Симанков Юрий Алексеевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2015 года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

С участием: истца – Симанкова Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-420/2015 по иску Симанкова Юрия Алексеевича к администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Симанков Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района о признании за ним права собственности на дом, расположенный по адресу с.К. ул.П. д…. Дзержинского района Красноярского края. Свои исковые требования мотивировал тем, что он в 1994 году купил дом по адресу с.К. ул.П. д…. (после перенумерации ул.П. д….) Дзержинского района и с того времени по настоящее время проживает в указанном доме. Данным домом он пользуется как своей собственностью, но каких-либо правоустанавливающих документов на указанный дом у него нет, прав третьих лиц на указанный дом не зарегистрировано. Поскольку он добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным домом уже более 15 лет, пользуясь им как своим собственным, производя необходимые ремонты и оплачивая коммунальные платежи, то просит признать за ним право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец – Симанков Ю.А. свои исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на дом расположенный по адресу с.К. ул.П. д…. Дзержинского района Красноярского края. Пояснил, что в данный дом он вселился в 1994 году, после того как купил его и по настояще...

...е время он проживает в данном доме пользуясь им как своим собственным. Земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит администрации Курайского сельсовета Дзержинского района.

Представитель ответчика Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований Симанкова Ю.А. не имел, исковые требования истца признал в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, свидетеля Христос И.И., исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Симанкова Ю.А. по следующим основаниям:

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно положениям частей первой ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании Симанков Ю.А. более 15 лет, а именно с 10.11.1994 года по настоящее время добросовестно пользуется и открыто владеет домом №… по ул.П. с.К. Дзержинского района Красноярского края, не скрывая данный факт от жителей с.К. Дзержинского района, что подтверждено в судебном заседании вышеуказанными показаниями как истца, так и показаниями свидетеля Христос И.И. данных суду, согласно которым он проживает по соседству с Симанковым Ю.А. и подтверждает, что последний проживает в доме №… по ул.П. с.К. Дзержинского района Красноярского края более 15 лет, а именно с 1994 года по настоящее время и пользуется домом как своим собственным, ухаживая за ним.

- Согласно выписки из финансово-лицевого счета №157 от 23.04.2015 года, выданной администрацией Курайского сельсовета Дзержинского района, Симанков Ю.А. проживает и зарегистрирован с 10.11.1994 года по настоящее время по адресу с.К. ул.П. д…. Дзержинского района Красноярского края.

Из кадастрового паспорта, выданного Дзержинским межрайонным отделом ФКП Росреестра по Красноярскому краю 16.04.2015 года, следует что жилой дом расположен-ный по адресу: с.К. ул.П. д…. Дзержинского района, является деревянным, одноэтажным домом, общая площадь дома – 52,3 кв.м, кадастровый номер дома … (л.д.18).

Как видно из справочной информации Дзержинского отдела УФРС ГРКК по Красноярскому краю от 27.04.2015 года №24/001/022/2015-2089, право собственности на дом №… по ул.П. с.К. Дзержинского района Красноярского края не зарегистрировано (л.д.8).

При таких обстоятельствах, как полагает суд применительно к ст.234 ГК РФ, срок приобретательной давности владения истцом домом №… по ул.П. с.К. Дзержинского района Красноярского края, составляет более 15 лет, в связи с чем, возможно признать за Симанковым Ю.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: с.К. ул.П. д…. Дзержинского района Красноярского края, так как его требования подтверждаются всей совокупностью вышеуказанных и исследованных в судебном заседании материалов дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симанкова Юрия Алексеевича к Администрации Курайского сельсовета Дзержинского района Красноярского края о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: с.К. ул.П. д…. Дзержинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать за Симанковым Юрием Алексеевичем право собственности на жилой, одноэтажный дом расположенный по адресу: с.К. ул.П. д…. Дзержинского района Красноярского края, общей площадью – 52,3 кв.м, кадастровый номер ….

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня его принятия в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15сентября2015года с.Дзержинское

Дзержинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спичак А.В.,

При секретаре – Гузовой С.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 – 509/2015 по иску ПАО «Совкомбанк» к Симанкову Юрию Алексеевичу о взыскании суммы задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» представленный представителем по доверенности №389/ФЦ от 10.02.2015 года Корепановой О.А. обратился в суд с иском к Симанкову Ю.А. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору. Свои требования истец мотивировал тем, что 08 мая 2013 года между ООО ИКБ «Совкомбанк» (с 01.09.2014 года ООО ИКБ «Совкомбанк» преобразовано в ОАО ИКБ «Совкомбанк», правопреемником которого является ПАО «Совкомбанк») и Симанковым Ю.А. был заключен кредитный договор №… по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в сумме … рублей … коп. сроком на 36 месяцев под 33% годовых. Поскольку заемщиком – Симанковым Ю.А. обязательства по ежемесячному гашению кредита и процентов нарушались, что привело к образованию по состоянию на 14.08.2015г. просроченной задолженности перед истцом в размере … рубля … коп., из них: просроченная ссуда составила – … рубля … коп.; просроченные проценты – … рублей … коп.; штрафные санкции за просрочку уплаты процентов – … рубль … коп., штрафные санкции за просрочку уплаты кредита – … рубля … коп.

Направленное в адрес заемщика – Симанкова Ю.А. уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по ...

...кредитному договору по настоящее время не исполнено.

В связи с этим ПАО «Совкомбанк» просит взыскать с Симанкова Ю.А. в свою пользу всю сумму задолженности по кредитному договору в размере … рубля … коп. и сумму уплаченной им государственной пошлины … рублей … коп.

В судебное заседание представитель истца – ПАО «Совкомбанк» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал, о чем представил письменное заявление.

В судебное заседании ответчик Симанков Ю.А. не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями истца не согласился частично указав что сумма кредита им погашена.

