Силушина Галина Николаевна

Именем Российской Федерации

12 марта 2013 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Козловой О.А.

с участием прокурора Дробышевой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Силушина С.В., Силушиной Г.Н. к Дульцевой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Силушин С.В., Силушина Г.Н. обратились с иском к Дульцевой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** (далее по тексту решения спорная квартира).

В обоснование заявленных исковых требований указываю на то, что являются собственниками общей долевой собственности по 1/2 доли на спорную квартиру на основании договора купли-продажи от ***. *** в спорной квартире была зарегистрирована Дульцева Н.П., хотя фактически в ней не проживает и не несет расходов по содержанию жилья и расходов по оплате коммунальных услу*** не является членом семьи. Неоднократно обращались к ответчице с просьбой о снятии её с регистрационного учета, на что получали отказ.

Просят признать Дульцеву Н.П. утратившей право пользования квартирой № по *** в ***.

В судебном заседании истец Силушина Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что Дульцева Н.П. состояла в фактически брачных отношениях с Загуменкиным А.Н., которые зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире. Брак между ними зарегистрирован не был. Дульцева Н.П. не является членом их сепемьи и ч...

...леном семьи Загуменкина А.Н..

В судебном заседании истец Силушин С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Дульцева Н.П. не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания. Представлена телефонограмма от Дульцевой Н.П., в которой указано, что Дульцева Н.П. признает исковые требования в полном объеме. Приехать в судебное заседание не может, поскольку проживает в другом городе.

В судебное заседание не явилось третье лицо Загуменкин А.Н., надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Представлена телефонограмма от Загуменкина А.Н., в которой указано, что он не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц: Администрации *** сельсовета Бийского района Алтайского края, Управление Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю, территориальный пункт Управления Федеральной миграционной службы России по Алтайскому краю, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, возражений по иску не представлено.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, прокурора, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Бийского района, полагавшего, что исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** на основании договора купли-продажи от *** Силушина Г.Н., Силушин С.В. являются собственниками по 1/2 доли квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: *** (л.д.***).

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке о составе семьи от ***, выданной администрацией *** сельсовета Загуменкин А.Н. зарегистрирован по адресу: *** *** по настоящее время, в квартире зарегистрирована по месту жительства Дульцева Н.П., которая не является родственником (л.д.***).

Согласно справке, выданной администрацией *** сельсовета *** от *** Дульцева Н.П. зарегистрирована по адресу: *** ***. Дульцева Н.П. по месту регистрации не проживает. Информацией о наличии жилых помещений, оформленных в собственность дульцевой Н.П. администрация, не располагает.

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцами доказательств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцами представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что ответчик не использует квартиру по назначению, тем самым утратил право пользования этим жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что право Дульцевой Н.П. по пользованию жилым домом по *** утрачено.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением из занимаемого жилого помещения является одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (Закон № 5242-1 от 25.06.93 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрены основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; (п. «е»).

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в настоящее время не совершают действия, свидетельствующие о намерении оставить за собой право пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Дульцевой Н.П. в пользу Силушиной Г.Н. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Силушина С.В., Силушиной Г.Н. к Дульцевой Н.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Дульцеву Н.П. утратившей право пользования квартирой № по ***.

Взыскать с Дульцевой Н.П. в пользу Силушиной Г.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд.

Судья Г.В.Фоменко