Ситдикова Диана Ирековна

№2-2018/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года город Уфа РБ

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хусаинова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Абсатарове Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситдиковой Д.И., действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>,занимают изолированное жилое помещение, площадью 12,9 кв.м в комнате № по адресу: <адрес>.Ситдикова Д. И. признана нанимателем изолированного жилого помещения площадью 12,9 кв.м. по адресу: <адрес> на основании распоряжения Администрации Ленинского района ГО город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №-р. Договор социального найма на жилое помещение площадью 12,9 кв.м по адресу: <адрес> заключен с МБУ УЖХ г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ №. По указанному договору совместно с нанимателем Ситдиковой Д. И. в качестве члена семьи указаны ее несовершеннолетние сыновья: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ К заявлению о приватизации занимаемого жилого помещения истцами были представлены: справки ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы «Ленинский район отделение «Затонское», договор социального найма, технический паспорт на комнату № в <адрес>. Ситдиковы право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовали, что подтверждается справками ТУ г. Уфы ГУП «БТИ РБ», уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На заявление Ситдиковой Д.И. Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан дан ответ, что Распоряжением Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом территориальное управление по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, находящееся в оперативном управлении ФГУ «Камводпуть», в том числе жилой дом по <адрес> безвозмездно передано в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан. В соответствии с указанным распоряжением объекты жилищного фонда были исключены из реестра федерального имущества. В органе государственной ре...

...гистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан на переданные объекты недвижимого имущества не возникло по причине того, что передающей стороной не зарегистрирован в установленном законом порядке переход права собственности к муниципальному образованию городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Квартира 2 расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан не значится. Следовательно, Управление не имеет законных оснований для передачи в собственность, в порядке приватизации, занимаемого Ситдиковыми жилого помещения. У ФБУ «Камводпуть» также отсутствуют полномочия представителя собственника жилых помещений, расположенных в <адрес>. В результате, истцы не имеет возможности реализовать предоставленное законом право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения.

Истец Ситдикова Д.И. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверив полномочия по представлению ее интересов Шавалеевой З.С.

Представитель ответчика на судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенным о месте и времени рассмотрения гражданского дела, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении в его отсутствие, возражения относительно исковых требований Администрация ГО г. Уфа не представил.

В судебном заседании представитель истца Ситдиковой Д.И. по доверенности Шавалеева З.С., поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца Шавалееву З.С., исследовав письменные материалы по данному делу и оценив доказательства в их совокупности, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилье.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанной выше нормы закона следует, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том, случае, если имеется распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Также в ст. 6 вышеуказанного закона говорится, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлено право с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приватизировать помещения, в которых они проживают.

Таким образом, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено судом, истица вместе со своими несовершеннолетними детьми проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу:<адрес>,что подтверждается справками №, 1522 от 11.04.2018г, выданными ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы «Ленинский район отделение «Затонское».

Договор социального найма на жилое помещение площадью 12,9 кв.м по адресу: <адрес> заключен с МБУ УЖХ г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ №. По указанному договору совместно с наниматем Ситдиковой Д. И. в качестве члена семьи указаны ее несовершеннолетние сыновья: ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ Актом приема-передачи жилого помещения от 23.05.2017г МБУ УЖХ г.Уфы,действующего от имени собственника жилого помещения-Администрации ГО г.Уфа РБ, передал указанное в Договоре социального найма жилое помещение Ситдиковой Д.И. Указанное жилое помещение является их единственным жильем.

Площадь комнаты № в <адрес>, согласно технического паспорта составляет 12,9 кв.м.

Из ответа отдела учета и регистрации имущества Управления от 21.02.2017г в адрес эксперту 1 категории группы приватизации жилья УЗИО г.Уфы ФИО6 следует, что комната №,расположенная по <адрес> реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится.

Из письменного ответа УЗИО № от 11.04.2018г установлено, что Распоряжением Федерального Агентства по управлению федеральным имуществом территориальное управление по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ имущество, находящееся в оперативном управлении ФГУ «Камводпуть», в том числе жилой дом по <адрес> безвозмездно передано в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Однако, заявление от ФГУ «Камводпуть» на переход права в муниципальную собственность не представлено.

Осуществление гражданами РФ своих прав, предоставленных Конституцией РФ, федеральными законами, другими нормативно-правовыми актами, право приватизации жилья, не может ставиться в зависимость от действий (бездействий) ответчика, особенно если это действие (бездействие) нарушает нормы закона.

Судом установлено и сторонами по делу не оспаривалось, что истцы ранее своим правом на бесплатную приватизацию не воспользовалась, что подтверждается справками Уфимского городского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» №,10295,10296 от 20.04.2018г, уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ситдиковой Д.И.,действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ситдиковой Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, площадью 12,9 кв.м. в комнате №,

расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Ф. Хусаинов