Сиражитдинова Юлия Михайловна

Дело № 2-3875/2024 УИД 53RS0022-01-2024-004409-29 Решение

именем Российской Федерации

24 июля 2024 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Пригода Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Хозяйство жилищное» к Сиражидинову В.Д. и Сиражидиновой Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК Хозяйство Жилищное» обратилось в Новгородский районный суд с иском к Сиражитдиновым В.Д. и Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С учетом ненадлежащего исполнения обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию, истец просил взыскать задолженность за период с сентября 2020 г. по январь 2024 г. в сумме 49 286 руб. 92 коп., пени в сумме 22 793 руб. 29 коп., расходы по оплате юридических услуг в сумме 750 руб., почтовые расходы в сумме 170 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Впоследствии истец уточнил требования, просил взыскать задолженность за период с сентября 2020 г. по июль 2023 г. в сумме 41 919 руб. 09 коп., пени в сумме 17 440 руб. 06 коп.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предме...

...та спора, привлечено ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ Территоритальный отдел <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. При подаче заявления просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В предварительном судебном заседании пояснили, что договор найма заключен в мае 2023 года, в связи с чем задолженность признали за период с даты заключения договора.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть заявление в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации и Сиражитдиновым В.М. заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому Сиражитдинову В.М. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире никто не зарегистрирован.

Из текста указанной справка следует, что квартира была предоставлена по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ на срок действия контракта до ДД.ММ.ГГГГ.

Данная информация согласуется с пояснениями ответчиков, которые указали, что спорная квартира предоставлялась на время заключения контракта при проживании в Новгородской области, однако впоследствии в 2016 году они переехали в <адрес> в связи с заключением нового контракта.

Согласно расчету, за период с сентября 2020 года по июль 2024 года включительно имеется задолженность по оплате содержания жилья в общей сумме 41 919 руб. 09 коп.

С учетом того, что договор найма с Сиражитдиновым В.М. заключен ДД.ММ.ГГГГ, и, учитывая отсутствие сведений об уплате, взысканию подлежит задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2023 г. включительно, то есть в сумме 2 869 руб. 58 коп., в том числе за май 2023 г. в сумме 620 руб. 45 коп. (1 202 руб. 12 коп. / 31 день х 16 дней), июнь 2023 г. – 1 202 руб. 12 коп., июль 2023 г. – 1 047 руб. 01 коп.

При этом следует указать, что задолженность подлежит взысканию с Сиражитдинова В.М., так как Сиражитдинова Ю.М. в спорный период в квартире не была зарегистрирована, в качестве члена семьи в договоре не указывалась.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пени по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2023 г. составят 155 руб. 01 коп.

С учетом уменьшения исковых требований, истцу из местного бюджета надлежит возвратить государственную пошлину в сумме 381 руб. 23 коп., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из частичного удовлетворения требований (5,1%), с Сиражитдинова В.М. в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 38 руб. 25 коп. (750 руб. х 5,1%), почтовые расходы в сумме 4 руб. 33 коп. (84 руб. х 5,1%), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 101 руб. 02 коп. (1 980 руб. 77 коп. х 5,1%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УК «Хозяйство жилищное» к Сиражидинову В.Д. и Сиражидиновой Ю.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Сиражидинову В.Д. (паспорт №) в пользу ООО «УК «Хозяйство жилищное» (ИНН №) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в сумме 2 869 руб. 58 коп., пени в сумме 155 руб. 01 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 38 руб. 25 коп., почтовые расходы в сумме 4 руб. 33 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 101 руб. 02 коп.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Возвратить ООО «УК «Хозяйство жилищное» из местного бюджета государственную пошлину в сумме 381 руб. 23 коп., уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Н.В. Зуев

Мотивированное решение составлено 2 августа 2024 г.