Соболева Елена Генриховна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 февраля 2016 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Гоцкалюка В.Д.,

при секретаре – Заступце М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым "Железнодорожный Жилсервис" к Соболева Е.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Соболева Е.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что МУП Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым "Железнодорожный Жилсервис" постоянно производится ряд работ по обслуживанию домов и придомовых территорий, а именно: вывоз бытового мусора с контейнерных площадок, осуществляется обслуживание внутридомового оборудования и электрических сетей дома, промывка системы центрального отопления при подготовке к отопительному периоду, производится уборка придомовой территории согласно графика, а также другие виды работ, согласно утвержденного перечня услуг, входящих в состав квартирной платы. Ответчик проживает в <адрес> и пользуется оказанными МУП Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым "Железнодорожный Жилсервис" услугами, однако выставленные счета за предоставленные услуги по содержанию дома и придомовой территории оплачивает не в полном объеме, в связи с этим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимо...

...сти погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда представителем истца было подано уточненное исковое заявление, в котором истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и государственную пошлину.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик и её представитель в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях, также пояснили, что в случае удовлетворении исковых требований считают необходимым применить срок исковой давности, поскольку иск истцом подан в ноябре 2015 года, а истец просит взыскать задолженность с октября 2012 года.

Заслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.

П.1 ст.8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотренные законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.2 ч.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом, и подтверждается соответствующими справками, истцом проводится обслуживание <адрес>, а именно: вывоз бытового мусора с контейнерных площадок, осуществляется обслуживание внутридомового оборудования и электрических сетей дома, промывка системы центрального отопления при подготовке к отопительному периоду, производится уборка придомовой территории согласно графика, а также другие виды работ согласно утвержденного перечня услуг, входящих в состав квартирной платы.

Тариф на оплату жилищно-коммунальных услуг устанавливается решением органа местного самоуправления, в данном случае - решением Исполнительного комитета Симферопольского городского совета №826 от 31.03.2009 года и №2380 от 14.10.2011 года. Указанное решение обязательно для исполнения на всей территории города Симферополя.

На период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком <адрес>, согласно лицевому счету №, являлась ответчик – Соболева Е.Г., которая зарегистрирована в указанной квартире в данный период, постоянно.

При этом, Решением 8-й сессии І созыва Симферопольского городского совета №121 от 10.12.2014г., КП «Жилищно-эксплуатационное объединение Железнодорожного района г. Симферополя» переименовано в МУП «Железнодорожный Жилсервис».

Отношения сторон на протяжении всего периода взыскания не регулировались договором на предоставление жилищно-коммунальных услуг, вместе с тем, у ответчика возникли обязательства по оплате за такие услуги в связи с фактическим их потреблением, поскольку обязательства могут возникать не только из договорных отношений, а и по другим основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации..

Так, п.1 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом в иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. ст. 30, 67, 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Ответчик своими силами обслуживание дома и придомовых территорий в спорный период не осуществляла, все необходимые работы проводит МУП «Железнодорожный Жилсервис». Таким образом, ответчик пользовалась жилищно-коммунальными услугами, которые предоставляет МУП «Железнодорожный Жилсервис».

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ст. 401 ГК РФ установлено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии с требованиями п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пп.1,2 ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

МУП «Железнодорожный Жилсервис» просит взыскать с Соболева Е.Г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом срок исковой давности составляет три года, а представитель истца обратился в суд с исковым заявлением только ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что срок исковой давности составляет три года, ответчик просит применить исковую давность, суд считает возможным взыскать с Соболева Е.Г. задолженность по оплате за представленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., кроме того сам расчет задолженности у суда сомнений не вызывает.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, непосредственно, всесторонне, полно и объективно исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, которые есть в деле, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности, взвешенности и справедливости, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и о существовании фактических и правовых оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина по делу в размере <данные изъяты>., исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Железнодорожный Жилсервис» к Соболева Е.Г. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Соболева Е.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Железнодорожный Жилсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Соболева Е.Г. в пользу Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым «Железнодорожный Жилсервис» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья