Шуточкина Людмила Романовна

Гражданское дело

№ 2-417/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сл. Б-Мартыновка 06 мая 2010 года.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бутко А.А.,

при секретаре Талалайко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глотова Владимира Федоровича к Шуточкиной Людмиле Романовне о выделе в натуре доли из общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Глотов В.Ф. обратился в Мартыновский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Шуточкиной Л.Р. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.

В судебном заседании истец Глотов В.Ф. полностью поддержал заявленные требования и пояснил суду, что в Дата обезличена году ему в порядке приватизации жилья БТИ ... была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: ... .... В регистрационном удостоверении квартиру указали как 1/2 долю в двухквартирном доме, но на самом деле это отдельная квартира. Постановлением ... сельсовета его квартире был присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... ... .... В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на квартиру, но то обстоятельство, что в регистрационном удостоверении квартира указана как 1/2 доля в 2-х квартирном доме, препятствует ему это сделать. В ином порядке устранить эту ошибку нельзя, поскольку БТИ ... не вправе вносить исправления в регистрационное удостоверение. Квартира под Номер обезличен принадлежит ему, а квартира под Номер обезличен принадлежит Шуточкиной Л.Р., с которой не достигнута договоренность о разделе имущества по соглашению сторон. На основании изложенного просит выделить в натур...

...е из общего имущества в счет зарегистрированной за ним Глотовым В.Ф. по праву собственности 1/2 доли в двухквартирном доме по ... в х... - квартиру, расположенную по адресу: ... ... х.... ... ... ....

Ответчик Шуточкина Л.Р. в судебном заседании показала, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: ... ... ... .... Ее квартира находится в двухквартирном жилом доме. В квартире Номер обезличен проживает Глотов В.Ф., а она в квартире Номер обезличен. С заявленными требованиями Глотова В.Ф. она полностью согласна и не возражает против их удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Глотова В.Ф. в связи со следующим.

Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года и справке Номер обезличен от Дата обезличена года за Глотовым Владимиром Федоровичем в БТИ ... зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двухквартирном доме по ... в х.....

Как следует из выписки Постановления ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении адресов в хуторах ... сельсовета», квартире Глотова В.Ф. присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... ... ..., а квартире Шуточкиной Л.Р. почтовый адрес: ... ... ... ... ... ....

В соответствии с предоставленным сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года информация на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ... не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.

В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ..., в котором субъектом права этой квартиры указан Глотов В.Ф.

В судебном заседании установлено, что Глотов В.Ф. в Дата обезличена году в результате приватизации жилья приобрел в собственность не 1/2 долю в двухквартирном доме, а именно квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... .... Он добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель, его вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Он много лет считался собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают его право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно он значится собственником квартиры. Ответчик Шуточкина Л.Р. - соседка истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - Шуточкиной Л.Р. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Глотову В.Ф. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 доли в двухквартирном доме по ... в ... - квартиру, расположенную по адресу: ... ... х... ... ... ....

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Глотова В.Ф. к Шуточкиной Л.Р. о выделе в натуре доли из общего имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.252 ГК РФ,

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Глотова Владимира Федоровича выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме по ... в х.... - квартиру общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой 30,9 кв.м. (литер А,а2,), расположенную по адресу: ... ... ... ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий:

Гражданское дело №2- 696 /2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

сл.Б-Мартыновка 15 сентября 2010 года.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Филатова В. В.,

при секретаре: Ковтуновой Ж.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова Владимира Фёдоровича к Администрации Малоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру.

У С Т А Н О В И Л:

Истец Глотов В.Ф. обратился с иском в суд о признании права собственности на 3 х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме.

Истец Глотов В.Ф. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования и пояснил суду, что в Дата обезличена году он приватизировал квартиру в совхозе «... .... Ему было выдано регистрационное удостоверение за Номер обезличен,в котором было указано что за ним зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двухквартирном доме по ... пос. ... .... Точный адрес не был указан. Договор о передаче в собственность квартиры ему не выдавался. В настоящее время она решил зарегистрировать право собственности на квартиру, но не может этого сделать так как в регистрационном удостоверении не указан точный адрес, где расположена квартира. Подлинник регистрационного удостоверения у него отсутствует так как, утрачен.

Ответчик - Администрация Малоорловского сельского поселения ... ... в судебное заседание не прибыла. В материалах дела имеется ходатайство Администрации Малоорловского сельского поселения о том, что просят рассмотреть исковое заявление Глол...

...това В.Ф. без их представителя. Возражений относительно заявленных исковых требований нет.

Ответчик Шуточкина Л.Р. в судебное заседание не прибыла. От неё поступило заявление в котором она просит суд, рассмотреть дело по иску Глотова в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо Мартыновский отдел Управления Реестра по РО в судебное заседание не прибыли. От них поступило ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в связи со следующим.

Согласно, копии регистрационного удостоверения Номер обезличен, выданного Дата обезличена года БТИ ..., право собственности на квартиру по ... ... зарегистрировано за Глотовым Владимиром Фёдоровичем. (л.д. 11)

Согласно выписке из постановления Номер обезличен ФИО4 сельского совета от Дата обезличена года, считать почтовым адресом квартиры Глотова Владимира Фёдоровича следующий адрес: ... ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен (л.д. 8)

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен: Номер обезличен правообладателем земельного участка площадью ... кв. м является Глотов В.Ф.

Также в материалах дела имеются:

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Глотов В.Ф. получил в собственность 3-х комнатную квартиру Номер обезличен в 2-х квартирном жилом доме Номер обезличен по адресу х... ул. ... .... Ему было выдано регистрационное удостоверение. Истец добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель недвижимого имущества. Его вины в том, что изменились требования к документации, нет. В настоящее время заменить документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости не может ни одна из структур района.

В связи с вышеизложенным, суд считает возможным установить, что Глотов В.Ф. владеет на праве собственности квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен.

На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Глотова Владимира Фёдоровича к Администрации Малоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области и Шуточкиной Людмиле Романовне о признании права собственности на квартиру - удовлетворить в полном объёме.

Признать право собственности Глотова Владимира Фёдоровича на 3-х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой ... кв.м. литера (...), с хозяйственными пост ройками обозначенными в техническом паспорте жилого дома литерами (...) расположенными по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен.

Право собственности на квартиру возникло в результате приватизации жилья.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий: