Синеок Елена Павловна

Дело № 2-1923/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Царан К.Д., с участием истца Синеок Е.П., представителя ответчика адвоката Кот А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Синеок Елены Павловны к Котову Николаю Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Синеок Е.П. обратилась в суд с названным иском указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. 01 октября2019г. она зарегистрировала в квартире ответчика Котова Н.Е. С 29 сентября 2020г. ответчик прекратил пользоваться квартирой. Просит Котова Н.Е. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что ответчик является бывшем мужем ее дочери. После <данные изъяты> в квартиру не вселялся.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кот А.С. просил в иске отказать.

Третье лицо отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым поме...

...щением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что Синеок Е.П. на праве собственности принадлежит квартира № по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с 01 октября 2019г. зарегистрирован ответчик Котов Н.Е., который членом семьи собственника жилого помещения не является.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО8., которая пояснила, что в квартире № по адресу: <адрес> она проживает со своим ребенком с 2018 года. До расторжения брака с ответчиком (брак расторгнут в 2018г.) он тоже проживал по указанному адресу, но не был зарегистрирован в квартире. После расторжения брака, Котов Н.Е. собрал свои вещи, выехал и в квартире больше не появлялся.

Таким образом судом установлено, что Котов Н.Е. в жилом помещении по адресу: <адрес> не поживает.

Оснований сомневаться в пояснениях истца и показаниях свидетеля судом не установлено, ответчик же, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих факт и основания проживания в квартире истца.

Сохранение за Котовым Е.Н. права пользования квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, без его фактического там проживания, несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика и в отсутствие соглашения по вопросу пользования жилым помещением, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, поскольку последняя лишена возможности распорядиться им по собственному усмотрению, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Синеок Елены Павловны к Котову Николаю Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Котова Николая Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Котова Николая Евгеньевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решения в окончательной форме

изготовлено 02 июля 2021г.