Шванёв Владимир Николаевич

Дело № 2-908/12 08 октября 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Хайнацкой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 08 октября 2012 года гражданское дело по иску Шванёва Владимира Николаевича к МО «Обозерское» о признании права собственности на часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л :

Шванёв Владимир Николаевич обратился в суд с иском к МО «Обозерское» о признании права собственности на часть жилого. Требования мотивирует тем, что он проживает с 1986 года в квартире по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением. Администрация МО «Обозерское» не имеет возможность передать указанную квартиру в его собственность, так как она не включена в реестр недвижимого имущества МО «Обозерское». Поэтому просит признать за ним право собственности на указанную часть жилого дома.

Истец Шванёв В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Серякова Т.Г. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит признать за истцом право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «Обозерское» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном письменном отзыве указали, что с иском согласны.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд полагает, что заявле...

...нный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец Шванёв Владимир Николаевич, <данные изъяты> рождения был зарегистрирован в жилое помещение по адресу:: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вместе с родителями <данные изъяты> и с указанного времени проживал с жилом помещении.

Из копии поквартирной карточки жилого помещения – <адрес> в <адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Шванёв Владимир Николаевич зарегистрирован и проживает в жилом помещении один. Его отец <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО2 проживает по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной МО «Обозерское», следует, что квартира по адресу: <адрес> не включена в реестр недвижимого имущества МО «Обозерское».

Из сообщения Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение (квартира) по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности МО «Плесецкий район» не числится.

Из сообщения Плесецкого филиала «БТИ» ГУП АО следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение не имеется.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области от 20 сентября 2012 года и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (ТУ Росимущества в Архангельской области) от 19 сентября 2012 года следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре областного и федерального имущества не числится.

Материалами дела подтверждается, что Шванёв Владимир Николаевич добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес>, что следует из заявления соседей, справки, выданной МО «Обозерское», копий квитанций об уплате коммунальных услуг, акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

При рассмотрении дела установлено, что Шванёв Владимир Николаевич добросовестно, открыто и непрерывно с сентября 1986 года владеет недвижимым имуществом - квартирой по адресу: <адрес>. Ответчик признает указанный факт. Поэтому заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шванёва Владимира Николаевича удовлетворить.

Признать за Шванёвым Владимиром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.П. Залогова

<данные изъяты>