Синельник Николай Иванович

Дело № 2-93/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 3-е лицо ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В обосновании требований истцы указали, что им на основании свидетельства о праве собственности на жилье выданное ДД.ММ.ГГГГ Бюро по приватизации жилого фонда <адрес> принадлежит на праве частной собственности квартира, которая расположена по адресу: <адрес>, пгт. Кировское, <адрес>. В принадлежащей гр. ФИО1. и ФИО2 квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики ФИО3 и ее совершеннолетняя дочь ФИО4, ответчики в вышеуказанной квартире не проживают по настоящее время, договор найма жилого помещения истцы с ответчиками не составляли, ответчики не несут бремя по содержанию вышеуказанного жилья, каких либо договорных обязательств между собственниками квартиры и ответчиками не существует, обязательств по оплате за коммунальные услуги ответчики не несут и не выполняют. Личные вещи ответчиков в вышеуказанном жилье отсутствуют. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту жительства ответчик ФИО3 отказалась. Место нахождения ответчика ФИО4 истцы не знают. Нарушения прав собственников заключается, в частности, в продолжении регистрации в принадлежащ...

...ем им жилище лиц, утративших право пользования указанным жилищем, что создает существенные неудобства собственникам квартиры. При этом, ограничиваются их права на распоряжение недвижимым имуществом (продажа, дарение, другое отчуждение), а также их права как наследодателей.

Истцы просят признать утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Кировское, <адрес>, граждан: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Истец ФИО2. в судебное заседание явился, поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО4. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается обратным почтовым уведомлением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается телефонограммой.

Дело в отсутствие ответчиков рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> Республики Крым представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

Истцы являются собственниками <адрес> в пгт. Кировское, <адрес>, Республики Крым, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Кроме того, в качестве собственника названной квартиры значится муж и отец истцов ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

Установлено, что с ответчиком ФИО3 истец ФИО2 состоял в фактических брачных отношениях. Ответчик ФИО4. приходится дочерью ФИО3

Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире по просьбе истца ФИО2

Впоследствии ответчики выехали из спорной квартиры, однако на просьбу истцов о снятии с регистрационного учета никаких действий не предприняли. В связи с чем, истцы обратились в суд.

В соответствии с актом обследования материально-бытовых условий малообеспеченных граждан и семей составленный депутатом Кировского сельского совета ФИО6 и заместителем главы администрации Кировского сельского поселения ФИО7. (л.д.16) установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес> в пгт. Кировское, <адрес>, Республики Крым, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по указанному адресу, однако с июня 2017 года фактически не проживают, их личные вещи по указанному адресу отсутствуют.

Исходя из справки ОМВД России по <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире истцов с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире истцов с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО8 который пояснил, что истец является его соседом, живет в доме с 1983 года, ФИО3. Приходилась сожительницей ФИО2., а ФИО4. приходилась дочкой ФИО3. Ранее проживали в квартире истца, после того как разошлись с истцом он их не видел. ФИО4. выехала из квартиры около 7 лет назад, ФИО3 Не проживает в квартире два года. Видел как выезжала ФИО3, как грузила вещи, скандалов не было, выехала добровольно.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он не заинтересован в исходе дела, его показания не противоречивы, последовательны, согласуются с другими доказательствами, подтверждены материалами дела, на которые суд сослался выше.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п.16 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с соответствующим заявлением.

Из материалов дела видно, что ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей там не имеет, бремя содержания имущества не несет и не оплачивает коммунальные и иные платежи, то очевидным является тот факт, что фактически он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу того, что ответчик формально остается зарегистрированным в спорной квартире, то истцы, являясь собственниками указанного объекта, не могут по своему усмотрению распорядиться принадлежащим им жилым помещением, вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, чем нарушаются их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ №, граждане Российской Федерации должны быть зарегистрированы по фактическому месту своего проживания.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина, не позволяет свободно распорядиться собственностью. Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания.

В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья, в связи с чем, суд усматривает основания для признания ответчика утратившим право пользования квартирой истца.

Согласно п.п. «е» п. 31 вышеназванного Постановления Правительства № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ОМВД России по <адрес> Республики Крым обязано снять ответчиков ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу <адрес>, пгт. Кировское, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования квартирой № по <адрес>, в пгт. Кировское, <адрес> Республики Крым.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 11 января 2019 года.

Судья: