Сивкова Татьяна Константиновна

дело №2-626/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2015г. г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,

при секретаре Банновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «город Гусиноозерск» к Сивкову К.В., Сивковой Т.К. о признании отказавшимися от права собственности, признании недвижимого имущества бесхозяйным, У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Город Гусиноозерск» обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Сивкову К.В., Сивковой Т.К. о признании отказавшимися от права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признании недвижимого имущества бесхозяйным, указывая, что собственники имущества устранились от владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Гусиноозерск» по доверенности Фомина О.С. исковые требования поддержала, просила суд признать ответчиков отказавшимися от права собственности на спорную квартиру, признать данное недвижимое имущество бесхозяйным. Суду пояснила, что ответчики, являясь собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> добровольно освободили жилое помещение. Ответчики длительное время не проживают в квартире, не несут бремя содержания имущества, в частности, не вносят плату за жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги. В результате того, что в квартире никто не проживает и не обеспечивается сохранность жилого помещения, квартира длительное время находится в непригодном для проживания состоянии. В квартире отсутствуют отопительные при...

...боры, нет дверей, окон, сантехники. Квартира в заброшенном состоянии, захламлена мусором. Считает, что собственники имущества отказались от данного имущества.

В судебное заседание ответчики Сивков К.В., Сивкова Т.К. не явились, о времени и месте извещались по известным суду адресам.

В соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин; сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии же такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п.3). Заявитель, не обеспечивший получение поступающей на его адрес корреспонденции, несет риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных документов.

Согласно ответу отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по РБ Сивков К.В., Сивкова Т.К. зарегистрированы по адресу: <адрес>. По указанному адресу судом направлялось судебное уведомление. Ответчики данное уведомление не получила, конверты возвращены в суд за истечением срока хранения. Судебное уведомление, направленное по адресу, указанному в исковом заявлении также не вручено. Согласно акту курьера суда, уведомление не вручено, поскольку ответчики Сивков К.В., Сивкова Т.К. не проживают. Ответчики не просили о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении слушания дела. Указанное свидетельствует о выполнении судом обязанности уведомления стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, находит исковые требования Администрации МО «город Гусиноозерск» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно ч. 4 указанной статьи собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность собственника по содержанию имущества предусмотрена ст. 210 ГК РФ.

Согласно требованиям ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что собственником <адрес>, расположенного в <адрес>, являются Сивков К.В., Сивкова Т.К.

Из акта технического осмотра от 19.03.2015г. следует, комиссией в составе <данные изъяты>» Гатаулиной Н.А., <данные изъяты> О.В. осмотрена квартира по указанному выше адресу, на момент осмотра в квартире никто не проживает, квартира требует капитального ремонта, не жилая, брошена, отсутствует канализация, ванна и отопление.

В соответствии с сообщением ФФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в РБ в Селенгинском районе», Управления Роспотребнадзора по РБ в Селенгинском районе по результатам проведенных санитарно-эпидемиологических обследований квартир №<адрес> <адрес>, в <адрес>, установлено что квартиры расположены в 3 подъезде жилого дома и не соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»: лестничные площадки и квартиры в захламленном состоянии, без окон и дверей, отсутствуют нумерации квартир. В связи с чем, обследование жилых помещений указанных квартир не представилось возможным.

Согласно акту осмотра многоквартирного дома комиссией в составе МО ГП «город Гусиноозерск» и ООО «Управляющей организации Номер 1» по адресу: <адрес>, <адрес>: дом выполнен из железобетонных панелей серии №36, здание четырех этажное, перекрытия и лестничные марши выполнены из железобетона, оконные и дверные блоки отсутствуют, внутренних перегородок нет, полы отсутствуют, ограждений лестничных маршей нет. Над подъездом отсутствует шиферная кровля и утеплитель, отсутствуют инженерные системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.

Из выписки из лицевого счета следует, что Сивков К.В., Сивкова Т.К. не значатся на регистрационном учете по адресу: <адрес> По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по РБ Сивков К.В., Сивкова Т.К. зарегистрированы по адресу: <адрес>. При этом Сивков поставлен на регистрационный учет 28.11.2003 г., Сивкова с 29.12.2003 г. Указанное свидетельствует, что ответчики с 2003 г. в спорной квартире не проживают.

Из показаний свидетелей Л., Д. следует, что ответчики Сивков К.В., Сивкова Т.К. не проживают в спорной квартире около 10 лет, квартира брошенная. За коммунальные услуги Сивков К.В., Сивкова Т.К. не оплачивают, ремонт квартиры не производят. В квартире нет приборов отопления, окон, дверей. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, т.к. суд не усматривает заинтересованности свидетелей в исходе дела, показания свидетелей стабильные, не противоречат друг другу, пояснениям представителя истца, материалам дела.

Тем самым, совокупность исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что в спорной квартире собственник длительное время не проживает. Спорная квартира, в также часть жилого дома, где расположена квартира, не эксплуатируется как жилое помещение, не подключена к сетям инженерного обеспечения, электроснабжения, водоснабжения, канализация и отопление в ней отсутствуют. Квартира не соответствует не соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Указанное свидетельствует о том, что собственникСивковыне осуществляют свои обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, допускают бесхозяйственное обращение с ним, не соблюдают права и законные интересы соседей, в частности жителей смежных квартир соседнего подъезда, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, судом установлено, что Сивков К.В., Сивкова Т.К. отказались от своей собственности, совершили при этом действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. В связи с чем, суд считает возможным признать ответчиков отказавшимися от права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 225 ГК РФ суд также считает возможным признать имущество бесхозяйным, поскольку собственники имущества Сивков К.В., Сивкова Т.К. отказались от данного имущества, что установлено судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить.

Признать Сивкова К.В., Сивкову Т.К. отказавшимися от права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать бесхозяйным недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 14 июля 2015г.

Председательствующий судья: Казакова Е.Н.