Сиганькову Андрею Сергеевичу

Дело №2(3)-100/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 26 февраля 2015 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего - судьи Челяева В.Е., при секретаре Слабовой М.И.,

с участием представителя истцов - Т.К.В. и Р.Л.И. -Сиганькова А.С., действующего по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда с. Перемышль гражданское дело по иску Т.К.В. и Р.Л.И. к администрации муниципального образования сельское поселение «<адрес>», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд <адрес> поступило исковое заявление Т.К.В. и Р.Л.И., от имени которых действует Сиганьков А.С., истцы просят признать за собой право собственности на жилой дом № в д.<адрес> и за Т.А.В. - на земельный участок площадью 3 100 квадратных метров по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование своего требования истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т.А.В., которая завещала все свое имущество Т.К.В., доводящемуся Т.А.В. сыном. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в 1994 году, согласно которому к Т.К.В. перешли права на жилой дом в д.<адрес>, которому был присвоен номер №. ДД.ММ.ГГГГ Т.К.В. подарил <данные изъяты> унаследованного дома своей сестре Р.Л.И., сделка была оформлена соответствующим договором, зарегистрированным в сельской администрации. При жизни Т.А.В. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 3100 квадратных метров в д.<адрес>. Данный участок вошел в состав наследства после смерти Т.А.В., однако ее наследником Т.К.В. права на землю оформл...

...ены не были. В связи с чем истец Т обращается в суд с иском в защиту своих прав. Учитывая также, что истцы получили устный отказ в регистрации права долевой собственности на спорный дом в связи с расхождением общей площади дома в правоустанавливающем документе Т.К.В. с фактической площадью дома, они также вынуждены обращаться в суд.

Истцы Т.К.В. и Р.Л.И. просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании их представитель Сиганьков А.С. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация МО СП «Село Макарово» просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не имеет (л.д.57).

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений не представил (л.д.64-65).

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов и ответчиков.

Выслушав Сиганькова А.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла Т.А.В., проживавшая на момент смерти в д.<адрес> (л.д. 12,52).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В соответствии со ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства), наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием.

ДД.ММ.ГГГГ Т.А.В. оставила завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе домовладение, находящееся в д.<адрес> она завещала своему сыну -Т.К.В.. Указанное завещание удостоверено секретарем Макаровского сельского Совета народных депутатов П.В.Ф., зарегистрировано в реестре за № 11, имеется отметка о том, что завещание не отменялось и не изменялось (л.д.16).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Т.А.В. принадлежали на праве собственности целый жилой дом в д.<адрес> и земельный участок 3 100 квадратных метров, под указанным жилым домом (л.д.53,25).

В соответствии с положениями ст.546 ГК РСФСР Т.К.В. обратился в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу Перемышльской нотариальной конторы с письменным заявлением, заявив о принятии наследства после смерти Т.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Т.К.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на целое домовладение в д.<адрес>, что подтверждается наследственным делом № к имуществу Т.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-55).

Зарегистрировав свои права в администрации Макаровского сельского Совета на жилой дом в д.<адрес>, Т.А.В. ДД.ММ.ГГГГ дарит <данные изъяты> долю данного домовладения Р.Л.И.. Договор дарения был составлен и удостоверен нотариусом Перемышльской нотариальной конторы, прошел регистрацию в реестре нотариальных действий (л.д.43-45).

На основании данного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого дома № в д.<адрес> являются истцы - Т.А.В. и Р.Л.И.

Жилой дом № в д.<адрес> по данным технического учета на ДД.ММ.ГГГГ представляет собой одноэтажное кирпично-засыпное строение с бревенчатой и тесовыми пристройками, кадастровый номер <данные изъяты> с инвентарным номером <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоит из помещений, обозначенных в техническом паспорте под лит.А,А1, а, имеет общую площадь 66,9 квадратных метров, в том числе жилую - 27,2 кв метра. Арестов и запрещений на жилой дом не значится, задолженности по налогам не имеется Увеличение общей площади на 30,9 кв метров произошло на основании жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 188-ФЗ. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 18-20,21,28).

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> состоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ года, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 3 100 квадратных метров, местоположение: <адрес>, правообладатель - Т.А.В., вид права - собственность, документ-основание - свидетельство на право собственности на землю б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Как следует из свидетельства б/н от ДД.ММ.ГГГГ Т.А.В. решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Макаровского сельского Совета народных депутатов была предоставлена земля для ведения личного подсобного хозяйства в собственность бесплатно 0,31 га (л.д.25).

Как следует из объяснения в суде представителя истцов Сиганькова А.С., истцы, фактически являясь собственниками на праве общей долевой собственности жилого дома, имея на руках право устанавливающие документы, из-за расхождения площади дома по технической документации и документам лишены возможности зарегистрировать свои права на жилой дом. Кроме того, Т.К.В., являющийся единственным наследником Т.А.В., принявшим наследство в установленном законом порядке, лишен возможности оформить земельный участок, принадлежащий на праве собственности Т.А.В., поскольку наследственное дело к имуществу Т.А.В. является архивным и было заведено другим нотариусом.

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Статьей 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Поскольку Т.А.В. принадлежал по праву собственности на момент смерти земельный участок под жилым домом в д.<адрес>, Т.К.В. принял наследство после смерти Т.А.В., Т.К.В. принадлежит в соответствии с вышеуказанными нормами права спорный земельный участок.

Сведений о зарегистрированных в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правах на жилой дом № в д.<адрес> и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по тому же адресу, не имеется (л.д.60,61).

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т.К.В. и Р.Л.И. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Т.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Р.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности ( в равных долях, то есть по 54 доли у каждого) на:

здание, назначение - жилой дом (лит.А,А1,а), кадастровый номер <данные изъяты> общей площадью 66,9 квадратных метров, в том числе жилой - 27,2 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Т.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 3 100 квадратных метров, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда, через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца, со дня принятия решения.

Председательствующий: В.Е.Челяев