Швалев Роман Александрович

Дело № 2-1218/2021

59RS0044-01-2021-001774-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2021 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Толчковой И.В., с участием прокурора Щанникова А.О., истца Швалева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску Швалева Александра Васильевича к Юрашковой Юлии Леонидовне о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

В суд обратился Швалев А.В. с исковыми требованиями к Юрашковой Ю.Л. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что дата Швалев А.В. заключил с Юрашковой Ю.Л. договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: адрес. Право на проживание ответчика в указанной квартире было предоставлено в связи с тем, что она проживала в гражданском браке с сыном истца Швалевым Р.А. Три года назад сожительство прекращено и их совместное проживание не возобновлялось, но ответчик, не оплачивая коммунальные услуги, продолжала проживать в квартире. В декабре 2020 года истец узнал, что ответчица привела квартиру в состояние не пригодное для проживания. дата ей было направлено письменное уведомление о расторжении договора пользования жилым помещение, выселении и снятии с регистрационного учета. В феврале 2021 года Юрашкова Ю.Л. освободила квартиру, но с регистрационного учета не снялась, в связи с чем, истец несет материальные убытки в виде оплаты коммунальных услуг. Просит расторгнут...

...ь договор безвозмездного пользования жилым помещением от дата и снять Юрашкову Ю.Л. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Юрашкова Ю.Л. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. С заявлениями и ходатайствами не обращалась.

Третье лицо Швалев Р.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ., дата г.р., дата г.р. в судебное заседание не явился.

С учетом мнения сторон, суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положению п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 1 статьи 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: адрес принадлежит на праве собственности Швалеву А.В. (л.д....).

дата между Швалевым А.В. и Юрашковой Ю.Л. заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, согласно которому Швалев А.В. обязуется предоставить Юрашковой Ю.Л. в безвозмездное пользование, для постоянного проживания с правом постоянной регистрации по месту жительства, принадлежащее на праве собственности жилое помещение по вышеуказанному адресу, а Юрашкова Ю.Л. обязуется принять указанное жилое помещение, а в случае прекращения действия настоящего договора - вернуть помещение в состоянии, пригодном для проживания, с учетом нормального износа.

Из акта технического осмотра жилого помещения ..., составленного » дата следует, что квартира приведена в состояние не пригодное для проживания (л.д....).

Согласно п. 4.1 договора каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

Согласно п.4.2 Наймодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Наниматель использует помещение не в соответствии с настоящим договором; не выполняет обязанностей по поддержанию помещения в исправном состоянии; существенно ухудшает состояние помещения; без согласия Наймодателя предоставить помещение в пользование третьему лицу.

Кроме того, в соответствии с п.4.3 Наймодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора, если помещение, в силу обстоятельств, за которые Наниматель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

Судом установлено, что Юрашкова Ю.Л. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес дата, что подтверждено сведениями из домовой книги (л.д....) и адресной справкой (л.д....).

дата в адрес Юрашковой Ю.Л. Швалевым А.В. направлено уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования с предложением о снятии с регистрационного учета и выселении (л.д....), направление уведомления Юрашковой Ю.Л. подтверждено почтовыми квитанциями (л.д. ...).

Учитывая, что порядок расторжения договора безвозмездного пользования, предусмотренный договором и действующими нормами законодательства, приведенными в решении выше, соблюден, то по мнению суда, имеются основания для расторжения договора безвозмездного пользования между Швалевым А.В. и Юрашковой Ю.Л.

Само по себе расторжение договора влечет прекращение ответчиком права пользования жилым помещением, в связи с чем, требование истца Швалева А.В. о снятии Юрашковой Ю.Л. с регистрационного учета подлежит удовлетворению, как производное от основного требования о расторжении договора безвозмездного пользования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Иск Швалева Александра Васильевича удовлетворить.

Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением от дата заключенный между Швалевым Александром Васильевичем и Юрашковой Юлией Леонидовной.

Снять Юрашкову Юлию Леонидовну, дата года рождения, уроженку адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Туношенская И.О.

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела по подведомственности

г. Большой Камень 16 сентября 2020 года

Судья Шкотовского районного суда Приморского края Качан С.В., при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.12.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении Швалева Романа Александровича,

У С Т А Н О В И Л:

В Шкотовский районный суд Приморского края поступил административный материал в отношении Швалева Р.А. по факту совершения административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.12.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Согласно ч. 1 ст. 23.1 КоАП РФ, судьи рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных, в том числе, ст. 12.8 ч. 1 КоАП РФ.

При этом судьи районных судов рассматривают дела об административных правонарушениях, которые указаны в частях 1 и 2 указанной статьи КоАП РФ, в том числе и предусмотренных ст. 12.8 ч. 1 КоАП РФ, производство по которым осуществляется в форме административного расследования.

В силу ч. 4 ст. 28.7 КоАП РФ административное расследование проводится по месту совершения или выявления административного правонарушения. Административное расследование по делу об административном правонарушении, возбужденному должностным лицом, уполномоченным составлять протоколы об административных правонарушениях, проводится указанным должностным лицом, а по решению руководителя органа, в производстве которого находится дело об административном правонарушении, или его заместителя - другим должностным лицом этого органа, уполн...

...омоченным составлять протоколы об административных правонарушениях.

В соответствии с ч. 1 ст. 28.7 КоАП РФ и абз. 3 подп. "а" п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" административное расследование представляет собой комплекс требующих значительных временных затрат, процессуальных действий, направленных на выяснение всех обстоятельств административного правонарушения, их фиксирование, юридическую квалификацию и процессуальное оформление. Кроме того, проведение административного расследования должно состоять из реальных действий, направленных на получение необходимых сведений, в том числе путем проведения экспертизы.

Установив, что административное расследование фактически не проводилось, судье районного суда при подготовке дела к рассмотрению следует решить вопрос о его передаче мировому судье на основании пункта 5 части 1 статьи 29.4 КоАП РФ.

Из административного материала усматривается, что административное расследование не проводилось, протокол об административном правонарушении составлен по результатам медицинского освидетельствования на состояние опьянения.

Осуществленное в рамках медицинского освидетельствования химико-токсилогическое исследование не может расцениваться как административное расследование. Иные действия, а именно экспертиза, установление свидетелей, допрос лиц, проживающих в другой местности, должностными лицами не проводились.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 29.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях, при подготовке к рассмотрению дела об административном правонарушении выносится определение о передаче протокола об административном правонарушении и других материалов дела на рассмотрение по подведомственности, если рассмотрение дела не относится к компетенции судьи.

На основании изложенного, руководствуясь п.5 ч.1 ст.29.4 КоАП РФ, мировой судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.12.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении Швалева Романа Александровича по подведомственности в судебный участок № 37 судебного района города Большого Камня и Шкотовского района Приморского края.

Судья С.В. Качан