Сигаев Андрей Брониславович

Дело № 2- 1766/2021

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Козловой С.В.,

при секретаре Калятиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 22 апреля 2021 г. гражданское дело по иску МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» к Сигаеву Андрею Брониславовичу, Сигаевой Светлане Юрьевне о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к Сигаеву А.Б., Сигаевой С.Ю. о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселении из данного жилого помещения с предоставлением жилого помещения площадью 12,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики более 6 месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о неисполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ г. ответчикам направлено уведомление (предупреждение) от ДД.ММ.ГГГГ №№ о необходимости погашения задолженности в 30-дневный срок. Предупреждение возвращено в связи с истечением срока хранения. В предупреждении было указано о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения в случае неоплаты задолженности. Вместе с тем, до настоящего времени задо...

...лженность ответчиком не погашена.

Представитель истца МКУ ГО г.Рыбинск по доверенности Степанова О.В. в судебное заседание не явилась, в материалы дела представила ходатайство, в котом исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Сигаев А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Сигаева С.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Городской комфорт» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. судом по адресу регистрации ответчиков заказным письмом с уведомлением направлены судебная повестка, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. ДД.ММ.ГГГГ г. письмо возвращено отправителю за истечением срока хранения. Таким образом, суд принял необходимые меры к извещению ответчиков.

В силу ст. 3 ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами и государством.

Согласно п. 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от ДД.ММ.ГГГГ. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В этой связи риск неблагоприятных последствий, вызванных неполучением судебного извещения по месту регистрации, ложится на ответчика.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, находит исковые требования МКУ «Жилкомцентр» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаях, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что ответчики на условиях договора социального найма занимают жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела подтверждено, что ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета № № от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности составляет: 9 953,08 рублей.

Ответчикам направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, они предупреждались о возможном выселении с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития, что подтверждается копией уведомления и копией почтового конверта.

На дату принятия судом решения в счет погашения задолженности и текущих платежей ответчиками плата не внесена, за рассрочкой долга они не обращались. Уважительных причин для не внесения платежей ответчики не имеют: являются совершеннолетними, дееспособными, находятся в трудоспособном возрасте.

Истцом представлено для переселения ответчиков жилое помещение по адресу: <адрес>, которое включено в реестр муниципальной собственности. Норма жилого помещения соблюдена.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в бюджет городского округа город Рыбинск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть с Сигаевым Андреем Брониславовичем, Сигаевой Светланой Юрьевной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Выселить Сигаева Андрея Брониславовича, Сигаеву Светлану Юрьевну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, площадью 12,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с заключением договора социального найма.

Взыскать с Сигаева Андрея Брониславовича в доход городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с Сигаевой Светланы Юрьевны в доход городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 150 рублей.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Косенкова

УИД 76RS0013-02-2021-001096-72