Шварцкопф Елена Валентиновна

Дело № 2-169/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Большереченского районного суда

в составе председательствующего судьи Хайрулина Г.Н.,

при секретаре Аскаровой И.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье

18 апреля 2013 г.

дело по иску Шварцкопф Е.В. к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Шварцкопф Е.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указывает, что по месту работы её мужа в <данные изъяты> в <данные изъяты> году предоставлена квартира № № в жилом доме № № по <адрес> Омской области.

В последующем <данные изъяты> был преобразован, а затем ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц, правопреемник не установлен.

Она, являясь нанимателем, добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет недвижимым имуществом – квартирой.

В судебном заседании истец Шварцкопф Е.В. иск поддержала по основаниям обращения.

Представитель ответчика – Комитета по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района Новгородцева О.Б. в письменном отзыве иск признала, подтвердив, что указанная квартира муниципальной собственностью не является, извещенная о месте и времени рассмотрения, просила рассмотреть дело без участ...

...ия представителя.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований - Большереченского отдела Управления Росреестра по Омской области Степанова Н.И. в письменном отзыве иск признала, разъяснила порядок гос.регистрации права собственности на недвижимое имущество, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела просила рассмотреть без её участия.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» отзыв на иск не представил, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Третьи лица без самостоятельных требований Ш. и Ш1 иск признали.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц и изучив представленные письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По условиям приведенной нормы закона у указанного имущества нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При наличии этих условий имуществом как своим собственным может пользоваться другое лицо, имеющее основания на приобретение права собственности в порядке приобретательной давности.

Согласно кадастровому паспорту квартиры № № жилого дома № № по ул.<адрес> Омской области, выданному ДД.ММ.ГГГГ Большереченским филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м.

Из справки выданной ДД.ММ.ГГГГ Большереченским отделом ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» субъектом права значится <данные изъяты> право собственности не оформлено.

Действительная инвентаризационная стоимость указанной квартиры в ценах 2013 года составляет <данные изъяты> руб.

Из справки администрации Большереченского городского поселения от 19.10.2011 следует, что в квартире № № жилого дома № № по ул.<адрес> Омской области истица зарегистрирована и проживает с <данные изъяты> года.

Свидетели К. и О.., проживающие по соседству, подтвердили факт открытого, непрерывного владения и распоряжения истицей Шварцкопф Е.В. с <данные изъяты> года, указанной квартирой.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Комитет по управлению имуществом администрации Большереченского муниципального района собственником спорной квартиры не является, а <данные изъяты>, будучи осведомлён о владении и пользовании Шварцкопф Е.В. квартирой № жилого <адрес> в р.<адрес> отказался от прав собственника, более 15-ти лет не проявлял интереса к спорному имуществу и не препятствовал возникновению для истца юридически значимого факта.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности Шварцкопф Е.В. на недвижимое имущество на основании приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ч.3, 234 ч.1 ГК РФ и ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Шварцкопф Е.В., <данные изъяты> г.р. в силу приобретательной давности на квартиру № № жилого дома № № по ул.<адрес> Омской области, состоящую из кухни и <данные изъяты> комнат, общей площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Большереченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Г.Н. Хайрулин.

Дело №2-437/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п.Большеречье 01.06.2016г.

Судья Большереченского районного суда Омской области Коробов И.Н.

При секретаре Усольцевой Е.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Шварцкопф Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рубль и суммы уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рубля

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратился с иском к Шварцкопф Е.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рубль и суммы уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.

В обоснование исковых требований в заявлении было указано, что в соответствии с заявлением - офертой от ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истцом ООО ИКБ «Совкомбанк» ответчику Шварцкопф Е.В. был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей под 27 % годовых сроком на 60 месяцев. В соответствии с выпиской по счету ООО ИКБ «Совкомбанк» выполнил свое обязательство по кредитному договору и предоставил Шварцкопф Е.В. <данные изъяты> рублей.

В период пользования кредитом ответчик исполнял обязанности ненадлежащим образом - в нарушение Условий кредитования, несвоевременно осуществлял обусловленные договором платежи, в связи с чем, у банка возникло право требования в одностороннем порядке досрочного возврата задолженности по кредиту.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед банком составила <данные изъяты> рубль, из ко...

...торых:

-просроченная ссуда <данные изъяты> рублей;

-просроченные проценты <данные изъяты> рубля;

-штрафные санкции за просрочку уплаты кредита <данные изъяты> рубль;

- штрафные санкции за просрочку уплаты процентов <данные изъяты> рубля.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Шварцкопф Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд ей не представлено и ответчик не просила дело рассмотреть в её отсутствие. В связи с этим суд принял решение рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика Шварцкопф Е.В. в соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ПАО «Совкомбанк» подлежащими полному удовлетворению.

01.09.2014г. ООО ИКБ «Совкомбанк» было преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк», которое является правопреемником ООО ИКБ «Совкомбанк» по всем его обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

05.12.2014г. полное и сокращенное наименование Банка приведены в соответствии с действующим законодательством РФ и определены как Публичное акционерное общество «Совкомбанк», ПАО «Совкомбанк».

В соответствии со ст.12 ч.1 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В соответствии с п. 3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товара, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии заявлением - офертой от ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истцом ООО ИКБ «Совкомбанк» ответчику Шварцкопф Е.В. был предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей под 27 % годовых сроком на 60 месяцев, заёмщик был ознакомлен с условиями кредитования (л.д.16-21).

Согласно выписке по счету ответчик Шварцкопф Е.В. воспользовался суммой кредита (л.д.7-9).

Согласно предоставленному расчету заемщиком не исполнены обязательства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед банком составила <данные изъяты> рубль, из которых:

-просроченная ссуда <данные изъяты> рублей;

-просроченные проценты <данные изъяты> рубля;

-штрафные санкции за просрочку уплаты кредита <данные изъяты> рубль;

- штрафные санкции за просрочку уплаты процентов <данные изъяты> рубля.(л.д.4-6).

В соответствии со ст.919 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, регулирующие правоотношения по договору займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма беспроцентного займа может быть возвращена заемщиком досрочно.

Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия займодавца.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

В соответствии со ст.811 ч.2 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п.п.5.2.-5.2.1 Условий кредитования ООО ИКБ «Совкомбанк» физических лиц на потребительские цели, банк вправе потребовать от заёмщика в одностороннем порядке досрочного возврата задолженности по кредиту в случае несвоевременности любого платежа по договору о кредитовании, если просрочка платежа длится более 15 дней подряд, либо в случае систематической просрочки платежей

В соответствии с п.6.1 Условий кредитования, при нарушении срока оплаты (возврата) кредита (части кредита) заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени, предусмотренную разделом «Б» заявления - оферты (120% годовых за каждый календарный день просрочки).

Каких либо доказательств о надлежащем исполнении условий кредитного договора ответчиком Шварцкопф Е.В. не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Шварцкопф Е.В. взятые на себя обязательства по кредитному договору, заключенному между ней и ООО ИКБ «Совкомбанк» не исполняет, в связи с чем, у истца возникло право требования досрочного, возвращения всей суммы кредита, уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, и уплаты неустойки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика Шварцкопф Е.В. также подлежит взысканию в пользу ПАО «Совкомбанк» и уплаченная истцом госпошлина в сумме <данные изъяты> рубля. Таким образом, всего с ответчика надлежит взыскать <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,197 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Шварцкопф Е.В. в пользу ПАО «Совкомбанк» <данные изъяты> рублей 51 копейку.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течении месяца со дня составления его в окончательной форме.

Судья: