Шунчева Светлана Валентиновна

Дело № 2-949/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Макаровской И.Я.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Обнинске гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражному кооперативу «Полет» о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Обратилась в Обнинский городской суд с иском к ФИО6 о включении в состав наследственного имущества и признании за собой права собственности на земельный участок, занимаемый Гаражным кооперативом «Полет» в городе Обнинске, указывая, что является наследником своей бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателю принадлежал на праве собственности гаражный бокс № бригады № в ГК «Полет», который ФИО1 завещала истице. Ссылаясь на то, что приняла наследство в установленном законом порядке, является собственником гаражного бокса № 23, долевым соглашением участников ГК «Полет» доля ФИО1 в праве общей долевой собственности была определена в размере 480/311400, ФИО2 просит признать за собой право собственности на указанное имущество.

В рассмотрения судебного спора к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен ГК «Полет», ФИО6 исключен из числа лиц, участвующих в деле.

В судебном заседание истец, представитель истца ФИО5, и представитель ответчика ГК «Полет» не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены на...

...длежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. В состав наследственного имущества после ее смерти вошел объект незавершенного строительства (гаражный бокс с подвалом) общей площадью 41,2 кв.м, по адресу: <адрес>, ГК «Полет», бригада № 9, бокс № с кадастровым номером 40:27:03 07 08:0013:2224/9-23:1000.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела к имуществу ФИО1, свидетельством о праве собственности ФИО2 о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс № в бригаде 9 ГК «Полет» – объект незавершенного строительства общей площадью 41,2 кв.м, <адрес> от 17.111.2010.

Согласно сведениям Росреестра земельные участки в обществе ГК «Полет» под каждым боксом не выделялись. Постановлением Администрации <адрес> № 1792-п от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью 31140 кв.м. с кадастровым номером 40:27:030708:0013, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Полет», предоставлен в общую долевую собственность членам ГК «Полет». В связи с тем, что данным Постановлением Администрации доля в праве каждого собственника гаражного бокса не определена, между всеми членами ГК «Полет» ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об определении долей, подписанное собственником гаражного бокса № ФИО1 Согласно названному соглашению доля ФИО1 в праве общей долевой собственности составила 480/311400. За регистрацией права долевой собственности наследодатель при жизни не обратился.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из кадастрового паспорта земельного участка, предоставленного ГК «Полет», копией соглашения об определении долей членов ГК «Полет» в праве общей долевой собственности на земельный участок, копией постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1792-п, списком членов ГК «Полет», обратившихся за государственной регистрацией права собственности, справкой ГК «Полет».

В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ г.) переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

С учетом вышеприведенных правовых норм, в системном толковании со ст. 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законом, суд считает, что при жизни наследодатель, являвшийся собственником строения в ГК «Полет», выразил волю на приобретение спорного земельного участка в общую долевую собственность, на основании указанного соглашения членов ГК «Полет» об определении долей, доля ФИО1 в праве собственности на земельный участок площадью 31140 кв.м. в ГК «Полет» в размере 480/311400 доли подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО1

Принимая во внимание положения ст. 218 ГК РФ, суд полагает, что за ФИО2 следует признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования по завещанию имущества ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить 480/311400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:27:030708:0013 в Гаражном кооперативе «Полет» <адрес> в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 480/311400 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 31140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Полет».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Я.Макаровская