Шрейдер Татьяна Геннадьевна

Дело № 2-3927/2024

УИД 55RS0007-01-2024-005816-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 15 октября 2024 года

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Рерих Ю.С., при секретаре судебного заседания Пировой Я.О., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шрейдер Татьяны Геннадьевны к департаменту жилищной политики Администрации города Омска о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шрейдер Т.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит обязать департамент жилищной политики Администрации г. Омска предоставить ей жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, полагая, что имеет на это право, поскольку страдает хроническим заболеванием, входящим в Перечень заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным Приказом Минздрава России от 29.11.2012 №987н.

В судебном заседании истец Шрейдер Т.Г. участия не принимала, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщил.

Суд, с учетом надлежащего извещения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие стор...

...он.

Проверив доводы иска, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Определение категорий граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретных форм, источников и порядка обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства, отнесено к компетенции законодателя.

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.

В силу части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 названного кодекса перечне.

Как следует из материалов дела, истец Шрейдер Т.Г. на основании приказа Управления общественных отношений и социальных вопросов Администрации г. Омска от 21.04.2022 признана малоимущей в целях постановки на учет и предоставления по договорам социального найма жилых помещений из муниципального жилищного фонда (л.д. 56).

С 17.05.2022 Шрейдер Т.Г. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном образовании городской округ город Омск Омской области составом семьи 1 человек.

В списке граждан, состоящих на учете, утвержденном распоряжением директора департамента жилищной политики Администрации г. Омска от 15.01.202 №6-р «Об утверждении списков граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на 2024 год», номер очереди Шрейдер Т.Г. – 18767 (л.д. 52, 53).

Согласно справке серии МСЭ-2007 № ФИО1 является инвалидом третьей группы по общему заболеванию (л.д. 83).

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости, в нём отсутствует информация о правах на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости у истца (л.д. 87).

По справке, представленной бюджетным учреждением Омской области «ОМСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ» истец Шрейдер Т.Г. в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации жилого помещения не использовала (л.д. 95).

Обращаясь в суд, Шрейдер Т.Г. настаивала на наличии у нее права на предоставление жилого помещения вне очереди в связи с тяжелым заболеванием, которое входит в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Разрешая заявленные истцом требования, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку право истца на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке отсутствует.

К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, пунктом 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ отнесены граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 указанной статьи случаев.

Для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке, так в соответствии п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно и указанных в перечне, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи следует, что п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ устанавливает особый (льготный) порядок реализации жилищных прав только для указанных в ней категорий граждан, поэтому правом на внеочередное предоставление жилья обладает гражданин, имеющий соответствующее заболевание.

Статьей 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» определено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н утвержден перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Согласно указанному перечню заболевание с кодами С00-С97 «Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями» отнесено к тяжелым формам хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.

Согласно предоставленному БУЗОО «Городская поликлиника №10» постановлению врачебной комиссии № от 15.10.2024 Шрейдер Т.Г. имеет заболевание с кодом <данные изъяты> Согласно приказу Минздрава России №987н от 29.11.2012 г. совместное проживание в одной квартире не противопоказано. Согласно Перечню заболеваний, утвержденных приказом Минздрава России №991н от 30.11.2012, Шрейдер Т.Г. права на дополнительную жилую площадь не имеет.

Таким образом, несмотря на то, что код заболевания, который поставлен истцу, входит в вышеуказанный Перечень заболеваний, оснований не доверять врачебной комиссии, указывающей на отсутствие вышеуказанного права у истца, у суда не имеется. Выводы врачебной комиссии сводятся к тому, что поскольку после проведенного истцу дополнительного обследования, то заболевание, несмотря на его код, не соответствует наименованию, предусмотренному в п. 2 Перечня, утвержденного приказом Минздрава России от 29.11.2012 №987н.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В этой связи, суд приходит к выводу, что правом на внеочередное предоставление жилого помещения истец Шрейдер Т.Г. не обладает.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение будет предоставлено истцу в порядке очередности исходя из времени принятия на учет, после обеспечения жилыми помещениями граждан, вставших на учет ранее, с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Поскольку истец не относятся к категории граждан, указанных в п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, то, соответственно, право на внеочередное обеспечение жилым помещением, как гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 названного Кодекса перечне истец не имеет.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шрейдер Татьяны Геннадьевны к департаменту жилищной политики Администрации города Омска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2024 года.

