Штернбек Татьяна Ивановна

Дело № 2-1123/2025

УИД 44RS0001-01-2024-011214-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.А.

при секретаре Приказчиковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш.Т.И. к Ш.А.Э. в лице финансового управляющего Володина А.С. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг

установил:

Истец обратилась в суд с иском, требования обоснованы тем, что решением Арбитражного суда г. Москвы от <дата> признан несостоятельным (банкротом) Ш.А.Э., финансовым управляющим утвержден С.С. член НП СРО АУ «Развитие», о чем опубликовано сообщение в газете «КомерсантЪ» от <дата> № дело № А40-123678/19-38-147 «Ф», определением Арбитражного суда г. Москвы от <дата> С.С. освобожден от исполнения своих обязанностей, финансовым управляющим назначен В.А., член НП СРО АУ «Развитие», апелляционным определением от <дата> по делу № по гражданскому делу № определено передать Ш.А.Э. в личную собственность имущество: жилой дом, кадастровый №, площадью 269 кв.м. по адресу 1, с момента вынесения определения суда Ш.А.Э. проживает по адресу 1 и является его 100 % собственником. В связи с тем, что Ш.А.Э. самостоятельно не имел возможности оплачивать расходы по содержанию дома, она как бывшая владелица ... дома, оплачивала эти расходы за счет своих денежных средств, потому что неуплата или несвоевременная уплата их влекла бы за собой полное отключение дома от инженерных сетей и соответственно создавала бы реальную угрозу причинения дому ущерба и невозможность проживания в нем. На сегодняшний день произведена оплата услуг поставки природного газа, технического обслуживания ВДГО/ВКГО, поставка электроэнергии, холодной воды, водоотведение и обращение ТКО, за период с сентября 2021 г. по сентябрь 2024 года в сумме 231723,85 руб.. Она обращалась в адрес финансового управляющего В.А. с просьбой возместить расходы по оплате коммунальных услуг, на сегодняшни...

...й день расходы по оплате коммунальных услуг не возмещены. Так как ответчик обязан самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за дом, начиная с даты признания его единственным собственником 09.08.2021 г., а данную обязанность исполняла она, то порядке п. 5 ст. 313 ГК РФ к ней перешли права ресурсоснабжающих организаций по истребованию задолженности за коммунальные услуги. Поскольку обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги являются текущими и не включаются в реестр требований кредиторов должника, то подлежат взысканию в суде общей юрисдикции.

Истец просит взыскать со Ш.А. в пользу Ш.Т.И. расходы по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по сентябрь 2024 г. в размере 231723,85 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 7951, 71 руб..

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены АО «Газпромгазораспределение», ПАО «КСК».

Истец Ш.Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Ш.А.Э. в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени рассмотрения дела.

Финансовый управляющий ответчика В.А. в судебном заседании не присутствовал, представил письменный отзыв, в котором возражал против удовлетворения требований, заявил ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд, по существу заявил о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, выполненным в октябре и ноябре 2021 года.

Третьи лица АО «Газпромгазораспределение», ПАО «КСК» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Определением суда от 4 марта 2025 года в передаче дела по подсудности отказано.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу разъяснений, изложенных п.п. 9, 11 - 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2, 3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст.154 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 39 ЖК РФ).

В силу п. 28 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Ш.А.Э. является собственником жилого дома по адресу: 1, апелляционным определением судебной коллегии Костромского областного суда от <дата> Ш.А.Э. в личную собственность передан жилой дом по адресу 1.

Из искового заявления следует, что Ш.А.Э., находится в процедуре банкротства, обязанность по уплате коммунальных платежей не исполнял, Ш.Т.И. оплачивала коммунальные расходы.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от <дата> Ш.А.Э. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации, финансовым управляющим был назначен С.С..

Определением Арбитражного суда г. Москвы от <дата> С.С. освобожден от исполнения своих обязанностей, финансовым управляющим утвержден В.А..

Согласно п. 5 ст. 213.18 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускается.

Как следует из приведенных выше норм материального права, законодатель прямо возлагает на собственника обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер и не связано с использованием или неиспользованием жилого помещения.

Судом установлено, что Ш.А.Э. не имел возможности оплачивать коммунальные платежи, что привело к возникновению задолженности по оплате за газоснабжение, в связи с чем Ш.Т.И. произвела оплату коммунальных платежей.

Факт и размер оплаты истцом коммунальных платежей подтверждается представленными в материалы дела квитанциями на оплату и чеками о внесении денежных средств, ответчиком не опровергнут, доказательств внесения Ш.А.Э. соответствующих платежей суду не представлено.

Пунктами 5 статьи 313 ГК РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

Согласно пункту 1 статьи 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в том числе, вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем, в других случаях, предусмотренных законом.

Учитывая, что обязательство Ш.А.Э. по оплате жилищно-коммунальных услуг было исполнено истцом, исполнение кредитором принято в связи с допущенной просрочкой исполнения денежного обязательства, по смыслу вышеприведенной нормы права к истцу, как лицу, исполнившему обязательство, перешло право требования выплаты суммы задолженности в размере 231723,85 рублей.

Наличие недобросовестности либо намерения причинить ответчику вред в действиях истца при погашении задолженности не усматривается и ответчиком не доказано.

Поскольку не представлено доказательств возврата истцу уплаченных денежных средств во исполнение обязательств ответчика, суд приходит к выводу, что у истца, исполнившей обязательство ответчика Ш.А.Э. по оплате за жилищно-коммунальные услуги, возникло право требования с него возмещения данных расходов, следовательно ее требования подлежат удовлетворению, но в пределах сроков исковой давности, о чем указано стороной ответчика.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд с иском, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17).

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24).

Исковое заявление направлено в суд <дата>. В расчет суммы иска входят ежемесячные платежи, выполненные Ш.Т.И., начиная с <дата>.

С учетом вышеуказанных положений о сроках исковой давности, даты обращения в суд за пределами трехгодичного срока исковой давности находятся платежи от <дата> и <дата>, всего на сумму 4 086,14 руб. При таких обстоятельствах сумма требований, подлежащих удовлетворению составит 227637,71 руб. (231723,85-4086,14).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истом понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 7951,71 рублей, что подтверждается чеком об оплате госпошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Поскольку требования истца удовлетворены частично (98,2%), с ответчика пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально части удовлетворенных требований, в сумме 7808,57 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ш.Т.И. к Ш.А.Э. в лице финансового управляющего В.А. о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать со Ш.А.Э. в пользу Ш.Т.И. расходы по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2021 года по сентябрь 2024 года в размере 227637,71 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 7808,57 руб., всего 235446 (двести тридцать пять тысяч четыреста сорок шесть) руб. 29 коп.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18 марта 2025 года.