Сигалиева Разия Сайфуллаевна

дело № 2-320/2024

УИД: 30RS0014-01-2024-000263-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область г. Харабали 01 апреля 2024 г

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Тюлюпова Р.К.,

при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сигалиевой Р.С. к Администрации МО «Харабалинский муниципальный район Астраханской области», Кумаровой З.С., Кабиеву М.Н., Нуржановой А.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Сигалиева Р.С. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Харабалинский муниципальный район Астраханской области», Кумаровой З.С., Кабиеву М.Н., Нуржановой А.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В последующем адрес земельного участка и расположенного на нем жилого дома был изменен. Согласно Постановлений Администрации МО «Харабалинский район» № 335 и № 336 от 28.02.2023 г. адрес земельного участка и жилого дома изменен с <адрес>

На момент смерти отца ФИО1 с ним проживала её мама ФИО2 и сын ФИО3, которые по факту вступили в наследство, проживали в данном доме, оплачивали все коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождени...

...я.

Наследниками после смерти родителей ФИО1 и ФИО2 являются:

- она - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В 1977 году она вступила в брак с ФИО5 и сменила фамилию с ФИО26 на ФИО27.

- сын и её брат - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти наследниками по правопреемству являются его дети - сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая в 2000 г. зарегистрировала брак с ФИО20 и сменила фамилию с ФИО26 на Нуржанову.

- дочь и её сестра - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая в 1962 г. вышла замуж за ФИО21 и сменила фамилию с ФИО26 на Кумарову.

- сын и её брат - ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер в мае 2022 года. На момент смерти проживал по адресу <адрес>. ФИО10 не имел своей семьи и детей.

- сын и её брат - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти проживал по адресу <адрес>. ФИО22 не имел своей семьи и детей.

После смерти брата ФИО3, который после смерти родителей по факту принял наследство, принял меры к сохранности жилого дома и по факту проживал в нем до самой смерти, она приняла меры к сохранности данного жилого дома, следила за двором.

При обращении в нотариальную контору для подачи заявления о вступлении в наследство, мне было указано на то, что при жизни мои родители не оформили надлежащим образом право собственности на земельный участок и жилой дом.

Иным способом узаконить право собственности на земельный участок и жилой дом наследуемые мной после смерти родителей и брата в настоящее время не представляется возможным в связи, с чем она обратилась в суд.

Просит признать за Сигалиевой Р.С., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью земельного участка 757 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО11, право собственности на жилой дом общей площадью дома 37,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Сигалиева Р.С. заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации МО «Харабалинский муниципальный район» Астраханской области Исеналиева А.Н. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Кабиев М.Н., Нуржанова А.Н., Кумарова З.С. обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, указали, что не возражают против удовлетворения заявленных Сигалиевой Р.С. исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их представителей.

Суд, выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется путём признания права (ст. 12 ГК Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Из свидетельства о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти I-КВ № от 23.06. 2004 следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ:

- 22.06.1991 было заведено наследственное дело после смерти ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства было подано супругой наследодателя ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в Сбербанке <адрес>;

-11.07.2004 было заведено наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о приянтии наследства было подано сыном наследодателя ФИО13, других наследников в заявлении не указано. В заявлении о принятии наследства указано следующее имущество: - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>; - денежный вклад в Сбербанке № <адрес>;

- наследственного дела после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В соответствии с техническим паспортом и Выпиской из ЕГРН на жилой дом, кадастровый № от 10.03.2023 г., общая площадь жилого дома с учетом холодных помещений по адресу: <адрес> составляет 37,4 кв. м.

Согласно Выписки из ЕГРП на земельный участок, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка составляет 757 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Архивной выписки №-С от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по Решению № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Харабалинского городского совета депутатов трудящихся <адрес> решено признать на праве личной собственности домовладения и закрепить земельные участки в бессрочное пользование за домовладельцев ФИО14 по <адрес>.

Согласно Договору от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО1 произошел обмен жилого дома с земельным участком по адресу <адрес>, принадлежащие ФИО14 на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, принадлежащие ФИО1.

Согласно Архивной справки №-С-1 от ДД.ММ.ГГГГ по данным архивного фонда «Харабалинский городской Совет народных депутатов и его исполнительный комитет» по похозяйственной книге №-ДД.ММ.ГГГГ год установлено, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> зарегистрированы за ФИО36, 1911 года.

Согласно выводов технического заключения на жилой дом состояние основных строительных конструкций жилого дома (Лит А) по адресу: <адрес> оценивается как работоспособная. Фактическое состояние конструкций на момент обследования не угрожает жизни и здоровью граждан. Данное здание может быть использовано по своему назначению - в качестве жилого дома - без проведения каких либо дополнительных работ по переустройству или перепланировке. Прочность и устойчивость основных строительных конструкций дома являются достаточным для дальнейшей эксплуатации.

Как следует из материалов дела истец Сигалиева Р.З. после смерти брата ФИО3, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею открывшегося наследства.

Каких-либо иных споров в отношении наследственного имущества, а также нарушения чьих-либо прав не установлено.

В связи с изложенным, суд считает правильным исковые требования Сигалиевой Р.С. к Администрации МО «Харабалинский муниципальный район Астраханской области», Кумаровой З.С., Кабиеву М.Н., Нуржановой А.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Сигалиевой Р.С. к Администрации МО «Харабалинский муниципальный район Астраханской области», Кумаровой З.С., Кабиеву М.Н., Нуржановой А.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Сигалиевой Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 757 +/- 10 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

- жилой дом общей площадью дома 37,4 кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня вынесения

Судья: