граждан, с момента регистрации договора (Инструкция Министерства сельского хозяйства СССР, Министерства финансов СССР, Госбанка СССР, Центрального статистического управления СССР и Министерства юстиции СССР, согласованная с Госпланом СССР «О порядке продажи совхозами и другими государственными сельскохозяйственными предприятиями и организациями потребительской кооперации своим работникам жилых домов усадебного типа с надворными постройками», утверждена 30 декабря 1983г.).

Поскольку ранее отсутствовали учетные системы, в определенные периоды времени похозяйственные книги рассматривались как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Из представленное выписки из похозяйственной книги следует, что умершей Ш. на праве частной собственности принадлежал жилой дом, находящийся в <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., на основании лицевого счета 145 похозяйственной книги <данные изъяты> сельского совета №. (л.д.36).

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю.

В соответствии с п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Как видно из иска, истец просит признать права собственности наследственного имущества на жилой дом после смерти матери Ш.

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя Ш. в соответствии со ст.1113,ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, открылось наследство (в виде жилого дома), которое Шрамко В.М. принявший наследство, но не оформивший свои наследственные права как наследник первой очереди по закону, действительно принял.

Поскольку истцом Шрамко В.М. принято наследственное имущество после смерти наследодателя, истец имеет право на признание за собой права собственности на спорное имущество (жилой дом), принадлежащий на праве частной собственности наследодателю Ш.

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено.

Ответчик возражений против иска не заявил, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истицы, являющейся, надлежащим наследником по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шрамко В.М. к Администрации Орловского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в наследственную массу после смерти Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за Шрамко В.М. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 31.01.2022.