Судья Ю.С. Рерих

ОП Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Емельяново 06 ноября 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.,

При секретаре Петухове М.В.

С участием представителей истца ТСЖ «Аэропорт» ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Аэропорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Аэропорт» обратилось в суд с исковым заявлением ФИО1 в котором просит взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период с 01.08.2010 года по 31.03.2013 года в размере 48 252,38 руб. и пени в размере 5 639,30 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 предоставил письменное заявление об отказе от заявленных исковых требований к ФИО1 в полном объеме в связи с погашением задолженности ответчиком в добровольном порядке.

Представителям истца разъяснены последствия отказа от заявленных исковых требований.

Письменные заявления об отказе от исковых требований приобщены к материалам дела.

Согласно ст. 173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, отказ может быть изложен в письменном заявлении, которое приобщается к делу

В силу ст.220 п.3 ГПК РФ, судья прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Судом установлено, что отказ от исковых требований заявлен надлежащим лицом, и отказ не нарушают прав третьих лиц

При таких данных, суд полагает принять отказ истца от заявленных исковых требований и производство по делу прекратить.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что п...

...овторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Также на основании п.3 ст.333.40 Налогового Кодекса РФ, в связи с прекращением производства по делу, подлежат возврату оплаченная истцом госпошлина: в размере 200 рублей ) оплачена 09.07.2013 года); в размере 1 626,22 рублей ( оплачена 02.09.2013г.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 41, 220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Л И Л :

Принять отказ ТСЖ «Аэропорт» от иска к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2010 года по 31.03.2013 года в размере 48 252,38 руб. и пени в размере 5 639,30 рублей.

Производство по делу по иску ТСЖ «Аэропорт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить ТСЖ «Аэропорт» оплаченную госпошлину: в размере 200 рублей ) оплачена 09.07.2013 года); в размере 1 626,22 рублей ( оплачена 02.09.2013г.).

На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 15 дней.

Судья: подпись.

Судья Емельяновского районного суда

<адрес> Л.В.Иванова

Дело № 2-410/2019

11RS0010-01-2019-000426-04

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В.,

при секретаре судебного заседания Томашевич А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Шрейдер ФИО, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Подволоцкому ФИО3, ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Шрейдер Т.Г., действуя за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, **.**.** года рождения, обратилась в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с исковым заявлением к Подволоцкому С.В., ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» заключить с истцом отдельные соглашения на оплату и выдавать отдельные платежные документы. В обоснование требований указала, что в общей долевой собственности Шрейдер Т.Г., Подволоцкого С.В., их общих детей Подволоцкой М.С., **.**.** г.р., и ФИО2, **.**.** г.р., находится жилое помещение, расположенное по адресу ... с долями в праве собственности ... соответственно. Подволоцкий С.В. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. В связи с отсутствием соглашения между сторонами по вопросу порядка внесения платы за жилое помеще...

...ние и коммунальные услуги, истец просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.

Уточнив исковые требования, Шрейдер Т.Г. просит определить между собственниками квартиры порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности на квартиру и с учетом состава семей: ... доли от начисленной платы за жилое помещение определить истцу Шрейдер Т.Г. (с учетом долей в праве собственности Подволоцкой М.С., **.**.** г.р., и ФИО2, **.**.** г.р.); ... доли от начисленной платы за жилое помещение определить ответчику Подволоцкому С.В.; оплату за коммунальные услуги определить Подволоцкому С.В.; возложить на ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» обязанность заключить с истцом отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы.

