Шулбаев Вадим Сергеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года Дело №2-594/2016

Абаканский городской суд в городе Абакане, в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

при секретаре Масаловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Управляющая жилищная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Управляющая жилищная компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за квартиру по <адрес> в размере 102 077 рублей 46 копеек, пени в сумме 17 795 рублей 31 копейка, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Заявленные требования истец мотивирует следующим, жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении МУП УЖК. ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Ответчики уклоняются от оплаты за жилье и коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики коммунальные платежи оплачивает не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. От представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют заказные письма с уведомлениями, возвратившиеся в суд невостребованными адресатами, по истечении срока хранения. Судебные извещения, направленные в их адрес вернулись по истечении срока хранения ...

...на почте. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела посредством почтовой связи. Суд расценивает неполучение ответчиками судебных повесток, как злоупотребление правом, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 115, 116, 117, 167 ГПК РФ, дело рассматривается без их участия, а они считаются надлежаще извещенными.

Суд с учетом ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по <адрес> является МУП УЖК, что подтверждается протоколом общего собрания жилого <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе судебного заседания, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, о чем имеется справка ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

Как предусмотрено п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные требования содержаться в ст. 158 ЖК РФ, в силу которой, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственник обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные требования закреплены в ст. 249 ГК РФ, согласно которой, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 292 ГК РФ, в силу которой, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Далее судом установлено, что с октября 2010 ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги оплачивают не в полном размере, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру по <адрес> составляет 102 077 рублей 46 копеек, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой о начислениях и оплатах.

Учитывая то, квартира по <адрес>, находится в долевой собственности ответчиков, в связи с чем с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по 34 025 рублей 82 копейки с каждого.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расшифровки начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела следует, что размер пени составляет 17 795 рублей 31 копейка.

В связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 5 931 рубль 77 копеек с каждого.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 597 рублей 46 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд с учетом удовлетворенных требований считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы на оплату государственной пошлины по 1199 рублей 15 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Управляющая жилищная компания» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Управляющая жилищная компания» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по 34 025 рублей 82 копейки с каждого, пени по 5 931 рубль 77 копеек с каждого, судебные расходы на оплату государственной пошлины по 1199 рублей 15 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в суд, вынесший решение.

Председательствующий О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 19 января 2016 года.