Изучив доводы сторон по делу и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик возвратить сумму и уплатить проценты.

В силу ст. 810, 811, ГК РФ (которые также применяются к отношениям из кредитного договора) заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Суд при рассмотрении данного спора по существу полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, и позиции ответчика изложенной в предоставленной суду письменном ходатайстве, руководствуясь при этом правилами статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. А также положениями ч.2 ст.68 ГПК РФ согласно которым признание стороной обстоятельств, на которые другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными в деле материалами, Симанков Ю.А. обратился с заявлением – офертой со страхованием в ООО ИКБ «Совкомбанк» с просьбой заключить с ним договор кредитования. При этом как следует из указанного заявления – оферты ответчик был ознакомлен с Условиями кредитования ООО ИКБ «Совкомбанк» физических лиц на потребительские цели (л.д.12 – 14). 08 мая 2013 года между ООО ИКБ «Совкомбанк» и Симанковым Ю.А. был заключен договор о потребительском кредитовании №… по условиям которого истец предоставил ответчику потребительский кредит в сумме … рублей …коп. сроком на 36 месяцев, с процентной ставкой по кредиту 33 % годовых (л.д.11 – 17).

В пунктах 4.1 - 4.2.1 Условий кредитования физических лиц ООО ИКБ «Совкомбанк», определен порядок возврата кредита и начисленных на него процентов, а также в п.5.2 указанных Условий, оговорены обстоятельства, при наступлении которых Банк имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата кредита с начисленными процентами и неустойкой. Во исполнение надлежащим образом обязательств, принятых ответчиком по кредитному договору от 08.05.2013 года №… приложением к названному договору сторонами установлен график гашения кредита и процентов по нему. Настоящий договор совершен сторонами в простой письменной форме, то есть в соответствии с предъявляемыми Гражданским кодексом РФ требованиями к договорам данного вида.

08 мая 2013 года истцом было перечислено на счет ответчика денежная сумма в размере … рублей, а сумма в размере … рублей … коп. перечислена в счет платы за включение в программу страховой защиты заемщиков, что не оспаривается ответчиком, а также подтверждается предоставленной истцом выпиской по счету за период с 08.05.2013 года по 14.08.2015 года (л.д.9 – 10).

Таким образом, Банк свои обязательства перед ответчиком, принятые по кредитному договору, выполнил в полном объеме. Однако ответчик в нарушение условий, оговоренных сторонами при заключении кредитного договора, свое обязательство по возврату заемных денежных средств надлежащим образом не исполняет, также ответчиком в добровольном порядке не выполняются обязательства по уплате процентов за пользование этими денежными средствами. Платежи с марта 2015 года не вносит согласно установленного графика платежей, что нашло свое подтверждение письменным расчетом суммы задолженности предоставленным истцом.

Согласно расчетам, представленным истцом в материалы дела, общая задолженность ответчика по кредиту по состоянию на 14.08.2015г. составляет - … рубля … коп., из них: просроченная ссуда составила – … рубля … коп.; просроченные проценты – … рублей … коп.; штрафные санкции за просрочку уплаты процентов – … рубль … коп., штрафные санкции за просрочку уплаты кредита – … рубля … коп.

Факт наличия задолженности по кредитному договору, в том числе процентам за пользование кредитом, подтверждается представленными истцом расчетами суммы задолженности по основному денежному обязательству, процентам за пользование кредитом и штрафным санкциям за просрочку уплаты платежей (л.д.6 – 8), которые суд оценивает как допустимые и достоверные доказательства по делу. Расчеты начисленной истцом суммы задолженности в том числе и начисленных процентов судом проверены, и соответствуют условиям кредитного договора №… от 08.05.2013 года и действующему гражданскому законодательству. Ответчик порядок расчета предоставленный истцом не оспаривал.

Оценивая доводы ответчика в части того, что вся сумма задолженности по кредитному договору перед истцом им была фактически выплачена, суд признает их несостоятельными и необоснованными, поскольку достаточных, относимых и допустимых доказательств в подтверждение возражений ответчика им не предоставлено. Представленные ответчиком копии платежных чеков о зачислении им истцу денежных сумм в размере – … рублей 19.07.2013г., … рублей 20.08.2013г., … рублей 20.08.2013 года, … рублей 30.09.2013 года, не подтверждают им факт реального гашения задолженности по кредитному договору №… от 08.05.2013г. поскольку указанные платежи были произведены на иные лицевые счета ООО ИКБ «Совкомбанк» чем тот лицевой счет на который следовало производит гашение указанного кредита и на который были произведены платежи ответчиком в период с 03.06.2013 года по 08.03.2015 года) в общей сумме - … рублей … коп.

В соответствии со статьей 308 Гражданского кодекса РФ должник обязан исполнить обязательства, вытекающие из кредитного договора, с учетом условий обязательств, обусловленных договором. При этом если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.

В силу ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу ответчиком не представлено в материалы дела каких-либо доказательств того, что имеющаяся задолженность на день рассмотрения настоящего дела в суде погашена в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ПАО «Совкомбанк» к Симанкову Ю.А. о взыскании задолженности по кредиту являются обоснованными и подлежат удовлетворению

Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика в его пользу расходов по уплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд пропорционально суммы удовлетворенных исковых требований в сумме – … рублей … коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Симанкову Юрию Алексеевичу о взыскании суммы задолженности по кредитному договору – удовлетворить.

Взыскать с Симанкова Юрия Алексеевича в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности по кредитному договору №… от 08.05.2013 года, в размере – … (…) рубля … коп. и сумму уплаченной им государственной пошлины … рублей … коп.

На решение может быть подана в течении одного месяца со дня его принятия апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Дзержинский районный суд.

Председательствующий судья Спичак А.В.