Истец Шрейдер Т.Г., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

Подволоцкая М.С., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась. В представленном суду заявлении указала о своем согласии с исковыми требованиями, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Подволоцкий С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом в установленном порядке. Однако судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Представители ответчиков ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» извещены надлежащим о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании представитель истца Хупова А.Н., действующая на основании доверенности, на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом его уточнения. Дополнительно указала, что Подволоцкая М.С. и несовершеннолетняя ФИО2 являются детьми истца и ответчика Подволоцкого С.В., фактически проживают с истцом, а равно являются членами ее семьи. Подволоцкий С.В. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги ни за себя, ни за несовершеннолетнего ребенка. Подволоцкий С.В. членом семьи истца не является. Полагала возможным с учетом состава семьи истца и ответчика, их долей в праве собственности на квартиру определить такой порядок внесения платы за жилое помещение, в соответствии с которым ... доли от начисленной платы за жилое помещение будет оплачивать истец (в том числе, в полном объеме - за несовершеннолетнюю дочь ФИО2 во избежание формирования задолженности ввиду не внесения платы ответчиком, а так же за совершеннолетнюю Подволоцкую М.С.); ... доли от начисленной платы за жилое помещение будет вносить ответчик; оплату за коммунальные услуги следует возложить на Подволоцкого С.В., который зарегистрирован и фактически проживает в спорной квартире. Просила так же возложить на ЭМУП «Жилкомхоз», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» обязанность заключить с истцом отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их частичном удовлетворении на основании следующего.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., принадлежит на праве общей долевой собственности Шрейдер Т.Г., Подволоцкому С.В., их общим детям Подволоцкой М.С., **.**.** г.р., и ФИО2, с размерами долей в праве собственности ... соответственно.

Согласно данных регистрационного учета по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства Подволоцкий С.В.

Как следует из объяснений стороны истца Шрейдер Т.Г. и Подволоцкоий С.В., членами одной семьи не являются. В квартире проживает Подволоцкий С.В., а Шрейдер Т.Г., Подволоцкая М.С., ФИО2. в квартире не проживают.

Управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая сторонам квартира, осуществляет ЭМУП «Жилкомхоз». Для внесения платы за спорное жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги открыт один лицевой счет №.... На оплату жилого помещения и коммунальных услуг выдается единый платежный документ, оформляемый на имя Подволоцкого С.В.

Как сообщено ЭМУП «Жилкомхоз», плата за коммунальные услуги горячего, холодного водоснабжения, водоотведения, предоставляемые в спорное жилое помещение, начисляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг. Приборы учета тепловой энергии в квартире не установлены.

Услуги по поставке природного газа для бытовых нужд и электрической энергии в отношении указанного жилого помещения предоставляются ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» и ОАО «Коми энергосбытовая компания» соответственно на основании договоров, заключенных с Подволоцким С.В.

Кроме того, ОАО «Коми энергосбытовая компания» (Агент) на основании агентского договора от **.**.**, заключенного с Региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами - ООО «Ухтажилфонж» (Принципал), осуществляет ведение финансово-лицевых счетов потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, включая расчет и начисление платы за коммунальную услугу.

Ссылаясь на то, что между собственниками квартиры не достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, Шрейдер Т.Г. обратилась в суд с настоящим иском.

Разрешая заявленные истцом требования, суд руководствуется следующими положениями действующего законодательства.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, собственники в силу закона должны производить оплату содержания и ремонта общего имущества дома соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.

В случае, если между собственниками не достигнуто соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на основании одного платёжного документа, то они вправе в судебном порядке установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов.

В соответствии с пунктом 10 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно приложению № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определяется исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Поскольку закон не содержит требования о внесении платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, исключительно на основании одного платежного документа, каждый из сособственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа, исходя из доли в праве собственности и состава своей семьи.

Из обстоятельств дела следует, что между собственниками спорного жилого помещения – Подволоцкой М.С., а так же Шрейдер Т.Г. и Подволоцким С.В., действующими за себя и как законные представители несовершеннолетней ФИО2, не заключалось договоров относительно порядка несения расходов на содержание данного помещения и общего имущества в многоквартирном доме и оплату коммунальных услуг в соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Напротив, в данном случае между сособственниками спорной квартиры – Шрейдер Т.Г. и Подволоцким С.В. имеется спор относительно порядка внесения указанной платы, в связи с чем заявленные истцом требования являются обоснованными.

Суд учитывает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в части, приходящейся на несовершеннолетнего ребенка, до его совершеннолетия лежит на его родителях или опекунах.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании изложенного, принимая во внимание объяснения сторон о том, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает только Подволоцкий С.В., учитывая, что плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению начисляется исходя из показаний индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, то суд считает возможным с учетом состава семьи истца Шрейдер Т.Г., включающей помимо истца ее детей – несовершеннолетнюю дочь ФИО2 и дееспособную ФИО4, с учетом доводов истца о намерении единолично исполнять обязанность по внесению платы за жилое помещение за несовершеннолетнюю Подволоцкую Е.С., определить такой порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу ... соответствии с которым: Подволоцкий С.В. обязан вносить плату за жилое помещение (включая услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии на общедомовые нужды) в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение, а так же в полном объеме - плату за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, услугу по поставке природного газа для бытовых нужд, электрической энергии, а так же за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами; Шрейдер Т.Г. обязана вносить плату за жилое помещение (включая услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии на общедомовые нужды) в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение (исходя из принадлежащей ей ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащей несовершеннолетней ФИО2. ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение; Подволоцкая М.С. обязана вносить плату за жилое помещение (включая услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии на общедомовые нужды) в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение.

С учетом изложенного, а так же требований ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на ЭМУП «Жилкомхоз» следует возложить обязанность заключить с Шрейдер Т.Г. договор на оплату жилого помещения, расположенное по адресу ..., и выдавать Шрейдер Т.Г. отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии на общедомовые нужды (исходя из принадлежащей ей ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащей несовершеннолетней ФИО2 ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, принадлежащей Подволоцкой М.С. ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение), и выдавать Шрейдер Т.Г. отдельный платежный документ на оплату.

Следует отметить, что при изменении обстоятельств, установленных при рассмотрении настоящего дела, включая состав семьи сторон, последние вправе установить иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что поводом для обращения истца в суд с настоящим иском послужило не достижение между сособственниками квартиры - Шрейдер Т.Г. и Подволоцким С.В. соглашения по поводу порядка внесения платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, при отсутствии доказательств факта нарушения прав истца со стороны ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по поставке природного газа для бытовых нужд, электрической энергии и обращению с твердыми коммунальными отходами возложена на Подволоцкого С.В., а в силу приведенных выше правовых норм требование о заключении отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу соответствующего платежного документа, исходя из доли в праве собственности и состава семьи, может быть заявлено собственником в случае наличия такого волеизъявления, в удовлетворении исковых требований Шрейдер Т.Г. к данным ответчикам следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шрейдер ФИО удовлетворить частично.

Определить порядок внесения собственниками жилого помещения, расположенного по адресу ..., платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым:

Подволоцкий ФИО3 обязан вносить плату за жилое помещение (включая услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии на общедомовые нужды) в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение и в полном объеме плату за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, услугу по поставке природного газа для бытовых нужд, электрической энергии, услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Шрейдер ФИО обязана вносить плату за жилое помещение (включая услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии на общедомовые нужды) в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение (исходя из принадлежащей ей ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и принадлежащей несовершеннолетней Подволоцкой ФИО2 ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение).

Подволоцкая ФИО4 обязана вносить плату за жилое помещение (включая услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии на общедомовые нужды) в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение.

