Ситников Александр Илларионович

Дело №2-1981/2022

61RS0002-01-2022-003175-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Дубовик О.Н.

при секретаре судебного заседания Лапшиной В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маевской Ларисы Дмитриевы к Ситникову Александру Илларионовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГг. между ней, Маевской Ларисой Дмитриевной, и ответчиком Ситников Александром Илларионовичем, был заключен брак, о чем ОЗАГС администрации <адрес> в книги регистрации актов о заключении брака произведена 16.07.1999г. запись №194.

Она являетсяединоличным собственником жилого помещения площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения третейскогосудафонда правового и экономического развития от ДД.ММ.ГГГГ дело № Т133-08.

В связи с чем ДД.ММ.ГГГГг. ответчик Ситников Александр Илларионович был поставлен на регистрационный учет в жилом помещении в <адрес> по адресу: <адрес>.

От данного брака общих несовершеннолетних детей на момент подачи настоящего искового заявления не имеется.

В декабре 2017г. с ответчиком ФИО3 фактически были прекращены брачные отношения, с того же времени общее хозяйство нами не ведется, живём раздельно. Куда переехал ответчик ФИО3 ей неизвестно, так как обоюдно предпочли полностью прекратить какие-либо отн...

...ошения. Его личных и бытовых вещей в жилом помещении – квартире № 6 не осталось.

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 Железнодорожного судебного района г. Ростова-на-Дону от 15.04.2022 г. брак, заключенный между ней и Ситниковым Александром Илларионовичем, расторгнут.

На протяжении длительного времени по сегодняшний день бремя обязанности по уплате обязательных платежей за оплату услуг ЖКХ и тому подобных несу единолично, ответчик ФИО3 не производит никаких платежей, какого-либо соглашения относительно порядка проживания, а равно солидарного несения обязанности по содержанию жилого помещения и платы за него, с ним не имеется.

Объектом приватизации квартира №6 по адресу: <адрес>, не являлась.

Предложить ответчику Ситникову Л.Д. добровольно сняться с регистрационного учета не представляется возможным, так как связь с ним утрачена.

Факт регистрационного учета ответчика Ситникова А.И. в квартире № 6 по адресу: <адрес>, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим недвижимым имуществом, понуждает нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, так как их расчет производится по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

На основании изложенного истица просила суд признать Ситникова Александра Илларионовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: Ростов-на-Дону, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истица уточнила исковые требования и просила суд признать Ситникова Александра Илларионовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением площадью 56,3 кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Ответчик Ситников А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.04.2022г.

В данной квартире зарегистрирован: Ситников А.Ю., с которым истица ранее состояла в браке с 16.07.1999г. по 15.04.2022г.

Судом также установлено, что на протяжении более 5-ти лет ответчик в квартире истицы не проживает. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место. Его выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению (проживания), ответчик утратил.

С момента выезда все отношения между истцом и ответчиком были прекращены. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполнял и не выполняет. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя факт регистрации ответчика в квартире расходы по ее содержанию существенно увеличивают.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение допрошенными в ходе судебного разбирательства показаниями свидетеля ФИО10 ФИО8

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Анализ вышеприведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что семейные отношения по нормам действующего жилищного законодательства могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п.3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, квартира №6 расположенная по адресу <адрес> не является местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства является способом защиты права в рамках ст.12 ГК РФ с учетом конкретных обстоятельств дела с учетом конкретных обстоятельств дела и смысла ст.6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Регистрация ответчика по месту жительства как юридический факт подлежит прекращению в виду изложенного выше.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания, а регистрация по месту жительства является административным актом, следовательно, снятие ответчика с регистрационного учёта не нарушит его прав и законных интересов. Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, брак был расторгнут 15.04.2022 года.

Наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует свободному осуществлению истцом права собственности, создает несвойственные этому права и обязанности, в частности, по оплате жилищно-коммунальных услуг за отсутствующего гражданина, не позволяет свободно распорядиться собственностью. Обязанность гражданина проживать в жилом помещении с оплатой такого пользования является существенным условием пользования жилым помещением, иначе регистрацию по месту жительства нельзя признать актом свободного волеизъявления гражданина о выборе места своего проживания. В данном случае неисполнение такой обязанности зарегистрированным лицом нарушает права собственника жилья. В силу статей 30-31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, сохраняется за членами его семьи.

Принимая во внимание изложенное, ответчик на основании статей 11,30,31 Жилищного кодекса РФ подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ситникова Александра Илларионовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Ситникова Александра Илларионовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 18 августа 2022г.