Штейн Нина Михайловна

№ 2-1412/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.

при секретаре Цыбенжаповой С.Б.,

с участием истца Штейн Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штейн Н. М. к Администрации городского округа «Город Чита» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Штейн Н.М. обратилась в суд с иском о включении имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру № 53, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти её супруга Штейна Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования. В обоснование требований истец ссылается на то, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла наследство в виде гаража, земельного участка, автомобиля и денежных средств. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорной доли в праве собственности на квартиру ей было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации прав на указанное имущество.

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила удовлетворить, пояснив, что фактически приняла спорное имущество после смерти Штейна Л.А.

Администрация городского округа «Город Чита» о рассмотрении дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайств не...

... заявляла, возражений не представила.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорным наследственным имуществом является недвижимое имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 53, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. ).

Указанная доля при жизни принадлежала наследодателю Штейну Л.А. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 17.01.2001, согласно которому Администрация г. Читы передала в долевую собственность Штейну Л.А., Штейн Н.М. в равных долях вышеуказанную квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,5 кв. м (л.д. ).

Однако указанный договор на передачу жилого помещения в собственность не был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ года Штейн Л.А. умер (л.д. ).

Завещательное распоряжение наследодателем не составлялось.

Наследниками первой очереди после смерти Штейна Л.А. являлись его супруга Штейн Н.М., дочери Бронникова И.Л., Лепешко Т.Л.

Штейн Н.М., являясь наследником по закону первой очереди, заявила права на наследственное имущество и в установленный законом срок обратилась к нотариусу за принятием наследства. К имуществу умершего Штейна Л.А. по месту нахождения имущества нотариусом г. Читы Артемьевой Н.В. было открыто наследственное дело № <данные изъяты> (л.д. ).

Как следует из справки по наследственному делу от 13.05.2015, наследниками по закону первой очереди Бронниковой И.Л., Лепешко Т.Л. были поданы заявления об отказе от наследства. Других наследников по материалам наследственного дела не имеется.

13.03.2015 супруге наследодателя – Штейн Н.М. были выданы свидетельства о праве собственности и праве на наследство по закону на гараж № 333, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> транспортное средство марки <данные изъяты>, государственный регистрационный знак <данные изъяты>; денежные средства на счетах в ОАО «Сбербанк России» и ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» (л.д. ).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13.05.2015 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истцу было отказано, ввиду того, что на спорную долю право собственности за наследодателем Штейн Л.А. не зарегистрировано (л.д. ).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из смысла указанных выше норм права и разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (пункт 8), возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в надлежащий жилищный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Штейн Л.А. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемой жилой площади, не отозвал своё заявление, был включён в договор на передачу квартиры в собственность, Администрацией городского округа «Город Чита» ему была передана 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, однако не осуществил государственную регистрацию права собственности.

Как следует из пункта 5 Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 17.01.2001, в случае смерти приобретателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях (л.д. ).

Доказательств иного не представлено.

При установленных обстоятельствах, требование истца Штейн Н.М., являющейся наследником по закону первой очереди, о включении данного имущества в виде 1/2 доли в общей долевой собственности на спорную квартиру в состав наследственного имущества законно, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за Штейн Н.М. право собственности на спорное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, учитывая, что истец по настоящее время владеет и пользуется указанным наследственным имуществом как своим собственным, несёт расходы по его содержанию и сохранению, иные лица прав на наследственное имущество не заявляют.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Штейн Н. М. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Штейна Л. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Штейн Н. М. в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 26 июня 2015 года.

Судья Л.Ю. Калгина