Сиверьков Владимир Андреевич

№ 2-769/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года г.Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Тарасюк С.А.,

при секретаре Максимцевой С.А.,

с участием истца Сиверькова В.А.,

рассмотрев исковое заявление Сиверькова В.А. к СХП ООО «Нефедово» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец Сиверьков В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование заявленных требований, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним и СХПК колхоз «Нефедовский», Сиверьковым В.А. приобретен на праве собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. До настоящего времени истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом, поскольку ответчиком право собственности на дом не было оформлено. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <адрес> кв.м.

В судебном заседании истец Сиверьков В.А., ссылаясь на доводы иска, поддержал заявленные требования, уточнив исковые требования, просил признать право собственности Сиверькова В.А. на жилой дом, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика – СХП ООО «Нефедово», извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представле...

...но.

Третьи лица И., С., Ю. о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указано на согласие с исковыми требованиями.

Суд, заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования, заявленные Сиверьковым В.А., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из объяснений истца, представленных документов, установлено, что 19.12.2008 между СХПК колхоз «Нефедовский» и Сиверьковым В.А. заключен договор, в соответствии с условиями которого на основании «Положения о передаче членам колхоза и ассоциированным членам колхоза жилых домов и квартир в счет уменьшения имущественных паев и оплате расходов на их содержание и ремонт», утвержденного общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ, Сиверьков В.А. приобрел у СХПК колхоз «Нефедовский» незавершенный строительством жилой <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.8).

Из справки СХП ООО «Нефедово» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СХПК колхоз «Нефедовский» преобразован в СХП ООО «Нефедово» ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства МРИФНС России № от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 21).

Согласно справке СХП ООО «Нефедово» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация жилого <адрес> <адрес> СХПК колхозом «Нефедовский» не проведена, на балансе в СХП ООО «Нефедово» дом не находится (л.д.22).

Из объяснений истца, подтвержденных материалами дела, следует, что Сиверьков В.А. с 2008 года открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом №, расположенным по <адрес> в <адрес> <адрес> и области, осуществлял на собственные средства строительные работы для введения дома в эксплуатацию. Жилой дом поставлен на кадастровый учет. Дом имеет инвентарный номер <данные изъяты> (л.д.9-18).

Согласно ст.8 ч.1 п.1, ч.2 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что стороны договора в полном объеме исполнили свои обязательства, у истца Сиверькова В.А. отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности, суд считает правомерным заявленные требования удовлетворить и признать право собственности Сиверькова В.А. на жилой дом, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Правом, предусмотренным ст.98 ГПК РФ, Сиверьков В.А. не воспользовался.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сиверькова В.А. удовлетворить, признать право собственности Сиверькова В.А. на жилой дом, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья подпись

Копия верна

Судья: С.А.Тарасюк

№ 2-1490/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2013 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Кузьминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Паничева П.А., Сиверькова В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на ? долю земельных участков и жилых домов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Паничев П.А., Сиверьков В.А. обратились в суд с иском включении в состав наследства недвижимого имущества и признании права собственности на ? долю каждому на одноэтажный деревянный жилой дом № с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, земельный участок, с кадастровым №, по адресу: <адрес>, одноэтажный деревянный жилой дом №, кадастровый №, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их сестра З.А., оставив после себя наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома №, кадастровый №, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, с кадастровым № по адресу: <адрес>; одноэтажного деревянного жилого дома №, кадастровый №, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>. Ее сын - З.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственными наследниками являются его братья – Паничев П.А. и Сиверьков В.А., других наследников нет. К нотариусу истцы не обращались, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. С ДД.ММ.ГГГГ истцы стали единственными владельцами жилых домов и земельных участков. Кроме того, истцы проживают в указанных домах и зан...

...имаются обработкой земельных участков после смерти З.А., приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц. Фактически вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В судебном заседании истцы Паничев П.А. и Сиверьков В.А. поддержали исковые требования, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – представитель комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на заявление. Оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.48).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, указав, что в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации прав и отношений индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ЕГРП содержатся следующие сведения в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 2100 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право З.А. на земельный участок на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдавший орган: администрация Нефедовского сельсовета Вологодского района Вологодской области. В ЕГРП содержаться следующие сведения в отношении индивидуального жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей нет), общая площадь ... кв.м, инв.№, лит А, условный №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности З.А. на жилой дом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в администрации Нефедовского сельсовета Вологодского района Вологодской области, реестровый №. В ЕГРП содержатся следующие сведения в отношении земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь ... кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>: ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности З.А. на земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю от 21.01.1993 №, выдавший орган: администрация Нефедовского сельсовета Вологодского района Вологодской области. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.36-39).

Представитель третьего лица – администрации Новленского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление, указав, что не возражает против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия представителя (л.д.40).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает требования, заявленные Паничевым П.А. и Сиверьковым В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из объяснений истцов следует, что индивидуальный жилой бревенчатый дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, местоположение которого: <адрес> находится на земельном участке площадью ... кв.м, местоположение которого: <адрес>, кадастровый №, и, построен дедушкой Паничевым Ал.Ан. и бабушкой Паничевой М.Г.. Документы о праве собственности на объекты недвижимости не были оформлены надлежащим образом.

Паничев Ал.Андр. умер ДД.ММ.ГГГГ года. После его смерти в указанном доме проживал и пользовался им сын Паничева А.А. - Паничев Аи.Ал. и члены его семьи: жена Паничева Г.М., дочь Паничева Ал.Аи., сын Паничев П.А..

Паничев Аиф.Ал. (отец истца Паничева А.П.) умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Паничева Г.М. (мать истцов Паничева П.А. и Сиверькова В.А.) умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

З.А. (Паничева) Ал.Аиф. (сестра истцов) умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Документы о праве собственности, а также о праве на наследство на объекты недвижимости никем при жизни оформлены не были.

После смерти З.А. открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома №, кадастровый №, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, с кадастровым № по адресу: <адрес>; одноэтажного деревянного жилого дома №, кадастровый №, с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Истцы Паничев П.А. и Сиверьков П.А. являются единственными наследниками имущества, открывшегося после смерти З.А.

Однако, в связи с отсутствием надлежащих документов о праве собственности на земельные участки и жилые дома, Паничев П.А. не имеют возможности зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости в порядке, установленном законом.

В соответствии с п.п. 9.1, ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137 « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебном практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив изложенное, суд считает правомерным удовлетворить заявленные Паничевым П.А. и Сиверьковым В.А. исковые требования о включении земельных участков и жилых домов в состав наследства и признании права собственности на земельные участки и жилые дома в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Паничева П.А., Сиверькова В.А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- одноэтажный деревянный жилой дом №, общей площадью ... кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №;

- одноэтажный деревянный жилой дом №, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Признать за Паничевым П.А., Сиверьковым В.А. право собственности в порядке наследования в размере ? доли каждому на:

- одноэтажный деревянный жилой дом №, общей площадью ... кв.м, с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства;

- одноэтажный деревянный жилой дом №, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, с надворными постройками. Расположенного по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись

Копия верна

Судья Н.Б.Коновалова