Шуланова Асель Аллиевна

УИД: 56RS0018-01-2024-012493-67

№ 2-8313/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Оренбург 29 октября 2024 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Гадельшиной В.А.,

при секретаре Андреевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Шулановой А. А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Промсвязьбанк» обратилось в суд с иском к Шулановой А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование, что 27 февраля 2023 года между ПАО «Промсвязьбанк» и Шулановой А.А. был заключен договор потребительского кредита N, по условиям которого Банк предоставил ответчику денежные средства в размере 995 000 рублей на срок и под процентную ставку, установленные в кредитном договоре, а ответчик взял на себя обязательство исполнять содержащиеся в кредитном договоре требования. Кредит был предоставлен Банком путем перечисления всей суммы кредита на счет ответчика, что подтверждается выпиской по банковскому счету. По условиям Кредитного договора кредита и уплата процентов осуществляется ответчиком ежемесячно в соответствии с графиком погашения.

Ответчик в нарушение условий кредитного договора прекратил надлежащее исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами.

По состоянию на 27 июня 2024 года задолженность по основному долгу и процентам по кредитному договору ответчика перед Банком составляет 1 072 955,52 рублей, в том числе задолженность по оп...

...лате основного долга в размере 929 030,70 рублей, задолженность по оплате процентов за пользование кредитом в размере 143 924,82 рублей.

Просит взыскать с Шулановой А.А. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору N от 27 февраля 2023 года по состоянию на 27 июня 2024 года в размере 1 072 955,52 рублей, в том числе задолженность по оплате основного долга в размере 929 030,70 рублей, задолженность по оплате процентов за пользование кредитом в размере 143 924,82 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 564,78 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Шуланова А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ. Судебные извещение направлялось по адресу регистрации: ..., однако конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В силу частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 27 февраля 2023 года между ПАО «Промсвязьбанк» и Шулановой А.А. заключен договор потребительского кредита N, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику денежные средства в размере 995 000 рублей на срок 60 месяцев со взиманием за пользование кредитом ...% годовых, а ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить на него проценты в порядке и на условиях, установленных договором.

Все условия предоставления, использования и возврата потребительского кредита в соответствии с требованиями действующего законодательства закреплены в заключенном между Заемщиком и Банком Договоре. Договор состоит, в том числе, из Индивидуальных и общих условий Договора потребительского кредита.

В соответствии с пунктом 6 Индивидуальных условий договора потребительского кредита от 27 февраля 2023 года размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору определены как: ежемесячно равными платежами в соответствии с графиком погашения по кредиту; дата ежемесячного платежа - 17 число каждого месяца.

Согласно представленным документам заемщиком получен График погашения по кредиту, Индивидуальные условия о предоставлении кредита. Заемщик ознакомлен и полностью согласен с содержанием указанных документов.

Погашение задолженности по кредиту осуществляется одним из следующих способов:

- путем списания денежных средств со счетов заемщика, открытых у кредитора, в том числе со счета, включая случаи досрочного истребования задолженности по договору при наличии акцепта/ заранее данного акцепта заемщика;

- путем перечисления в безналичной форме денежных средств на счет(-а) кредитора, при условии уведомления заемщика в порядке, предусмотренном договором, о реквизитах счетов, на которые должны перечисляться денежные средства в исполнение обязательств заемщика по договору.

Наличие денежных средств на счетах заемщика, открытых у кредитора, обеспечивается, в том числе, путем:

- безналичного перевода денежных средств со счета, открытого у кредитора, с любых счетов заемщика либо третьих лиц, открытых у кредитора, или в иных кредитных организациях, а также без открытия счета;

- внесения наличных денежных средств для зачисления на счета, открытые у кредитора, через кассу кредитора/ банкоматы кредитора с функцией приема наличных денежных средств.

Истцом обязательства по выдаче кредита в размере 995 000 рублей исполнены в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету N за период с 27 февраля 2023 года по 27 июня 2024 года.

Между тем, в нарушение условий кредитного договора Шуланова А.А. ненадлежащим образом выполнила принятые на себя обязательства, допустив просрочку платежей по кредиту, в связи с чем образовалась задолженность.

Таким образом, судом установлено, что Шуланова А.А. нарушила условия договора потребительского кредита N от 27 февраля 2023 года.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика перед Банком по договору потребительского кредита по состоянию на 27 июня 2024 года составила 1 072 955,52 рублей, в том числе задолженность по оплате основного долга в размере 929 030,70 рублей, задолженность по оплате процентов за пользование кредитом в размере 143 924,82 рублей.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив расчет истца, суд с ним соглашается, признает его законным и обоснованным, соответствующим условиям кредитного договора. Ответчиком произведенный истцом расчет не оспаривался, доказательств отсутствия задолженности или иного меньшего размера задолженности не представлено. В этой связи суд берет за основу расчет, представленный истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные ПАО «Промсвязьбанк» требования о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 13 564,78 рубля, что подтверждается платежным поручением N от 23 августа 2024 года.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 564,78 рубля.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Шулановой А. А. о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить.

Взыскать с Шулановой А. А. (паспорт N), в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (...) сумму задолженности по договору потребительского кредита N от 27 февраля 2023 года по состоянию на 27 июня 2024 года в размере 1 072 955,52 рублей, в том числе: задолженность по оплате основного долга в размере 929 030,70 рублей, задолженность по оплате процентов за пользование кредитом в размере 143 924,82 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 564,78 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.А. Гадельшина

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2024 года.

Копия верна:

Судья

Секретарь

56RS0009-01-2023-002182-33, 2-2415/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Ботвиновской Е.А., при секретаре Мурадян В.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шулановой С.А. к Шуланову А.Ж., Шуланову А.А., Шулановой А.А., обществу с ограниченной ответственностью Управляющя компания "Парковый", публичному акционерному обществу «Т Плюс», акционерному обществу "Энергосбыт Плюс", обществу с ограниченной ответственностью "Природа", обществу с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал", обществу с ограниченной ответственностью "Газпром Межрегионгаз Оренбург" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Шуланова С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <...>. Собственниками квартиры по ? также являются Шуланов А.Ж., Шуланов А.А., Шуланов А.А. В связи с тем, что ответчики не производят оплату коммунальных услуг, бремя содержания квартиры и уплаты коммунальных платежей ложится на нее, просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья соразмерно долям по ? каждому собственнику; обязать ООО «Парковый» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по квартире, расположенной ...

...по адресу: <...>.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПАО «Т Плюс», АО «Энергосбыт Плюс», ООО "Природа", ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург».

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Шуланова С.Р. в лице законного представителя Шуланов А.А.

Ответчики Шуланов А.Ж., Шуланов А.А. в судебное заседание не явились, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ извещался о слушании дела по указанному в исковом заявлении и адресной справке адресу. Направленная в его адрес судебная повестка на судебное заседание возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения. Таким образом, полученные из отделения связи документы свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебного извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

При таких обстоятельствах суд, предусмотренную ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, обязанность по извещению ответчиков исполнил, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение считается доставленным, а адресат несет риск неполучения юридически значимого сообщения.

Представители ответчиков ООО «Парковый», ПАО «Т Плюс», АО «Энергосбыт Плюс», ООО "Природа", ООО «Оренбург Водоканал», ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом,

ООО «Газпром Межрегионгаз Оренбург» представило суду возражения, согласно которому по лицевому счету по адресу: <...>, зарегистрировано четыре человека, начисления за газ производятся за пищеприготовление по нормативам потребления. Для принятия решения о разделении лицевых счетов необходимо решить вопрос, каким образом жильцы домовладения будут определять ежемесячно, сколько кубов газа потребил каждый проживающий.

ООО «Оренбург Водоканал» представил суду возражения на иск, в которых указал, что является исполнителем коммунальной услуги «холодного водоснабжения и водоотведения» Квартира <Номер обезличен> по <...>, была оснащена прибором учета воды, срок поверки которого истек в апреле 2022 года. В связи с чем, с <Дата обезличена> абоненту производится начисление исходя из норматива, умноженного на тариф и на количество зарегистрированных лиц из количества - 5 зарегистрированных. Лицевой счет <Номер обезличен> по указанному адресу зарегистрирован на Шуланова С.А. За период с <Дата обезличена> по настоящее время задолженность за водоснабжение и водоотведение составляет 47 919,39 руб. - основной долг, 9 698,09 руб. – пени. Таким образом, определение порядка оплаты услуг за холодное водоснабжение и водоотведение, исходя из размера общей площади жилого помещения пропорционально долям в праве собственности на указанное помещение, не соответствует требованиям жилищного законодательства. Обязанность оплачивать коммунальные услуги ХВС, ГВС, электроснабжения установлена в связи с их потреблением, а не в зависимости от доли собственников в праве на квартиру.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Шуланова С.Р. в лице законного представителя Шуланов А.А. извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного производства.

Истец Шуланова С.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик Шуланов А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 - 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьичастью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>, являются Шуланова С.А., Шуланов А.Ж., Шуланов А.А., Шуланов А.А. по ? доли, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики совместное хозяйство не ведут, не являются членами одной семьи, соглашения относительно порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В спорной квартире проживает только Шуланов А.Ж.

Шуланова С.А., Шуланов А.А., Шуланов А.А. проживает по иному адресу – <...>.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из содержания указанной нормы права, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Таким образом, оплата коммунальных услуг должна распределяться между сторонами в долевом порядке с учетом принадлежащих на праве собственности долям.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляются с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. п. 1, 2, 9, 10 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Поскольку доли в спорной квартире определены, то каждый из собственников должен производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов, то есть каждая из сторон должна производить оплату в размере принадлежащих им долей от начисленных платежей.

Учитывая, что содержание жилья, его текущий и капитальный ремонт, а также отопление жилья направлены на поддержание функциональных свойств жилого помещения в пригодном для проживания состоянии, суд приходит к выводу о том, что указанные расходы обязаны нести все собственники соответствующего жилого помещения.

Принимая во внимание, что между собственниками спорной квартиры не достигнуто соглашения о порядке оплаты за жилое помещение, суд устанавливает порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: содержание жилья, взносов на капитальный ремонт, отопление пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом определенный судом порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, отопление является основанием для заключения с каждым из собственников организациями, оказывающими услуги и выполняющие работы по содержанию и ремонту жилого помещения, отдельных соглашений на оплату с выставлением отдельных платежных документов.

Решение суда, которым разрешен вопрос о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками, является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок участия в оплате жилого помещения по адресу: <...>, и коммунальных услуг за содержание жилого помещения, оплату взносов на капитальный ремонт, услуг отопления, в следующих размерах: Шулановой С.А., Шуланову А.Ж., Шуланову А.А., Шулановой А.А. по 1/4 доли каждому от общей суммы начислений, с заключением с управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, учитывая, что истец в квартире не проживает и не зарегистрирована, не использует электроэнергию, газ, водоснабжение и водоотведение для бытовых нужд и потребителем не является, суд исходит из положений части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов).

При этом из постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") следует, что "потребитель" - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью потребителя (пункт 34).

С учетом изложенного, суд возлагает обязанность по несению расходов по коммунальным услугам, в частности, по использованию электроэнергии, газоснабжения, водоотведения, водоснабжения, за исключением отопления, на ответчика Шуланов А.Ж., который в спорной квартире зарегистрирован и проживает, является потребителем указанных коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шулановой С.А. к Шуланову А.Ж., Шуланову А.А., Шулановой А.А., Управляющей компании «Общество с ограниченной ответственностью "Парковый" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения, оплату взносов на капитальный ремонт, услуг отопления в квартире, расположенной по адресу: <...>, в следующих размерах: Шулановой С.А., Шуланову А.Ж., Шуланову А.А., Шулановой А.А. по 1/4 доли каждому.

Обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>, по электроэнергии, газоснабжения, водоотведения, водоснабжения возложить на Шуланова А.Ж..

Решение суда является основанием для заключения с указанными постоянно зарегистрированными лицами отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>, в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Ботвиновская

Мотивированное решение составлено 04.09.2023 года.