Шулер Яков Петрович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи В.В. Круглова,

при секретаре Авдеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулер Д.Я. к администрации Родинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шулер Д.Я. обратилась в суд с иском к Шулер Я.П. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований истица указала, что она и П.Д., являются братом и сестрой. Их мать Ш.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ. П.Д. родился ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о рождении в графе мать записана П.Л., в графе отец П.С.. Она родилась ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о рождении в графе мать записана Ш.Л. в графе отец Шулер Я.П.

09.07.1992 года ее родителям была передана в собственность 1/2 доля дома, расположенного по <адрес>, площадь <данные изъяты>

Ш.Л. и Шулер Я.П., развелись ДД.ММ.ГГГГ

Ш.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступил П.Д., наследство состояло из 1/4 доли жилого лома № по <адрес>, полезная площадь дома как указано в свидетельстве о праве на наследство по закону от 20.10.1995 года составила <данные изъяты> П.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства ...

...либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Она обратилась к нотариусу Родинского нотариального округа Алтайского края с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу брата П.Д.

25.09.2014 года в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как невозможно идентифицировать объект, подлежащий наследованию, целый жилой дом и квартира по <адрес> имеют равнозначную площадь. Ей было предложено обратиться в суд для признания права обшей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на кв. № в доме <адрес>, в порядке наследования по закону, так как в другом порядке оформить право не представляется возможным.

У П.Д. других наследников кроме нее нет. Иным путем кроме как в судебном порядке признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по <адрес>, не представляется возможным.

В связи с изложенным истица просит суд признать за Шулер Д.Я. в порядке наследования по закону от П.Д., право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

В процессе рассмотрения данного дела по существу в качестве ответчика была привлечена администрация Родинского сельсовета, Шулер Д.Я. был исключен из числа ответчиков как ненадлежащий ответчик.

В судебном заседании истица Шулер Д.Я. уточнила свои исковые требования и окончательно просила признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования.

Кроме того, Шулер Д.Я. в судебном заседании сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Также Шулер Д.Я. пояснила суду, что П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ее сводным братом по линии матери – Ш.Л.. Ранее у мамы в первом браке была фамилия П.. П.Д. сын мамы от первого брака. Отцом П.Д. является П.С... Мама и П.С. расторгли брак, когда ее брату П.Д. был один год. После расторжения брака П.С. уехал и больше семьей не интересовался. Каких-либо алиментов он не платил. Об этом она узнала от своего брата. Где может проживать в настоящее время П.С.., она не знает, так как никогда его не видела и ничего не знает о нем. Её отец Шулер Я.П. также ничего не знает о П.С. Братьев и сестер у П.Д. не было. На похоронах П.Д.., П.С. не присутствовал. О каких-либо родственниках П.С. она ничего не знает. Её родители Ш.Л.. и Шулер Я.П. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ П.Д. проживал совместно с ними. Спорная квартира была предоставлена ее родителям Шулер Я.П. и Ш.Л. в ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был заключен между К.С. являвшегося директором совхоза «Дзержинский» Родинского района Алтайского края и ее родителями Шулер Я.П. и Ш.Л.. Она считает, что в данном договоре была допущена ошибка – К.С. и К.С. является одним и тем же человеком. Спорная квартира была предоставлена ее родителям, а К.С. указан в договоре в качестве покупателя по ошибке. Шулер Я.П., Ш.Л. были собственниками данной квартиры и их доли были равными по 1/2. Кроме нее, у Шулер Я.П. и Ш.Л.. детей не было. Ее мать Ш.Л. умерла в ДД.ММ.ГГГГ, ей тогда было 7 лет. После смерти мамы она и брат П.Д. стали проживать у бабушки Л.Е. в с.Родино. Л.Е. являлась мамой Ш.Л. Родителями ее матери Ш.Л. являлись Л.Е. и Л.В., его отчества она не знает. Ее бабушка Л.Е. умерла в 2010 году после смерти ее брата П.Д. ее дедушка Л.В. умер еще до смерти ее матери, точная дата смерти ей неизвестна. Л.Е. наследство после смерти Ш.Л. не принимала, она проживала по <адрес>. После смерти Ш.Л. П.Д. принял наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, принадлежащую при жизни Ш.Л., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 20.10.1995 года выданного нотариусом Родинской нотариальной конторы Е.М. Оставшаяся 1/4 доля в порядке наследования была унаследована ей по закону как несовершеннолетней. Однако документы на это надлежащим образом оформлены не были. Ее брат П.Д. в браке никогда не состоял, на момент смерти он проживал по <адрес>. По указанному адресу он проживал один. После смерти П.Д. наследство никто не принимал. Его личные вещи и документы забрала она. Расходы на его погребение несла также она. Она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, принадлежащие при жизни П.Д. В совершении нотариального действия ей было отказано, так как для выдачи свидетельства о праве на наследство в качестве правоустанавливающего документа представлена копия свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.1995 года, согласно которого П.Д. получена по наследству 1/4 доля жилого дома по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (1/4 доля составляет <данные изъяты>.). В качестве подтверждающего документа представлен кадастровый паспорт от 27.08.2014 года, согласно которого площадь квартиры по <адрес> составляет <данные изъяты>. Таким образом, невозможно идентифицировать объект, подлежащий наследованию, целый жилой дом и квартира по вышеуказанному адресу имеют равнозначную площадь (<данные изъяты>.). На момент смерти Ш.Л. завещание составлено не было. В связи с изложенным, просит суд признать за Шулер Д.Я. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования из которых 1/4 доля унаследована ей как наследницей первой очереди после смерти матери Ш.Л.., а оставшаяся 1/4 доля была принята по наследству и принадлежала при жизни её брату П.Д. который вступил в права наследования на имущество оставшееся после смерти мамы Ш.Л. (1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по <адрес>), что подтверждается в судебном заседании свидетельством о праве на наследство по закону от 20.10.1995 года.

Свою 1/4 долю доставшуюся ей по наследству после смерти мамы Ш.Л.. она не оформила, так на момент смерти мамы была несовершеннолетней, а позже не оформила, так как является юридически неграмотной и полагала, что все унаследовал брат П.Д.

Её отец Шулер Я.П. в настоящее время является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Она отказывается от взыскания с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель ответчика администрации Родинского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований истицы. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия вышеуказанного представителя.

Ранее участвовавший в качестве ответчика по данному делу Шулер Я.П. суду показал, что против удовлетворения исковых требований истицы Шулер Д.Я. не возражает и подтверждает пояснения данные последней в судебном заседании.

Кроме того, Шулер Я.П. в судебном заседании показал, что спорная квартира, расположенная по <адрес> была выделена ему совхозом «Дзержинский» как работнику в период его трудовой деятельности. Ордер на спорную квартиру он получал на свое имя, а приватизацию оформил на себя и свою супругу Ш.Л.. Дети в договор приватизации вписаны не были. Спорный дом является двухквартирным. Его соседями являются Сорокины. Они тоже приватизировали свою квартиру. Квартира по соседству к настоящему времени уже была продана трижды. Изначально по соседству жили З.Л. и Н., затем С., сейчас в соседней квартире проживают С. Брак с Ш.Л. они расторгли в конце ДД.ММ.ГГГГ еще до момента смерти его супруги. Ш.Л.. умерла ДД.ММ.ГГГГ. За ним зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в спорном домовладении. На спорную долю в квартире <адрес> он не претендует, полагает, что оставшаяся 1/2 доля должна принадлежать его дочери Шулер Д.Я...

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истицы по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о рождении III-TO № П.Д. родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. В графе мать указана П.Л., в графе отец указан П.С. (л.д.8).

Согласно справке о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС Администрации Родинского района Алтайского края, следует, что Шулер Я.П. и П.Л. ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак. После заключения брака мужу присвоена фамилия Шулер, жене Ш. (л.д. 10).

Согласно свидетельства о рождении V-TO № Шулер Д.Я. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>. В графе мать указана Ш.Л., в графе отец указан Шулер Я.П. (л.д. 9).

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ – собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам».

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ: - «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

Согласно ст.161, 165 ГК РФ сделки с недвижимостью должны быть заключены в простой письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

На основании ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 июля 1992 года установлено, что продавец совхоз «Дзержинский» в лице К.С. передал, а покупатели в лице Шулер Я.П. и Ш.Л. приобрели в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. по <адрес> (л.д. 17).

В момент составления вышеуказанного договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан полномочия по регистрации данных договоров были возложены на ФГУП «Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ».

Согласно дубликата регистрационного удостоверения от 27 января 2015 года установлено, что 1/2 дома по <адрес> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 июля 1992 года зарегистрировано по праву общей долевой собственности за Шулер Я.П. – 1/2 доли и Ш.Л. – 1/2 доли и записано в реестровую книгу под №1954. Договор был зарегистрирован в БТИ 05 августа 1992 года (л.д.19).

Таким образом, суд полагает необходимым признать, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 июля 1992 года, заключенный между совхозом «Дзержинский» Родинского района в лице К.С. с одной стороны и Шулер Я.П., Ш.Л. с другой стороны был зарегистрирован в установленном законом порядке, а следовательно, судом достоверно установлено, что Шулер Я.П. на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежала Шулер Л.В..

Согласно свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного 12.05.2014 года Шулер Я.П. последнему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 12).

Согласно копии кадастрового паспорта от 27 августа 2014 года квартира, расположенная по <адрес> имеет кадастровый № и общую площадь помещения <данные изъяты>. (л.д. 20).

Согласно справке Родинского производственного участка Мамонтовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от 18 декабря 2014 года инвентаризационная объекта недвижимости – квартиры, расположенной по <адрес> ценах 2009 года составляет <данные изъяты> (л.д. 15).

