Шуралева Надежда Васильевна

Дело № 2-768/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2016 года г. Долинск

Сахалинской области

Долинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Повраковой М.П.,

при секретаре судебного заседания Баяновой Е.О.,

с участием ответчика Шуралевой ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования городской округ «Долинский» к Шуралевой ФИО7, Территориальному управлению Росимущества по Сахалинской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ «Долинский» обратилась в суд с исковым заявлением к Шуралевой ФИО8, Территориальному управлению Росимущества по Сахалинской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю.

Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № бывшим членам коллективного сельскохозяйственного предприятия «Долинское», в том числе Шуралевой ФИО9. были предоставлены в общую долевую собственность земельные участки для сельскохозяйственного использования, выданы свидетельства о праве собственности на землю. Истец, поскольку земельный участок ответчиком более трех лет по назначению не используется, с соблюдением процедуры просит прекратить право собственности Шуралевой ФИО10 на невостребованную земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектара и признать право собственности муниципального образования городской округ «Долинский» на невостребованную земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогект...

...ара, в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земли бывшего КСП «Долинское» на основании Федерального закона от 24 июля 2012 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

23 сентября 2016 года Территориальное управление Росимущества по Сахалинской области представило отзыв на исковое заявление, в котором указало, что установить принадлежность долей земельных участков и установить границы расположения земельных участков не представляется возможным.

Представитель истца администрации МО ГО «Долинский» Дюкарева ФИО11. в судебное заседание не прибыла, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщила.

Ответчик Шуралева ФИО12. в судебном заседании пояснила, что не возражает против изъятия у нее данного земельного участка, с иском согласна.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества по Сахалинской области в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Выслушав ответчика Шуралеву ФИО13., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В силу пункта 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с положениями пунктов 3 - 8 данной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с положениями статьи 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № передано бесплатно в коллективную совместную собственность работников КСП «Долинское», других граждан, имеющих право на земельную долю, земли в границах землепользования бывшего совхоза «Долинский» общей площадью <данные изъяты> га. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КСП «Долинское» выдано свидетельство на право общей совместной собственности на землю площадью сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектаров из расчета средней районной нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> баллогектаров на одного человека и численностью лиц, имеющих право на получение земельной доли-<данные изъяты> Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки собственников земельных долей по КСП «Долинское» в количестве <данные изъяты> человек. Этим же постановлением предусмотрена выдача гражданам свидетельств о праве собственности на землю без выноса границ земельных участков в натуру. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № переданы КСП «Долинское» в общую совместную собственность сельскохозяйственные угодья общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров из расчета средней районной нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> баллогектаров на одного человека и численности лиц, имеющих право на получение земельной доли - <данные изъяты> человек. Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КСП «Долинское» выдано свидетельство на право общей совместной собственности на землю площадью сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> га.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Шуралева ФИО14 является собственником земельной доли с оценкой <данные изъяты> баллогектара.

В газете «Долинская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №, на информационных щитах МО ГО «Долинский» опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также сообщено о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности.

Список невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не утвержден, поскольку на общем собрании присутствовало <данные изъяты> участников долевой собственности, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации муниципального образования городской округ «Долинский» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В газете «Долинская правда» от ДД.ММ.ГГГГ №, в сети «Интернет» на сайте администрации муниципального образования городской округ «Долинский», информационных щитах МО ГО «Долинский» был опубликован список граждан, получивших свидетельства на право собственности на земельные доли КСП «Долинское», но не востребовавших земельные доли на ДД.ММ.ГГГГ, где значится фамилия ответчика.

Согласно информации, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о зарегистрированном праве общей долевой собственности Шуралевой ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером №

Ответчик Шуралева ФИО16 подтвердила, что не использовала земельный участок, либо иным способом распорядилась принадлежащей ей земельной долей.

При таком положении дела, когда, процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена, суд приходит к выводу о том, что земельная доля Шуралевой ФИО17 с оценкой <данные изъяты> баллогектара, в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> земли бывшего КСП «Долинское» является невостребованной, а потому право собственности ответчика подлежит прекращению, имеются все основания для признания права муниципальной собственности на спорный земельный участок. Требования истца к Шуралевой ФИО18 подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований к Территориальному управлению Росимущества по Сахалинской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю у суда не имеется, поскольку земельный участок не является выморочным имуществом, а имеет собственника.

Статья 333.19 НК РФ устанавливает размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

В силу п. п. 3 п. 1 указанной статьи при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается для организаций - <данные изъяты> рублей.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Так как администрация МО ГО «Долинский» на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика.

При определении суммы государственной пошлины, подлежащей взысканию в доход местного бюджета МО ГО «Долинский», суд руководствуется размером государственной пошлины, установленным подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ для организаций, обращающихся с исковым заявлением неимущественного характера, поскольку иск заявлен администраций МО ГО «Долинский».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городской округ «Долинский» к Шуралевой ФИО19 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю - удовлетворить.

Прекратить право собственности Шуралевой ФИО20 на невостребованную земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектара, в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земли бывшего КСП «Долинское».

Признать право собственности муниципального образования городской округ «Долинский» на невостребованную земельную долю, с оценкой <данные изъяты> баллогектара, в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земли бывшего КСП «Долинское», принадлежащую Шуралевой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с Шуралевой ФИО22 государственную пошлину в доход местного бюджета МО ГО «Долинский» <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования городской округ «Долинский» к Территориальному управлению Росимущества по Сахалинской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности на невостребованную земельную долю - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Долинский городской суд Сахалинской области.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2016 года.

Судья М.П. Повракова

Копия верна:

Судья М.П. Повракова