Штенская Надежда Викторовна

Дело №2-269/2025

УИД 61RS0041-01-2025-000119-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильенко ФИО13 к Лялиной ФИО15, Штенской ФИО16, Штенскому ФИО17 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ильенко И.Е. обратилась в суд с иском к Штенской Н.В., Штенскому В.Е., Лялиной З.Г., Лялиной А.В., Лялину В.И. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома. Ответчики не являются членами ее семьи, зарегистрированы предыдущим собственником, в доме не проживают, их имущества в доме нет, договор найма жилого помещения с ними не заключался. В связи с регистрацией в жилом доме указанных лиц истец Ильенко И.Е. несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, таким образом, считает, что ее права, как собственника имущества, нарушаются ответчиками.

Истец Ильенко И.Е., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дело в ее отсутствие и уточнении исковых требований, в связи с тем, что Лялина А.В. и Лялин В.И. сняты с регистрационного учета, просила признать прекратившим...

...и право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, только Лялину З.Г., Штенскую Н.В., Штенского В.Е.

Ответчики Лялина З.Г., Штенская Н.В., Штенский В.Е., надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в судебное заседание не явились, ходатайств и возражений не заявляли.

Исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 17.09.2024 подтверждено, что истец Ильенко И.Е., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Актом обследования семьи Ильенко И.Е. от 27.01.2025 №14, составленным сотрудниками администрации Куйбышевского сельского поселения, сведениями из МВД России о регистрации граждан подтверждено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы Лялина ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Штенская ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Штенский ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, фактически по данному адресу не проживают. Место их проживания неизвестно. Данные сведения подтверждаются соседями Гордиенко Н.В. и Михно Т.Д.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, и ей, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании также установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, значатся только зарегистрированными в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако фактически по данному адресу не проживают, их имущества в доме нет, место их фактического проживания неизвестно. Регистрацией ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушаются права собственника, поскольку ответчики участие в оплате коммунальных услуг не принимают, в связи с чем собственник несет дополнительные коммунальные расходы.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильенко ФИО21 к Лялиной ФИО22, Штенской ФИО23 и Штенскому ФИО24 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лялину ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Штенскую ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), Штенского ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07.03.2025 года

Судья Бондарев С.И.