Обязать Эжвинское муниципальное унитарное предприятие «Жилкомхоз» заключить с Шрейдер ФИО соглашение на внесение платы за жилое помещение, расположенное по адресу ... и выдавать Шрейдер ФИО отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение (включая услуги по отоплению, содержанию и текущему ремонту, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и электроэнергии на общедомовые нужды) в размере ... доли от ежемесячно начисляемых сумм платы за жилое помещение.

Отказать в удовлетворении исковых требований Шрейдер ФИО к ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания» об обязании заключить соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня изготовлении мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Судья Е.В. Баудер

№ дела 2-873/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Боготол 13 июня 2018 года

Боготольский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Герасимовой Е. Ю.,

при секретаре Хлиманковой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шрейдер Т.Г., Шрейдер В.А. к администрации Боготольского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шрейдер Т.Г., Шрейдер В.А., обратились в суд с иском к администрации Боготольского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: за Шрейдер Т. Г. на 1/2 доли в порядке наследования после смерти В.В., за Шрейдером В.А., на 1/2 доли в силу договора мены от 25.04.1996. Требования мотивированы тем, что 07.03.1998 умерла В.В., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом, другая 1/2 доля жилого дома принадлежит на праве общей долевой собственности Шрейдеру В.А., на основании договора мены от 25.04.1996. При обращении к нотариусу наследником было установлено, что в договоре мены спорный объект указан как квартира, тогда как он является жилым домом. В связи с чем, истцам было предложено обратиться в суд для признания права собственности на дом.

Истцы: Шрейдер Т.Г., Шрейдер В.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Боготольского района Красноярского края, представитель третьего лица управления Ро...

...среестра по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартиры на жилые дома от 25.04.1996, удостоверенного ГНК и зарегистрированного в реестре за №, В.В. и Шрейдер В. А. приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается имеющейся в материалах дела копией данного договора и справкой БТИ от 28.03.2013.

Согласно постановлению А"Ю" от 29.05.2001 № 6 «Об изменении названия улиц и нумерации домов и квартир по <адрес>» и выписке из адресного реестра вышеуказанному жилому дому был присвоен новый адрес: <адрес>.

07.03.1998 В.В. умерла (свидетельство о смерти серии № от 05.12.2011).

С учетом вышеприведенной нормы действующего законодательства, а также, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между Шрейдером В. А. и В.В. об определении долей, достигнутого при жизни последней, в материалы дела не представлено, суд считает, что доли В.В. и Шрейдера В. А. в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение по вышеуказанному договору являются равными и составляют по 1/2 доле.

При таких обстоятельствах, какие-либо препятствия к признанию за Шрейдером В. А. права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение отсутствуют, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, после смерти В.В. осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Шрейдер (Оспищева) Т. Г. приходится дочерью В.В., что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельства о ее рождении и справки о заключении брака со Шрейдером В. А.

Из ответа нотариуса О.Г. от 26.05.2018 следует, что после смерти В.В., умершей 07.03.1998, нотариусом Т"Г" заведено наследственное дело №, 24.10.2000 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась дочь наследодателя Шрейдер Т.Г. 09.12.2011 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась С.В., действующая на основании доверенности за Шрейдер Т.Г. 09.11.2011 Шрейдер Т. Г. выданы свидетельства о праве наследство по закону на жилой дом и земельный участок в <адрес>.

Таким образом, Шрейдер Т.Г., будучи дочерью умершей В.В., является ее единственным наследником первой очереди, иных наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, не выявлено.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Шрейдер Т.Г., как наследник первой очереди по закону, единолично приняв часть наследства, открывшегося после смерти свой матери В.В., считается принявшей все причитающееся ей наследство, в том числе в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в <адрес>, а также, учитывая, что в данном случае права и законные интересы других лиц не затрагиваются, суд не усматривает оснований для отказа истице в удовлетворении заявленных ею требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шрейдер Т.Г., Шрейдер В.А. к администрации Боготольского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Шрейдер Т.Г. и Шрейдер В.А. право общей долевой собственности (по 1\2 доле за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 95,9 кв. м., с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.