Шуянцев Иван Сергеевич

Дело № 2 - 80 за 2013 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2013 года г. Меленки

Меленковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Понявиной О.В.,

при секретаре Алексеевой Е.В.,

с участием представителя истца Степановой Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуянцева С.И. к Шуянцева И.С., СПК <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО4, администрации <адрес> в лице комитета по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Шуянцев С.И. обратилась в суд с иском к Шуянцеву И.С., СПК <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО4, администрации <адрес> в лице комитета по управлению имуществом <адрес> и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Шуянцев С.И. указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает с сыном Шуянцевым И.С., который отказался от приватизации в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Данная квартира ему была выделена совхозом <данные изъяты> и выдан ордер, который у него не сохранился. Договор социального найма с ним не заключили. ДД.ММ.ГГГГ СПК <данные изъяты> признан банкротом, открыто конкурсное производство. Указанная квартира входила в уставной капитал СПК <данные изъяты>, однако в муниципальную и государственную собственность в установленном законном порядке не передавалась. Полагает, что имеет право на пр...

...иватизацию занимаемого жилого помещения. Сложившаяся ситуация лишает его возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Степанова Л.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, пояснив, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, была выделена истцу Шуянцеву С.И. в ДД.ММ.ГГГГ году как работнику совхоза <данные изъяты>. В указанной квартире истец стал проживать вместе с сыном Шуянцевым И.С. и живет в ней до настоящего времени. Ранее истец право на приватизацию не использовал. Иным образом реализовать свое право на приватизацию квартиры Шуянцев С.И. не имеет возможности, поэтому вынужден обратиться в суд.

Истец Шуянцев С.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить заявленные требования, о чем представил суду заявление ( л.д.35).

Ответчик Шуянцев И.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал ( л.д.37).

Представитель ответчика СПК <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение на усмотрение суда ( л.д. 33,34).

Представитель ответчика администрации <адрес> в лице комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие ( л.д.38).

Представитель третьего - Меленковского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии во <адрес>, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.1, ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда один раз.

Согласно ст.18 указанного Закона переход государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации жилья. Жилищный фонд, временно числящийся на балансе приватизированных предприятий и не вошедший в их уставной капитал, подлежит передаче в муниципальную собственность.

По смыслу указанной нормы закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 235 от 7 марта 1995 года, весь жилой фонд организаций подлежал передаче на баланс муниципальных образований в муниципальную собственность.

Судом установлено, что Шуянцев С.И. зарегистрирован и проживает по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, его сын Шуянцев И.С. зарегистрирован и проживает по данному адресу с 23.0.1.1992 года, что подтверждается справкой администрации МО <адрес> сельское поселение (л.д.17).

На момент предоставления квартиры Шуянцев С.И. работал в совхозе <данные изъяты>, что подтверждается записями в трудовой книжке ( л.д.39).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации МО <адрес> сельское поселение спорная квартира принадлежит СПК <данные изъяты> и ее нанимателем является Шуянцев С.И. на основании записи похозяйственной книги, лицевой счет № а администрации <адрес> сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ гг. (л.д.40).

Постановлением Главы МО <адрес> сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен адрес <адрес> (л.д.6).

Шуянцев И.С., являющийся ответчиком по делу от участия в приватизации отказался, что подтверждается его заявлением, удостоверенным заместителем главы МО <адрес> сельское поселение ( л.д.41).

Решением Арбитражного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ СПК <данные изъяты> признано банкротом ( л.д.7-9).

Из справки СПК <данные изъяты> следует, что ДД.ММ.ГГГГ совхоз <данные изъяты> реорганизован в ТОО «<данные изъяты>» на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» преобразовано в СПК <данные изъяты> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13).

Спорная квартира не находится на балансе ни у одного из муниципальных унитарных предприятий (учреждений) муниципальных образований <адрес> и <адрес> сельского поселения. В реестре муниципального имущества, муниципальной казны не зарегистрирована, что подтверждается информацией председателя комитета по управлению имуществом администрации <адрес> ( л.д. 27).

Из отзыва на исковое заявление конкурсного управляющего СПК <данные изъяты> следует, что спорная квартира числится на балансе СПК <данные изъяты>. Вместе с тем документов, подтверждающих право собственности на вышеуказанную квартиру не имеется ( л.д.33).

В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, комитете по управлению имуществом администрации <адрес>, ООО «Оценка» сведения об участии Шуянцева С.И. в приватизации отсутствуют. ( л.д.27,29,30).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в БТИ сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д.28,31).

Согласно техническому паспорту площадь квартиры, расположенной по адресу <адрес> составляет 41,9 кв.м., жилая 26,4 кв.м. (л.д.14-15).

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, предоставлена Шуянцеву С.И. совхозом <данные изъяты>, подлежала передаче в муниципальную собственность, однако до настоящего времени не передана. Данная квартира находится на балансе СПК <данные изъяты>, который в настоящее время признан банкротом. При этом в установленном законом порядке права на спорную квартиру не зарегистрированы.

При сложившихся обстоятельствах истец, по независящим от нее причинам, не имеет возможности реализовать свое право приватизировать в установленном законом порядке занимаемую квартиру, так как жилое помещение не было передано своевременно в муниципальную собственность.

Ранее истец государственное или муниципальное жилье не приватизировал, то есть сохранил за собой право на приватизацию, поэтому за ним следует признать право собственности на указанную квартиру для последующей регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Удовлетворение исковых требований не нарушает прав и интересов других лиц, и будет способствовать дальнейшему осуществлению прав истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шуянцева С.И. удовлетворить.

Признать за Шуянцевым С.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В.Понявина