Захаров Артюм Юрьевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.

при секретаре Ворошиловой О.О.

с участием адвоката Захарова А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-179/2018 по иску Касаткина Алексея Леонидовича к СНТ «Зеленый друг» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Касаткин А.Л. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к СНТ «Зеленый друг» и просит установить границы земельного участка с К№ по адресу: <адрес>, обосновав свои требования тем, что он является собственником данного участка с момента образования СНТ «Зеленый друг». При проведении кадастровых работ в 2017 году по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером было установлено, что границы и площадь земельного участка с К№ ранее не уточнялись. На местности участок огорожен. Границы исторически сложившиеся. В качестве картографического материала, подтверждающего существование границ более 15 лет, кадастровым инженером был использован проект планировки и застройки СНТ «Зеленый друг», утвержденный распоряжением Главы администрации Воскресенского района Московской области № от 27.12.1994 г. Истец пользуется участком в фактических границах, которые закреплены на местности забором. В фактических границах участок существует более 15 лет. Местоположение границ участка согласовано со смежными пользователями и с СНТ в индивидуальном порядке. Споров по границам нет, интересы других лиц не ущемлены. Фактическая площадь составляет 1 203 кв.м., что превышает площадь (880 кв.м.) по правоустанавливающим документам на 323 кв.м., что не превышает предельный минимальный размер земельного ...

...участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. В досудебном порядке установить границы в соответствии с действующим земельным законодательством не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Допрошенный в судебном заседании в качестве специалиста Т, предупрежденный об ответственности по ст. 307 УК РФ, показал, что им проводились геодезические работы на земельном участке истца. Граница участка уточнялась по фактическому землепользованию. Споров по границам не выявлено. Границы СНТ уточнены, координаты совпадают, увеличение площади произошло за счет земель общего пользования. Считает возможным установление границ участка по фактическому пользованию. Границы земельного участка № в СНТ «Зеленый друг» измерены. Межевые планы совпадают. Установление границ земельного участка истца по фактическому пользованию не будет нарушать права и интересы третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Захаров А.Ю. иск поддержал, просил его удовлетворить.

Истец Касаткин А.Л. исковые требования поддержал, просил его удовлетворить. На вопросы суда пояснил, что забор был установлен в первые годы пользования участков, примерно в 1996 году. Земельным участком пользуется с момента выделения ему.

Ответчик председатель СНТ «Зеленый друг» Крестинов А.П. иск признал в полном объеме, о чем представил заявление о признании иска, приобщенное к материалам дела (л.д. 50), согласно которому исковые требования Касаткина А.Л., предъявленные к СНТ «Зеленый друг» об установлении границ земельного участка №, расположенного в СНТ «Зеленый друг», признает в полном объеме. Последствия признания иска и принятие его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны. На вопросы представителя Администрации Воскресенского муниципального района Московской области и суда подтвердил, что увеличения площади земельного участка истца произошло за счет земель общего пользования. В настоящее время границы СНТ уточнены, с учетом границ участка истца. Земельный участок истца находится в границах СНТ.

Суд определил принять признание иска ответчиком – председателем СНТ «Зеленый друг» Крестинова А.П., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, МУ «Администрации Воскресенского муниципального района Московской области» по доверенности Черниченко М.В., поскольку увеличение площади участка истца произошло за счет земель общего пользования, не возражала против удовлетворения исковых требвоаний.Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась. Суд, с участием лиц, явившихся в судебное заседание, определил рассмотреть дело в ее отсутствии.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд приходит к выводу, что исковые требования Касаткина А.Л. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что между собственниками смежных земельных участков не имеется спора по границам земельного участка истца, признание иска представителем ответчика СНТ «Зеленый друг», отсутствие претензий со стороны смежников, суд считает возможным удовлетворить требования Касаткина А.Л. в полном объеме, так как это будет направлено на защиту интересов истца, не нарушает права и интересы третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касаткина Алексея Леонидовича к СНТ «Зеленый друг» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с К№, принадлежащего на праве собственности Касаткину Алексею Леонидовичу, расположенного по адресу: <адрес>, согласно карте (плану) границ земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Т, в следующих координатах:

№ п/п

Имяточки

X, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

определив площадь данного земельного участка равной 1 203 кв.м.

Данное решение является основанием для учета изменений в Едином государственном реестре недвижимости в отношении вышеуказанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>