Силуянова Светлана Борисовна

Дело №2-1047/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 12 апреля 2018 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.Ю., при секретаре Буниной О.В., с участием истца Силуяновой СБ., третьих лиц Силуянова Я.А., Мурадовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по иску Силуяновой С. Б. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Силуянова СБ. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Силуянова СБ. поддержала исковые требования, пояснив, что она зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения <№> от <дата>, заключенного с Управлением экономики имущественных и земельных отношений администрации <адрес>. Также в квартире зарегистрированы Силуянов Я.А. и Мурадова Д.А., которые от своего права на приватизацию указанного жилого помещения отказались. При обращении в <данные изъяты> с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения истцу в удовлетворении требований было отказано, поскольку по решению Ковровского городского Совета народных депутатов <№> от <дата> <адрес> входит в перечень объектов жилищного фонда ОАО «Завод им. В.А. Дегтярева», принятых безвозмездно в муниципальную собственность г.Коврова. Право муниципальной собственности на <адрес> до настоящего времени не зарегистрировано, так как своевременно не было зарегистрировано первич...

...ное право ОАО «Завод им. В.А. Дегтярева» и в установленном законом порядке не оформлена безвозмездная передача квартиры в муниципальную собственность.

Однако, по мнению истца, она имеет право на приватизацию занимаемой квартиры, поскольку свое право на участие в приватизации жилых помещений ранее не использовала.

Представитель ответчика <данные изъяты> в суд не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела без его участия и принятии решения на усмотрение суда.

Третье лица Силуянов Я.А. и Мурадова Д.А. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, от участия в приватизации отказались, о чем представили суду соответствующие заявления.

Принимая во внимание своевременное и надлежащее извещение, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Типовым договором социального найма жилого помещения

заключенного между Мурадовой Д.А. и Управлением&apos; экономики, имущественных и земельных отношений <данные изъяты> от <дата> нанимателю и членам его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании представленных сведений МКУ «Город» по состоянию на <дата> в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Силуянова С. Б. <дата> г.р. - постоянно с <дата>, Силуянов Я. А., <дата> г.р. - постоянно с <дата>, Силуянова (Мурадова) Д. А., <дата> г.р. - постоянно с <дата>.

До <дата> указанные лица проживали и были зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, а именно: Силуянова С. с <дата>, Силуянов Я. А. - с <дата>, Силуянова (Мурадова) Д. А. - с <дата>.

Согласно письму администрации г.Коврова от <дата> <адрес> входит в перечень объектов жилищного фонда ОАО «Завод им. В. А. Дегтярева», принятых безвозмездно в муниципальную собственность г.Коврова по решению Ковровского городского Совета народных депутатов <№> от <дата>, однако регистрация перехода права собственности на квартиру не осуществлена, на основании чего истцу было отказано в приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от <дата> <№> «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Как следует из ст. 6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Отсутствие регистрации перехода права собственности на спорную квартиру не может служить основанием для отказа в приватизации.

Силуянова СБ., зарегистрированная и фактически проживающая в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, по основаниям, предусмотренным ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приватизацию занимаемой квартиры. Ранее право на приватизацию жилых помещений она не использовала, что подтверждается справкой Управления городского хозяйства <данные изъяты> от <дата> <№>, поэтому препятствий в передаче Силуянова СБ. занимаемого жилого помещения в собственность не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Силуяновой С. Б. удовлетворить.

Признать за Силуяновой С. Б., <дата> года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю.Кузнецова

Мотивированное решение изготовлено судом 16 апреля 2018 года.