Шугаева Валентина Юрьевна

Дело № 1780/13

РЕШЕНИЕ

11 сентября 2013 года город Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска

в составе: председательствующего судьи Галкиной З.Я.

при секретаре Голодухиной А.Е.

с участием истца Кузнецовой Г.З., третьего лица Шугаевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Г.З. к Брянской городской администрации, Бежицкой районной администрации о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Г.З. имеет в общей долевой собственности, доля в праве 77/100, жилой дом, назначение жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты>, инв. №, лит.А, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 13 августа 2008 года сделана запись регистрации №. На основании свидетельства о регистрации права № от 28 марта 2011 г. Кузнецова Г.З. является собственником земельного участка, расположенного по тому же адресу, общей площадью <данные изъяты> (кадастровый (или условный) номер № запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 28 марта 2011 года №

Истец обратилась в суд с иском к Бежицкой районной администрации о признании права собственности на самовольно возведенные постройки под Лит. А4, общей площадью <данные изъяты> и лит. а1, общей площадью <данные изъяты> к жилому дому на принадлежащем ей земельном участке, ссылаясь на то, что постройки выполнены без получения от органов местного самоуправления соответствующего разрешения. Строительство самовольных построек согласовано с собственником...

... другой части дома (доля в праве 23/100) Шугаевой В.Ю.

Определением суда в предварительном судебном заседании 13 августа 2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Брянская городская администрация.

В судебном заседании Кузнецова Г.З. исковые требования поддержала.

Третье лицо Шугаева В.Ю. иск поддержала, пояснив, что она является собственником 23/100 доли жилого дома <адрес> и не возражает против признания права Кузнецовой Г.З. на пристройки к жилому дому под литерами А4, а1.

Представитель Брянской городской администрации и Бежицкой районной администрации города Брянска в суд не явился, представив письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск не признает, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В суде бесспорно установлено, что Кузнецовой Г.З. принадлежит земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № и 77/100 жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, расположенного на этом участке.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на указанный жилой дом по состоянию на 14 марта 2013 г. усматривается, что на возведение построек Лит. А4, площадью <данные изъяты>, лит. а1, площадью <данные изъяты> разрешение не предъявлено, что указывает на самовольное возведение построек.

Управление по строительству и развитию территории г. Брянска в ответе № от 12.07.2013 на обращение Кузнецовой Г.З. указало, что самовольные постройки Лит. А4, а2, возведенные на земельном участке <адрес>, не оказывают влияния на градостроительную ситуацию, могут быть сохранены при условии признания на них права собственности в установленном законом порядке.

Согласно техническому заключению ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация», составленному по материалам обследования жилого дома <адрес>, проведенного 23.05.2013 №, конструктивные элементы самовольно возведенных построек под Лит. А4, а1 не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Возведенные постройки не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом, подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении иска в суде не установлено.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяют суду признать право собственности истца на самовольные постройки Лит. А4, а2 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение по г. Брянску № 2» по состоянию на 14 марта 2013 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Г.З. удовлетворить.

Признать право собственности Кузнецовой Г.З. на самовольные постройки: Лит. А4, а1 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту ГУП ТИ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение по г. Брянску № 2» по состоянию на 14 марта 2013 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца.

Председательствующий судья

Бежицкого районного суда г. Брянска Галкина З.Я.