Синих Маргарита Валерьевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дальнегорск 28 декабря 2018 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Клыга Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» к Синих А. А., Синих Маргарите Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

С иском в суд к Синих А.А., Синих М.В. обратилось КГУП «Примтеплоэнерго», указав, что КГУП «Примтеплоэнерго» Дальнегорский филиал оказывает коммунальные услуги ответчикам Синих А.А., Синих М.В. по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>. Однако предоставленные в период с <дата> по <дата> коммунальные услуги ответчики не оплатили. Задолженность составляет 77 025,39 руб.

Кроме того, в связи с неисполнением ответчиками обязательств по внесению платы за коммунальные услуги на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислена пеня. Сумма пени составляет 34 321,45 руб.

Просит: взыскать с Синих А. А., Синих Маргариты Валерьевны в солидарном порядке в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 77 025,39 руб., пеню в размере 34 321,45 руб., государственную пошлину в размере 3 427,00 руб.

В судебное заседание представитель истца КГУП «Примтеплоэнерго» не явился, извещены, телефонограммой просили рассмотреть дело в их отсутствие, также уточнили исковые требования в части суммы задолженности, просят взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дат...

...а> в размере 70 323,97 руб., в остальной части исковые требования по доводам, изложенным в иске поддержали.

В судебное заседание ответчик Синих М.В. не явилась, извещена.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика Синих М.В.

В судебном заседании ответчик Синих А.А. с исковыми требованиями согласился частично, пояснил, что жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, они с женой приобрели в 2012 году. В квартире отсутствовали радиаторы отопления, продавец квартиры заверила их, что проблем с начислением оплаты не будет, но стали приходить счета по оплате за отопление, в настоящее время они восстановили радиаторы. Не отрицает что задолженность по оплате услуг перед КГУП «Примтеплоэнерго» имеется, но полагает, что сумма задолженности должна быть меньше. Просит суд уменьшить размере пени, считает, что размер пени сильно завышен.

Заслушав пояснения ответчика Синих А.А., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению, на основании следующего.

Согласно материалам дела ответчики Синих А.А., Синих М.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес> (л.д. 28), по ? доли в праве у каждого.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ст.ст. 30 153-155,157 ЖК РФ ответчики обязаны ежемесячно до 10 числа следующего месяца оплачивать коммунальные услуги. Сумма задолженности с учетом уточнения истца составляет 70 323,97 руб. Доказательств оплаты задолженности полностью либо в части ответчиками не представлено, сумма задолженности в размере 70 323,97 руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с ответчика Сихих А.А. - 35 161,99 руб., с ответчика Синих М.В. - 35 161,98 руб.,

На основании ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, лицо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Вместе с тем, согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков суммы пени за нарушение сроков внесения платы, рассчитанной за период с <дата> по <дата> в сумме 34 321,45 руб., суд, исходя из степени нарушенного ответчиками обязательства, периода образования задолженности, приходит к выводу о снижении размера пени до 5 000 руб., которая также подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 2 500 руб.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 427,00 руб. (л.д. 40-41), в равных долях по 1 713,50 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Синих А. А. в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 35 161 рубль 99 копеек, пеню в сумме 2 500,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 713 рублей 50 копеек, всего: 39 375 (тридцать девять тысяч триста семьдесят пять) рублей 49 копеек.

Взыскать с Синих Маргариты Валерьевны в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 35 161 рубль 98 копеек, пеню в сумме 2 500,00 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 713 рублей 50 копеек, всего: 39 375 (тридцать девять тысяч триста семьдесят пять) рублей 48 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.А. Поломошнова