Сикоев Батрадз Хаджимуратович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон 20 июня 2013г.

Ардонский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре Гиоевой М.К. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопоиску ФИО2 к Союзу потребительских обществ РСО-Алания о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением к Союзу потребительских обществ РСО-А.

В обоснование своих заявленных требований ФИО2 сослался на следующие обстоятельства:

В 1998 году между истцом и «Ардонским рынторгом» был заключен договор купли-продажи нежилого строения - бойни, расположенного по адресу: <адрес>.

В том же году составлен акт приема-передачи, по которому истцу передано в собственность указанное строение бойни.

В соответствии с законодательством РФ переход права собственности по договору продажи на недвижимость к покупателю подлежит государственной регистрации, в связи с чем истец и продавец должны были обратиться в компетентный орган, который производит государственную регистрацию права собственности на недвижимость и сделок с ним. Однако «Ардонский рынок» в настоящее время, как юридическое лицо, ликвидировано и у истца, в настоящее время, нет возможности для обращения в Росреестр по РСО-А для оформления права собственности на указанное строение.

Данные обстоятельства послужили основанием ФИО2 для обращения в суд с исковым заявлением о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ нежилого строен...

...ия - бойни, общей площадью 69кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №:210:001:000003600 по адресу: РСО-А, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Союзу потребительских обществ РСО-А в судебное заседание не явился, но суду представлено письмо, за подписью ФИО5, которым исковые требования истца признал в полном объеме и не возражала против их удовлетворения.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А, ФИО6, в судебное заседание не явился, однако суду представлено письмо, в котором разрешение иска оставил на усмотрение суда. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ просил суд о рассмотрении дела в их отсутствии, и направить им копию решения.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований ФИО7 и считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между «Ардонским рынторгом» и ФИО2, усматривается, что истец приобрел в собственность здание бойни, расположенное по адресу: <адрес>, б/н.

Согласно ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ выданной Межрайонной Инспекцией ФНС России ООО «Ардонский рынок» ликвидирован на основании решения суда вынесенного ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.

Согласно ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании установлено, что истцом выполнены все условия договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, но т.к. сторона по договору ООО «Ардонский рынок» ликвидировано ФИО2 лишен возможности, согласно законодательства РФ, зарегистрировать свое право собственности.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № выданного АМС Ардонского городского поселения, в результате инвентаризации адресного хозяйства и упорядочивании нумерации объектов недвижимости, здание бойни, ранее расположенного по адресу: <адрес>, б/н присвоен новый почтовый адрес: РСО-А, <адрес>.

Ответчик по делу Союзу потребительских обществ РСО-А исковые требования истца признал полностью и не возражал против их удовлетворения.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Союзу потребительских обществ РСО-Алания - удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности от «Ардонского рынторга» к ФИО3 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое строение - бойня, инвентарный №:210:001:000003600, общей площадью 69кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий А.Т. Туаев

дело № 2а-428/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года г. Ардон

Ардонский районный суд Республики Северная Осетия – Алания

В составе судьи Туаева А.Т.

рассмотрев в порядке упрощенного (письменного) судопроизводства административное дело по административному исковому заявлению Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № по РСО-Алания к ФИО2 о взыскании задолженности по платежам в бюджет в размере 21 650, 88 рублей,

установил:

Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № по РСО-Алания обратилась в суд с иском к ФИО2, которым просит взыскать с ответчика сумму задолженности по земельному налогу в размере 21 650, 88 рублей за 2015г. из которой: 21 292 налог, 358, 88 рублей – пеня.

В соответствие со статьей 291 КАС РФ, дело рассмотрено в порядке упрощенного (письменного) производства.

Согласно выписке из сведений, представленных административным истцом, ФИО2 является собственником недвижимости: Земельного участка с кадастровым номером 15:06:0030452:2, 15:06:0030429:11.

Согласно п.1 ч.1 ст. 23 Налогового кодекса РФ налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги.

Согласноч.1 ст. 75 Налогового кодекса РФ пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов, в том числе налогов, уплачиваемых в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налог...

...ах и сборах сроки.

В соответствии с абз. 3 ч.1 ст. 45 Налогового кодекса РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику (ответственному участнику консолидированной группы налогоплательщиков) требования об уплате налога.

Налоговым органом в адрес административного ответчика было направлено требование № от 14.12.2017г.из которого усматривается, что административному ответчику была пересчитана задолженность по земельному налогу, которая составляет 21 292 рублей и пени – 358, 88 рублей.

В соответствии со ст. 48 НК РФ, в случае неисполнения налогоплательщиком - физическим лицом, в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, пеней, штрафов налоговый орган, направивший требование об уплате налога, сбора, пеней, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества.

Заявление о взыскании налога, сбора, пеней, штрафов за счет имущества физического лица подается в отношении всех требований об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, по которым истек срок исполнения и которые не исполнены этим физическим лицом на дату подачи налоговым органом заявления о взыскании в суд общей юрисдикции налоговым органом в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Учитывая изложенное, суд признает административные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

В соответствии с ч.1 ст. 114 КАС РФ, судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход федерального бюджета.

При таких обстоятельствах, государственная пошлина в размере 400 рублей, от уплаты которой освобожден административный истец, подлежит взысканию с административного ответчика ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 175-180, 286, 293 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № по РСО-Алания к ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, 29.01.1950г.р., проживающего по адресу: <адрес>, в пользу Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № по РСО-Алания сумму задолженности по платежам в бюджет в размере 21 650 (двадцать одна тысячи шестьсот пятьдесят) рублей 88 копеек из которой 21 292 (двадцать одна тысячи двести девяносто два) рублей земельный налог, пени – 358 (триста пятьдесят восемь) рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания путем подачи жалобы через Ардонский районный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня получения копии решения суда.

Судья А.Т. Туаев