Согласно свидетельства о смерти II-TO № Ш.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На момент смерти Ш.Л.. брак между ней и Шулер Я.П. был расторгнут, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака I-TO № от 05.08.2014 года согласно которого брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Таким образом, на момент смерти Ш.Л. наследниками на имущество оставшееся после смерти последней являлись ее дети: дочь Шулер Д.Я. и сын П.Д., а также мама умершей Л.Е.

Л.Е. наследство на имущество оставшееся после смерти дочери Ш.Л. не принимала. Данное обстоятельство в судебном заседании никем не оспаривалось.

Согласно информации нотариуса Родинского нотариального округа Б. от 29 января 2015 года №40 установлено, что наследственное дело № года к имуществу Ш.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ было уничтожено, т.к. согласно ст. 206 Приказа Министерства Юстиции свидетельства о праве на наследство должны хранится в архиве нотариуса 75 лет, а документы, на основании которых выданы свидетельства, должны хранится 10 лет (л.д. 28).

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону от 20.10.1995 года наследником имущества гр. Ш.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын – П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома, полезной площадью <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты> расположенного по <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании рег. удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Вышеуказанное свидетельство зарегистрировано за номером в реестре <данные изъяты> государственным нотариусом Родинской нотариальной конторы Алтайского рая М.Е..

П.Д. свое право собственности на вышеуказанную 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировал, однако, данное обстоятельство, по мнению суда, никоим образом не лишает права собственности последнего на вышеуказанное имущество.

Кроме того, в судебном заседании было установлено и никем не оспорено, что истица Шулер Д.Я. получила в порядке наследования по закону 1/4 долю в праве общей долевой собственности в спорной квартире, расположенной по <адрес> принадлежащей при жизни наследодателю Ш.Л. так как на момент смерти последней являлась несовершеннолетней. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако, по мнению суда, данное обстоятельство не может лишить последнюю права собственности на данное наследственное имущество. Право собственности на вышеуказанную долю не было оформлено истицей лишь в связи с её малолетним возрастом на момент смерти наследодателя. Позже истица Шулер Д.Я. не оформила своих наследственных прав в связи с ее юридической неграмотностью, что, по мнению суда, является уважительной причиной. Данные обстоятельства подтверждаются в судебном заседании и вышеуказанным свидетельством о праве на наследство по закону от 20.10.1995 года, согласно которого П.Д. принял наследство на имущество оставшееся после смерти своей матери Ш.Л. только в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственностью на спорную квартиру.

Таким образом, суд полагает установленным и доказанным в судебном заседании, что Шулер Д.Я. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности в спорной квартире, которую она унаследовала как наследник первой очереди после смерти наследодателя Ш.Л.

Как указывалось ранее ДД.ММ.ГГГГ умер П.Д., что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Родинского района.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспорено на момент смерти П.Д. в браке не состоял, детей не имел. Его мать – Ш.Л.., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО №, выданном отделом ЗАГС Администрации Родинского района Алтайского края.

Его отец П.С. наследство на имущество оставшееся после смерти сына не принимал, что подтверждается в судебном заседании материалами наследственного дела № года П.Д. умершего ДД.ММ.ГГГГ

Наличие других наследников первой очереди в судебном заседании не установлено.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно изученной в судебном заседании копии материалов наследственного дела № с заявлением о принятии наследства на имущество оставшееся после смерти П.Д. обратилась его неполнородная сестра Шулер Д.Я., которая фактически вступила в управление наследственным имуществом оставшимся после смерти наследодателя П.Д.

Данные обстоятельства подтверждаются в судебном заседании также справкой Администрации Родинского сельсовета от 04.08.2014 года согласно которой Шулер Д.Я. вступила в управление наследственным имуществом гр. П.Д. и вывезла из дома часть вещей, пользуется личными вещами умершего, хранит личные документы умершего; справкой нотариуса Родинского нотариального округа Б.С. от 15.08.2014 №463 согласно которой Шулер Д.Я. является наследницей по закону к имуществу брата – П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 37).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно изученного в судебном заседании постановления нотариуса Родинского нотариального округа Б.С. от 25 сентября 2014 года №, Шулер Д.Я. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в связи с тем, что невозможно идентифицировать объект, подлежащий наследованию, целый жилой дом и квартира по вышеуказанному адресу имеют равнозначную площадь (65 кв.м.).

Как уже указывалось ранее наследодателю П.Д. при жизни принадлежала 1/4 доля в спорной квартире по праву собственности которую он унаследовал как наследник первой очереди после смерти своей матери Ш.Л. Следовательно, данное имущество является предметом наследования, а значит, может быть унаследовано ФИО1 которая является наследником второй очереди, так как, по мнению суда, в этом нет никаких препятствий.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шулер Д.Я. о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шулер Д.Я. к администрации Родинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Шулер Д.Я., <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2015 года.

Председательствующий В.В. Круглов