Сизова Манефа Александровна

Дело № 2-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 г. г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Плескачевой Л.И.,

при секретаре Телегиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кандалакшского районного суда гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт»

к Сизовой Манефе Александровне

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту – АО «МЭС») обратилось в суд с иском к Сизовой М.А. и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование своих требований указало, что задолженность значится по адресу: <адрес>.

Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, с 17.05.2000 по 06.10.2016 являлись ответчики. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по внесению коммунальных платежей за «отопление» и «горячее водоснабжение». Задолженность за данные коммунальные услуги образовалась за период с 1 июля 2014 по 6 октября 2016 года и по состоянию на 29 мая 2019 года составляет 71 798 руб. 62 коп.

В течение вышеуказанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей. Ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако никаких мер по погашению долго не предприняли.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кандалакшского судебного района от 03.02.2019 отказано в принятии заявления о вынесении судебно...

...го приказа.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 1 июля 2014 по 6 октября 2016 г. в сумме 71 798 руб. 62 коп., пени за задержку платежа в сумме 58 191 руб. 84 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3800 руб. 00 коп.

Определением от 24 января 2020 года производство по делу в части требований к ФИО4 прекращено.

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица о дате, времени и месте судебного заседания извещался по указанному в иске адресу (<адрес>). Ответчиком не обеспечено получение судебных извещений. Конверты возвращены в суд по истечении срока хранения. Данные обстоятельства суд расценивает как отказ от принятия судебной повестки, вследствие этого считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.10.2018 квартира по адресу: <адрес>, в период с 17.05.2000 по 07.10.2016 принадлежала на праве совместной собственности Сизовой Манефе Александровне и ФИО4.

ФИО4 умер <дата> (запись акта о смерти Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район <номер> от <дата>).

Согласно справке формы № 9 по вышеуказанному адресу в период с 07.06.2011 года по 29.07.2014 года был зарегистрирован ФИО1, <дата> года рождения.

Из представленного истцом расчета следует, что в период с 1 июля 2014 года по 6 октября 2016 года по адресу: <адрес>, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которую просит взыскать истец.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая решение, суд учитывает, что в силу вышеприведенных норм права бремя содержания имущества лежит на его собственнике, также в обязанности собственника жилого помещения входит и оплата коммунальных услуг.

Согласно сообщению Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Кандалакшский» от 28.11.2019 Сизова М.А. по учетам адресного бюро ОВМ МО МВД России «Кандалакшский» не значится.

По данным Отдела ЗАГС администрации муниципального образования Кандалакшский район от 14.12.2019 запись акта о смерти в отношении Сизовой М.А. отсутствует.

На запрос суда о предоставлении копии документа, послужившего основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное жилое помещение за Сизовой М.А. и ФИО4 представлена копия договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 01.04.2000, в соответствии с которым квартира <адрес> передана в совместную собственность ФИО2 и ФИО4; 17.05.2000 произведена государственная регистрация данной сделки (№ регистрации <номер>).

Судом также были истребованы копии документов, на основании которых прекращено право собственности Сизовой М.А. и ФИО4 на указанную квартиру. Суду представлены копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.07.2014, выданного ФИО1 после смерти ФИО4 на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру, а также копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.07.2014, выданного ФИО6 после смерти ФИО2 на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 9 января 2020 года документы, послужившие основанием для регистрации права собственности Сизовой М.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестровом деле отсутствует.

Анализируя изложенное, суд полагает, что регистрирующим органом была допущена ошибка при внесении записей в Единый государственный реестр недвижимости.

При этом, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 17 января 2020 года, в настоящее время регистрирующим органом внесены исправления в Единый государственный реестр недвижимости, указано, что в период с 17.05.2000 по 07.10.2016 квартира принадлежала на праве совместной собственности ФИО2 и ФИО4

Таким образом, суд находит недоказанным факт того, что Сизова М.А. в спорный период являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Вследствие этого, суд полагает, что основания для взыскания с Сизовой М.А. вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных услуг и пени отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» о взыскании с Сизовой Манефы Александровны задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 1 июля 2014 по 6 октября 2016 г. в сумме 71 798 руб. 62 коп. и пени за задержку платежа в сумме 58 191 руб. 84 коп. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Плескачева