Швыдко Римма Ринатовна

Дело № 2-607/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2017 года г.Семикаракорск

Судья Семикаракорского районного суда Ростовской области Курносов И.А.,

при секретаре Чабан Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швыдко Р.Р. к Шматок Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Швыдко Р.Р. обратилась в суд с иском к Шматок Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, обосновывая исковые требования тем, что в жилом доме, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, в размере ? доли в праве, расположенном по <адрес>, на регистрационном учете состоит ответчик Шматок Н.П., но в данном жилом доме ответчик фактически не проживает и расходов по его содержанию не несет. Договор найма жилого помещения между нею и ответчиком не заключался, членом ее семьи ответчик не является. В настоящее время она решила распорядиться своим жилым домом, однако наличие зарегистрированного лица в нем препятствует ей в этом. На основании изложенного, в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ, истец просила суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Швыдко Р.Р. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Шматок Н.П. в судебное заседание не явилась, направленные ей судебные повестки по адресу ее регистрации возвращены со справками отделения почтовой связи о причинах возврата: «Истек срок хранения». Согласно ответу Администрации Новозолотовского сельского поселения Семикаракорского района Ростовской ...

...области Шматок Н.П. фактически не проживает на территории Новозолотовского сельского поселения по <адрес>. Местопребывание ответчика неизвестно (л.д.27).

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат Кумсков П.И., участвующий в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ему неизвестно мнение ответчика относительно предъявленного иска.

В соответствии со ст.119, ст.50 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Швыдко Р.Р. в размере ? доли в праве на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.28), копией регистрационного удостоверения (л.д.29), копией договора дарения (л.д.7-9), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), выпиской из ЕГРН (л.д.14-16).

Часть спорного жилого дома, занимаемая истцом Швыдко Р.Р. соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности, является изолированным жилым помещением, с отдельным входом и придомовым земельным участком, и ей присвоен адрес<адрес>, что подтверждается копией договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.28), выпиской из ЕГРН (л.д.14-16), объяснениями истца Швыдко Р.Р., показаниями свидетелей Н. и А..

В 2016 году, с согласия истца, ответчик была вселена и зарегистрирована по месту жительства по <адрес>, в качестве сожительницы отца истца – Ш., что подтверждается объяснениями истца Швыдко Р.Р., показаниями свидетелей Н. и А..

Шматок Н.П. в указанном жилом доме не проживает около трех месяцев, добровольно переехала в другое место жительства, забрав все свои вещи. Существовавшие отношения между Ш. и Шматок Н.П. прекращены по инициативе последней, членом семьи истца она не является, договор найма жилого помещения или какая-либо договоренность относительно порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключались. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Швыдко Р.Р., показаниями свидетелей Н. и А..

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ правом пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности гражданина (ст.31), помимо самого собственника обладают члены семьи собственника жилого помещения. Такое право может быть предоставлено лицу на основании договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, заключенных с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком не заключался договор найма, аренды или безвозмездного пользования указанным жилым помещением.

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилое помещение другому лицу, не являющемуся членом его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, бывший член семьи собственника жилого помещения в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ утрачивает право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Швыдко Р.Р. к Шматок Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шматок Н.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 сентября 2017 года.

Судья Курносов И.А.