Шугаева Елена Валерьевна

дело №2-560/2025

УИД 50RS0036-01-2024-009019-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Дильман И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шугаевой Е. В. к ООО «Специализированный застройщик «Флагман» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коротков М.Д. обратился в суд с иском о взыскании с ООО «Специализированный застройщик «Флагман» стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства в размере 623 452 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа в размере 50% от общей суммы присужденной судом, расходов по оплате досудебной экспертизы в размере 40 000 руб., расходов на оформление нотариально заверенной доверенности в размере 1 900 руб., почтовых расходов в размере 282,14 руб.

В обоснование исковых требований указано, что <дата> между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве №. По условиям договора ответчик должен был передать истцу объект долевого строительства – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не позднее <дата>. Акт приема-передачи объекта долевого строительства подписан <дата>. Поскольку квартира имеет недостатки, для определения стоимости устранения недостатков истец обратился в экспертную организацию. Для определения стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства истец обратился в экспертную организацию. Согласно выводам экспертного заключения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, условиям договора участия в долевом...

... строительстве, проекту и строительным нормам и правилам не соответствует, стоимость устранения дефектов составляет 623 452 руб. <дата> в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, однако до настоящего момента она оставлена без ответа.

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования. В уточненном иске просит взыскать расходы на устранение недостатков квартиры в размере 436 037,06 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., неустойку в размере 1% за каждый день просрочки за период с <дата> по дату фактического исполнения обязательства, начисленную на сумму восстановительного ремонта 436 037,06 руб., штраф в размере 5% от присужденной судом суммы, расходы по оплате досудебной экспертизы в размере 40 000 руб., расходы на оформление нотариально заверенной доверенности в размере 1 900 руб., почтовые расходы в размере 1 034,97 руб.

В судебном заседании представитель истца Шугаевой Е.В. по доверенности ФИО1 требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Флагман» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседание извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, просил отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме, в случае удовлетворении требований просил снизить размер неустойки и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер компенсации морального вреда и судебных расходов.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.7 Федерального закона от <дата> №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков (часть 2 статьи 7 Федерального закона №–ФЗ).

В соответствии с ч.5 ст.7 Федерального закона №214-ФЗ « (в редакции, действующей в период возникновения спорных правоотношений), гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Согласно ч.6 ст.7 Федерального закона №214-ФЗ, участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных дефектов (недостатков) при условии, что такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что <дата> между ООО «Флагман» и Шугаевой Е.В. был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома № в соответствии с условиями которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участнику долевого строительства объект долевого строительства.

В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательства построить объект долевого строительства - двухкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, условный №, этаж 5, подъезд 3, проектная общая площадь 34,60 кв.м, проектная общая приведенная площадь 36,20 кв. м, расположенная по строительному адресу: <адрес> (л.д.14-21).

<дата> сторонами подписан передаточный акт к договору, согласно которому застройщик передал, а участник долевого строительства принял объект долевого строительства (квартиру) по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

Для определения стоимости строительных недостатков истец обратился к ИП ФИО2 Согласно заключению ИП ФИО3 от <дата> №Д-01/08/24, стоимость устранения выявленных дефектов квартиры по адресу: <адрес>, составляет 623 452 руб. (л.д.24-109).

Таким образом, недостатки квартиры выявлены при ее приемке <дата>.

Представитель ответчика, не согласившись с предъявленными требованиями в части взыскания денежной суммы для устранения недостатков, ходатайствовал перед судом о назначении по делу строительно-технической экспертизы.

Определением суда от <дата> по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено АНО «<данные изъяты>».

Согласно заключению экспертов, в квартире расположенной по адресу: <адрес>, имеются строительные недостатки. Установлены несоответствия условиям договора участия в долевом строительстве, а также требованиям строительно-технических норм. В ходе исследования выявлены недостатки, возникшие вследствие нарушения застройщиком технических регламентов, национальных стандартов, сводов и правил (частей таких стандартов, сводов и правил), а также недостатки, возникшие в ходе эксплуатации помещения. Стоимость восстановительных работ, материалов, затрат необходимых для устранения недостатков, являющихся следствием некачественно выполненных строительно-монтажных и отделочных работ, составляет: 436 037,06 руб., из них стоимость работ, необходимых для устранения строительных недостатков (дефектов), составляет 333 850,72 руб., стоимость материалов, необходимых для устранения строительных недостатков (дефектов) составляет 102 186,34 руб.

Суд принимает заключение судебной строительно-технической экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате исследования выводы и ответы мотивированы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, имеют соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы экспертов ответчиком не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» выводы экспертов не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства. Истцом заключение судебной строительно-технической экспертизы не оспаривается.

Заключение ИП ФИО3 от <дата> №Д-01/08/24 составлено в отсутствие всех материалов настоящего гражданского дела и без соблюдения требований гражданского процессуального законодательства, в частности, эксперт не был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Таким образом, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что факт наличия в жилом помещении недостатков, допущенных ответчиком как застройщиком при строительстве жилого помещения, подтверждается экспертным заключением, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца стоимости работ и материалов, необходимых для устранения строительных недостатков квартиры в размере 436 037,06 руб. в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременную выплату стоимости устранения недостатков за период с <дата> по дату фактического исполнения обязательства в размере 1% за каждый день просрочки.

Однако в настоящее время внесены изменения в Федеральный закон от <дата> №214-ФЗ.

Согласно п.8 ст.7 Федерального закона №214-ФЗ (в редакции от <дата>), за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, за нарушения сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) застройщик уплачивает участнику долевого строительства за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в период соответствующего нарушения, от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов), или от суммы, подлежащей возмещению участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий жилое помещение исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, предусмотренная настоящей частью неустойка (пеня) уплачивается застройщиком в двойном размере, но не более стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (дефектов). Если недостаток (дефект) объекта долевого строительства (жилого помещения) является основанием для признания такого объекта долевого строительства (жилого помещения) непригодным для проживания, размер неустойки (пени), предусмотренной настоящей частью, рассчитывается от цены договора.

С учетом особенностей, установленных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя с <дата> за каждый день просрочки в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на период соответствующего нарушения, от суммы в размере 436 037,06 руб., до дня фактического исполнения, в связи с чем исковые требования Шугаевой Е.В. в этой части подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст.151 ГК РФ, ст. ст. 1099, 1101 ГК РФ, ст.15 Закона РФ от <дата> № «О защите прав потребителей», ч.2 ст.10 Федерального закона №214-ФЗ, с учетом разъяснений, содержащихся в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», учитывая характер физических и нравственных страданий с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред истцу, и представленных сторонами доказательств, принимая во внимание, что судом установлено наличие вины ответчика в нарушении прав истца, выразившееся в ненадлежащем исполнении принятых на себя обязательств по договору №ДДУ/НП17-03-05-169/1 от <дата>, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в размере 25 000 руб.

Согласно п. 1 и 3 ст. 10 Федерального закона №214-ФЗ (в ред. Федерального закона от <дата> №266-ФЗ) следует, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или ненадлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором (пункт 1).

При удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке (пункт 3).

Сумма штрафа с учетом порядка, установленного ст. 10 Федерального закона №214-ФЗ, составляет 23 051,85 руб. из расчета (436 037,06 руб. + 25 000 руб.) х 5%.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание тот факт, что определение размера причиненного истцам ущерба явилось необходимым условием для обращения в суд, требовалось для определения цены иска, суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов о взыскании с ответчика ООО «Специализированный застройщик «Флагман» расходов по оплате досудебной экспертизы, выполненной ИП ФИО3, оплату которой истец произвел в полном объеме, что подтверждается платёжным поручением № от <дата> (л.д.120), суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на проведение экспертизы и составление экспертного заключения в размере 40 000 руб.

Также суд взыскивает с ответчика почтовые расходы в размере 1 034,97 руб.

Разрешая требования истца о взыскании расходов на оформление нотариальной доверенности, суд приходит к следующему.

Расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, в связи, с чем суд считает, что расходы истца на оформление доверенности в размере 1 900 руб. не подлежат возмещению, поскольку доверенность (л.д.8-9) не содержит указание на полномочия по конкретному гражданскому делу.

По правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию в доход муниципального образования городской округ <адрес> с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в размере 7 570,36 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шугаевой Е. В. к ООО «Специализированный застройщик «Флагман» о взыскании стоимости устранения недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Флагман» (ОГРН 1047796309527) в пользу Шугаевой Е. В. (паспорт №) расходы на устранение недостатков объекта долевого строительства 436037,06 руб., неустойку за просрочку исполнения обязательства по устранению недостатков - в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы 436037,06 руб. с <дата> по дату фактического погашения задолженности, компенсацию морального вреда - 25000 руб., штраф 23051,85 руб., почтовые расходы 1034,97 руб., расходы на проведение экспертизы 40000 руб.

Отказать в удовлетворении требований о взыскании остальной суммы компенсации морального вреда, взыскании неустойки в размере 1% от стоимости устранения недостатков, расходов на оформление доверенности.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Флагман» (ОГРН 1047796309527) в доход муниципального образования городской округ <адрес> судебные издержки по уплате государственной пошлины 7570,36 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья:

Дело № 2-1325/2016

О П Р Е Д Е ЛЕ Н И Е

о прекращении производства по делу

г. Шумерля 19 октября 2016 года

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

Председательствующего судьи Сливницыной Н.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Торханского сельского поселения ........................ Чувашской Республики к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась с данным исковым заявлением администрация Торханского сельского поселения ........................ Чувашской Республики.

От истца поступил письменный отказ от заявленных требований.

Последствия отказа от иска судом были разъяснены.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Поскольку, отказ истца от исковых требований не противоречит законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от заявленных требований и в соответствии с п.3 ч.1 ст.220 ГПК РФ прекращает производство по делу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст., 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению администрации Торханского сельского поселения ........................ Чувашской Республики к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными, прекратить, ввиду отказа истца от заявленных требований.

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции в течени...

...е 15 дней с момента вынесения определения через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: Н.В Сливницына

Дело № 2-168\2013 год

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Лунинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Л.И. Сорокиной, с участием заместителя прокурора <адрес> ФИО5, представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО6, при секретаре ФИО4, рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к администрации <адрес> о понуждении предоставить ФИО1 благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений вне очереди,

у с т а н о в и л:

<адрес> обратился в суд в интересах ФИО1 с вышеуказанным иском к администрации <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО1 (бывшая Федянина), относится к категории лиц, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мать ФИО1 скончалась, когда ФИО2 было 14 лет, сведений об отце не имеется. После смерти матери ФИО2 была определена в приемную семью, своего жилья не имеет, никакое жилое помещение за ней не закреплено. В 2009 году ФИО1 была поставлена на учет, как нуждающаяся в жилом помещении сирота. Она включена в список нуждающихся в жилом помещении вне очереди в соответствии с ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Однако до настоящего времени жильем не обеспечена.

В судебном заседании заместитель прокурора <адрес> ФИО5 иск поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иско...

...вом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 обоснованных возражений по иску не представил, пояснил, что ФИО1 (бывшая Федянина), действительно является сиротой. Оставшись после смерти матери в 2005 году одна, она была передана в приемную семью. Своего жилья не имеет, никакого иного жилья за ней не закреплено. Постановлением администрации Большевьясского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признана нуждающейся в жилом помещении, включена в список лиц, нуждающихся в жилом помещении вне очереди. Однако до настоящего времени ей не предоставлено жилое помещение по причине отсутствия финансирования на эти цели из областного бюджета. ФИО1 по списку таких лиц, нуждающихся в жилом помещении, по дате постановки на учет значится второй.

Выслушав доводы прокурора, объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к администрации <адрес> о понуждении предоставить ФИО1 жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированных жилых помещений вне очереди подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 (ранее Федянина) в соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории <адрес>», ЖК РФ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗПО «О порядке признания граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и порядке учета указанной категории граждан в <адрес>» постановлением администрации Большевьясского сельсовета <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ включена в список лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий вне очереди.

Из материалов гражданского дела и учетного дела видно, что ФИО1 своего жилья не имеет, зарегистрирована по месту жительства у своих приемных родителей Белякиных в <адрес>. ФИО1 в 14 летнем возрасте потеряла мать в связи с её смертью ДД.ММ.ГГГГ, отец неизвестен. Никакое жилое помещение после смерти матери за ФИО1 (ранее Федянина) не закреплено. До настоящего времени ФИО1 жилым помещением не обеспечена. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с письменным заявлением к прокурору <адрес>, в котором просила обратиться в ее интересах в суд с целью обеспечения ее специализированным жилым помещением. При этом указала, что состоит на учете с 2009 года, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама, а отец ей неизвестен, проживает у ФИО8 в <адрес>, администрация <адрес> не предоставляет ей жилое помещение в связи с отсутствием финансирования.

Эти обстоятельства ответчиком не оспариваются.

Прокурор в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обоснованно обратился в суд с данным иском в интересах ФИО1.

Пунктом 1 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» действовавшим в редакции до внесения изменений ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент постановки истца на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении было предусмотрено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил РФ, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

В соответствии с п. 1 ст. 8 указанного закона в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 15-ФЗ, детям- сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъектов РФ, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке установленном законодательством этого субъекта РФ, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилого фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно п. 7 ст. 8 указанного ФЗ по договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в п. 1 настоящей статьи, виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со ст. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 2333-ЗПО) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта квартиры или жилые дома специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений общей площадью жилого помещения, равной 30 квадратным метрам (далее - жилые помещения специализированного жилищного фонда).

Размер общей площади жилого помещения специализированного жилищного фонда, предусмотренный абзацем первым настоящей части, может быть изменен, но не более чем на пять квадратных метров.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, предоставляются по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) уполномоченными органами.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, проживающим на территории сельского района, с их согласия могут быть предоставлены в границах другого населенного пункта, находящегося в границах данного сельского района.

В соответствии с ч. 3 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗПО (в ред. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 2333-ЗПО) «О наделении органов местного самоуправления <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> и отдельными государственными полномочиями Российской Федерации, переданными для осуществления органам государственной власти <адрес>» органы местного самоуправления городских округов, муниципальных районов <адрес> наделяются следующими государственными полномочиями <адрес> по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями:

1) принятие решения о включении (отказе во включении) в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений (далее - список) лиц, указанных в части 1 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1098-ЗПО "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающих на территории <адрес>";

2) приобретение (строительство) жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

3) включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и отнесение его к жилым помещениям для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

4) установление факта невозможности проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются;

5) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений;

6) заключение договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в том числе в случае, предусмотренном абзацем вторым части 6 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей";

7) принятие решения об исключении из списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

8) управление жилыми помещениями специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и учет таких жилых помещений;

9) выявление обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;

10) исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, установленном в абзаце третьем части 6 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", и заключение договора социального найма в отношении данного жилого помещения;

11) контроль за своевременным представлением заявлений о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилыми помещениями специализированного жилищного фонда;

12) контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.

При таких обстоятельствах администрация <адрес> является надлежащим ответчиком.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ (с изменениями, внесенными ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 15-ФЗ, которые распространяются на правоотношения, возникшие до дня его вступления в законную силу, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего ФЗ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

При таких обстоятельствах, когда истец признана нуждающейся в жилом помещении, включена в список нуждающихся в жилом помещении вне очереди в соответствии с ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» с ДД.ММ.ГГГГ, жилья ни в собственности, ни по договору социального найма не имеет, до настоящего времени жильем не обеспечена, исковые требования прокурора в интересах ФИО1 о предоставлении ФИО1 жилого помещения специализированного жилого фонда по договору найма специализированных жилых помещений подлежат удовлетворению. Ответчика необходимо обязать предоставить истцу указанное жилое помещение.

Довод представителя ответчика об отсутствии в настоящее время жилых помещений специализированного жилого фонда, финансирования на приобретение (строительство) жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не является основанием к отказу в иске.

Часть 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ не ставит реализацию права граждан на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от наличия или отсутствия в бюджете муниципального образования на это денежных средств.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО1 благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений, общей площадью, предусмотренной ст.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 2333-ЗПО).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья-