Шустиков Николай Анатольевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2013 года Р.п. Куйтун

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,

при секретаре Якимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-424/13 по исковому заявлению Шустикова Н.А. к администрации Барлукского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца "ААА". После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого бревенчатого дома общей площадью 55,6 кв.м., жилая площадь 28 кв.м., подсобная 27,6 кв.м., бревенчатые сени площадью 9,3 кв.м., бревенчатой бани площадью 16 кв.м., бревенчатой стайки 20,0 кв.м., брусового гаража площадью 12 кв.м., брусовой летней кухни площадью 16,0 кв.м. бревенчатого амбара площадью 16,0 кв.м., земельным участком площадью 4900 квадратных метра, кадастровый номер 38:10:060203:90 находящиеся по адресу: <адрес>. После смерти отца данный дом, надворные постройки и земельный участок перешли в пользование и владение истца, так как его брат "ШШШ" и сестра "БББ" в наследство не вступали и отказались вступать в наследство в дальнейшем. Данным домом и земельным участком он пользуется как своим собственным. В августе 2003 года, в связи с переездом для дальнейшего проживания в <адрес>, данный дом он сдал в аренду погорельцам в <адрес> "ФФФ", который с семьёй проживают в данном доме, за аренду дома по устному договору, "ФФФ" обязан содержать усадьбу в надлежащем образцовом порядке, обрабатывать земельный участок, и уплачивать за данный земельный участок земельный налог, уплачивать за потребляемую электроэнергию, производить за свой счёт ремонт дома и надворных построек. О том, что Шустиков Н.А. действительно сдает в аренду жилой бревенчатый дом общей площадью 55,6 кв.м., жилая площадь 28 кв.м., подсобная 27,6 кв.м., бревенчатые сени площадью 9,3 кв.м., бревенчатой бани площадью 16 кв.м., бревенчатой стайки 20,0 кв.м., брусового гаража площадью 12 кв.м., брусовой летней кухни площадью 16,0 кв.м. бревенчатого амбара площадью 16,0 кв.м., земельный участок площадью 4900 квадратных метра кадастровый номер № находящиеся по адресу: <адрес> кроме представленных документов может подтвердить сам "ФФФ"„ а так же могут подтвердить свидетели. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в т...

...ечение шести месяцев со дня открытия наследства. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство по закону, так как не в полном объеме были собраны правоустанавливающие документы на дом. Решением Куйтунского районного суда от 27 марта 2013 года был установлен факт принятия Шустиковым Н.А. наследства состоящего из жилого дома и земельного участка, площадью 4900 кв.м. кадастровый номер № находящегося по адресу <адрес>. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Просит суд признать за Шустиковым Н.А. право собственности на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 28 кв.м., подсобная 27,6 кв.м., бревенчатых сеней площадью 9,3 кв.м., надворных построек бревенчатой бани площадью 16 кв.м., бревенчатой стайки 20,0 кв.м., брусового гаража площадью 12 кв.м., брусовой летней кухни площадью 16,0 кв.м. бревенчатого амбара площадью 16,0 кв.м., и земельного участка площадью 4900 квадратных метра кадастровый № находящиеся по адресу: <адрес>. (л.д.4-6).

Истец Шустиков Н.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.41).

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 21.09.2012 года Федотова Т.Е. (л.д.8) поддержала исковые требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Барлукского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.35, 39).

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Шустиков Н.А. приходится сыном "ААА", умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на 14.03.2011 года, общая площадь составляет 55,6 кв.м., жилая 28 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют. (л.д.12-25).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4900 кв.м., кадастровый №, правообладателем указан "ААА", вид права – собственность. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.11).

Согласно выписке из похозяйственной книги, в собственности "ААА", умершего ДД.ММ.ГГГГ находился жилой дом, 1956 года постройки, общей площадью 55.6 кв.м., жилой площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данные изъяты из похозяйственной книги №, лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Согласно справке администрации Барлукского сельского поселения, "ААА" состоял на регистрационном учете по месту жительства: <адрес> с 22.10.1959 года по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти. (л.д.27)

На л.д. 9 имеется заявление "ШШШ", удостоверенное нотариусом Усть-Кутского нотариального округа Иркутской области 05.02.2003 года, в котором "ШШШ" сообщил, что наследство после смерти отца "ААА" он не принимал, на него, в чем бы оно не заключалось, не претендует и в суд для продления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерен.

"БББ" в заявлении, удостоверенном нотариусом Иркутского нотариального округа 21.02.2003 года, указала, что не принимала наследство и не будет вступать в наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца "ААА". В суд за восстановлением срока вступления в право наследования не обращалась и обращаться не будет. В дальнейшем претензий иметь не будет. (л.д.10).

Решением Куйтунского районного суда Иркутской области от 24.12.2012 года удовлетворено заявление Шустикова Н.А. об установлении факта владения и пользования на праве собственности "ААА", умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м. и земельным участком площадью 4900 кв.м., кадастровый номер: №, расположенными по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу 24.01.2013 года. (л.д.30-31).

Решением Куйтунского районного суда Иркутской области от 27.03.2013 года установлен факт принятия Шустиковым Н.А. наследственного имущества, после умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца "ААА", заключающегося: в жилом доме общей площадью 55, 6 кв.м., жилой площадью 28 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>; в земельном участке площадью 4900 кв.м., кадастровый номер №, расположенным по адресу: <адрес>. (л.д.28-29).

В соответствии с п.2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший "ААА", при жизни имел право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные - жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные паи и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд приходит к выводу, что за истцом возможно, признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок, на которые наследодатель "ААА" при жизни мог зарегистрировать в государственном органе свое право собственности.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шустикова Н.А. удовлетворить.

Признать за Шустиковым Н.А. в порядке наследования после смерти "ААА", умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности: на жилой дом общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 4900 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца дней со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.

ПредседательствующийРЕшение не вступило в законную силу