Курбанова Никааба Магомедовна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

04 октября 2018 года <адрес>, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ефремова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика – адвоката ФИО7, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

заинтересованного лица представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску

ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: РД, <адрес> «а», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №. В настоящее время в ее доме зарегистрирован ФИО2, который в домовладении не проживает и не проживал с момента регистрации ею права собственности на домовладение. Кроме того ответчик не имеет в доме вещей принадлежащих ему, не несет расходы по содержанию дома, не оплачивает коммунальные услуги. Все расходы по содержанию дома лежат на ней как на собственнике домовладения. Ввиду того, что ответчик никогда не проживал в ее доме, а был только зарегистрирован, считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ей отказали, объяснив, что ей необход...

...имо обратиться с заявлением в суд. Фактическое место проживания ответчика ей не известно и поэтому обратиться к нему в порядке досудебного производства она не может. Последним известным ей местом жительства ответчика является место его регистрации по адресу: <адрес>. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «а» и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, и место нахождение ответчика суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчика ФИО2 отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен представитель – адвокат ФИО7.

Представитель ответчиков адвокат ФИО7 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Заинтересованное лицо - представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> ФИО8 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика и заинтересованное лицо, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 05 АКА №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «а». Согласно представленной адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 согласно сведениям адресно-справочной картотеке по <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки УУП ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически с 1994 года по настоящее время не проживают по указанному адресу.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО4 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО2 в принадлежащем ей домовладении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО4.

Согласно закону от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. ст.31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Ю.А. Ефремов