Шваб Валентина Ивановна

Дело № 2 - 458/2018

г. Славгород

03 сентября 2018 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Нелиной,

при секретаре Т.Н. Мезенцевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> края к Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.А.Я. и Ш.И.Д. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Управление по земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> края обратилось в суд с вышеуказанным иском к Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.А.Я., Ш.И.Д. В обоснование иска указано, что постановлением администрации <адрес> № от 16.12.1994г. утвержден список пайщиков, которым на праве общей долевой собственности был передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, обшей площадью 1612,8848 га, расположенный по адресу: <адрес>, (на территории <адрес>), имеющий кадастровый №. В указанном списке среди прочих указаны и ответчики.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Алтайская правда» за 25.04.2012г. № и размещен на информационном щите сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Алтайская правда» истцом было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности землепользования СПК «Элита» (между датой опубликования списка невостребованных земельных долей и датой проведен...

...ия собрания прошло более трех месяцев - п. 4 ст. 12.1). Общее собрание участников долевой собственности землепользования СПК «Элита» не состоялось ввиду отсутствия кворума.

С момента публикации и по настоящее время возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступало.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято какого-либо решения постановлением главы администрации <адрес> № от 03.09.2012г. утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно актам обследования, обследуемый земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, (на территории <адрес>) зарос сорной растительностью и частично мелколесьем.

На основании вышеизложенного истец просит суд:

- прекратить право собственности Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.А.Я., Ш.И.Д. на невостребованные земельные доли с оценкой 417 баллогектар у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, (на территории <адрес>),

- признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ранее Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.А.Я., Ш.И.Д., с оценкой 417 баллогектар у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, (на территории <адрес>).

В судебном заседании представитель Управления по земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Х.Н.И. иск поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в нем.

Ответчики Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.А.Я., Ш.И.Д. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в адрес суда вернулись судебные письма с пометкой «истек срок хранения», в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В ходе рассмотрения дела установлено, что постановлением администрации <адрес> № от 16.12.1994г. «О выдаче свидетельств членам ТОО «Чернодольское» на земельный участок» (л.д.19) утвержден список пайщиков, среди которых указаны ответчики, и которым на праве общей долевой собственности был передан земельный участок общей площадью 1612,8848га, расположенный по адресу: <адрес>, (на территории <адрес>) имеющий кадастровый №, что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта земельного участка (л.л.д.10-16).

Установлено, что ТОО «Чернодольское» было реорганизовано в СПК «Элита» на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Федеральный закон №101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с указанным Федеральным законом, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что в газете «Алтайская правда» от 25.04.2012г. был опубликован список невостребованных земельных долей на земельные участки, расположенные на землях бывших СПК «Элита» <адрес> (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Алтайская правда» было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности землепользования СПК «Элита» (л.д.18).

Общее собрание участников долевой собственности землепользования СПК «Элита» не состоялось ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом от 06.08.2012г. (л.д.26).

Постановлением администрации <адрес> № от 03.09.2012г. утвержден список невостребованных земельных долей на земельные участки, расположенные на землях бывших СПК «Элита» <адрес> (л.д.19).

В указанном списке среди прочих указаны Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.А.Я., Ш.И.Д. (л.л.д.19об-т,27,29).

Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2012г., Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.А.Я., Ш.И.Д. не зарегистрированы правообладателями указанных земельных долей на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, (на территории <адрес>) имеющем кадастровый № (л.л.д.30-33).

Из материалов дела следует, что с момента публикации и по настоящее время возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступало.

Права притязания на земельные доли ответчиками не заявлялись.

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно актам от 10.06.2014г. (л.д.6), от 16.07.2015г. (л.д.6об-т), от 14.06.2016г. (л.д.7) обследования земель собственников земельных долей бывшего СПК «Элита» <адрес>, обследуемый земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, (на территории <адрес>) зарос сорной растительностью и частично мелколесьем. Неиспользование земельного участка связано с тем, что часть участников долевой собственности выехала за пределы РФ, а часть не распорядилась своими долями.

Из адресной справки отдела по вопросам миграции МО МВД России «Славгородский» следует, что Ш.А.Я. зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета не значится (л.д.53), а Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.И.Д. выбыли в Германию (л.л.д.50,51,52).

Таким образом, установлено, что с момента получения земельной доли в собственность ответчики ею не распорядились, для сельскохозяйственного производства принадлежащую часть земельного участка не используют, права притязания на земельную долю не заявили.

В судебном заседании не нашел своего подтверждения тот факт, что кто-либо из ответчиков надлежащим образом, в установленной законом форме, заключал договоры аренды земельной доли вышеуказанного земельного участка или иным путем распорядился своей земельной долей, что ответчики или кто-либо иной использовали долю земельного участка по назначению.

Указанное подтверждается актами обследования земель.

Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.

Доказательств, свидетельствующих как о том, что доля земельного участка используется, так и о том, что он не относится к землям худшего качества, суду представлено не было.

Согласно Положению об Управлении по земельным и имущественным отношениям администрации <адрес>, утвержденного решением Славгородского городского Собрания депутатов № от 09.03.2010г., Управление по земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> является органом, осуществляющим управление земельными участками, находящимися на территории муниципального образования <адрес> и самостоятельно выступающим в суде (л.л.д.23об.-24).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления по земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> края удовлетворить.

Прекратить право собственности Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.А.Я. и Ш.И.Д. Иды Ш.И.Д. на невостребованные земельные доли с оценкой 417 баллогектар у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, (на территории <адрес>).

Признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ранее Ш.В.И., Ш.В.А., Ш.А.Я. и Ш.И.Д. с оценкой 417 баллогектар у каждого, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, (на территории <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения 08 сентября 2018.