Скоблик Надежда Петровна

Дело Номер обезличен (2010)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2010 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием представителя истца Мордвиновой Л.А. – Мироновой М.Г., действующей на основании доверенности от 30.07.2010 года,

при секретаре Карельской Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мордвиновой Людмилы Александровны к Администрации Ачинского района о признании права собственности на часть жилого дома.

УСТАНОВИЛ:

Мордвинова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Ачинского района о признании квартиры по ул. Новая в п.Горный Ачинского района частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома по ул. Новая в п.Горный Ачинского района, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от 13.07.2005 года, и свидетельства о государственной регистрации права от 11 августа 2005 года, она является собственником квартиры по ул. Новая в п.Горный Ачинского района. Собственниками квартиры по ул. Новая в п.Горный Ачинского района являются Скоблик В.А., Скоблик Н.П., Скоблик Н.В. и Скоблик В.В. Фактически, спорный объект недвижимости является частью жилого дома, как конструктивно-обособленного объекта предназначенного для постоянного проживания в нем, имеющий отдельный вход, крышу и фундамент. Являясь собственником квартиры, истец лишена возможности оформить правоотношения с Администрацией Ачинского района по аренде и выкупу земельного участка, на котором расположена ее...

... часть жилого дома л.д. 3).

В судебное заседание истица Мордвинова Л.А. не явилась, согласно поступившего заявления, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истца Мордвиновой Л.А. – Миронова М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель Администрации Ачинского района в судебное заседание не явился, согласно поступившего отзыва против иска не возражают, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третьи лица Скоблик В.А., Скоблик Н.П., Скоблик Н.В., Скоблик В.В. в судебное заседание не явились, согласно поступивших заявлений против иска не возражают, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договора купли-продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном порядке.

Согласно ст. 19 ЖК РФ одним из видов жилищного фонда являются жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности.

Как установлено по делу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.07.2005 года, истица Мордвинова Л.А. приняла в наследство квартиру по ул. Новая в п.Горный Ачинского района. 11 августа 2005 года истице выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение л.д. 5,6).

Согласно выписки из технического паспорта квартиры по ул.Новая в п.Горный Ачинского района от 29.03.2005 года, жилая площадь кв. по ул. Новая в п.Горный Ачинского района составляет 51,2 кв.м., кв.м, общая 73,7 кв.м. л.д. 7-8).

Собственниками квартиры по ул. Новая в п.Горный Ачинского района являются Скоблик В.А., Скоблик Н.П., Скоблик Н.В., Скоблик В.В., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.08.2010 года.

Как установлено в судебном заседании, дом по ул.Новая в п.Горный Ачинского района является одноэтажным, двухквартирным жилым домом, в каждую квартиру имеется свой отдельный вход, у истца и ответчиков имеется земельный участок, который используется как огород.

Согласно заключения Ведущего специалиста по решению вопросов в области строительства и благоустройства территории Администрации Ачинского района по обследованию застройки земельного участка спорного земельного участка, жилой дом по ул. Новая в п.Горный Ачинского района является делимым, объемно планировочное решение жилого дома позволяет поделить его на две части отдельным входом каждая на свой участок. Спорная квартира является индивидуально – определенным жилым помещением, состоящим из жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в данном помещении, а также предназначена для проживания одной семьи л.д. 10).

При таких обстоятельствах, учитывая, что действующее законодательство не предусматривает возможности собственникам квартир иметь в пользовании земельные участки, суд считает, что удовлетворением заявленных требований истца не нарушаются права иных лиц, равно как и не нарушаются права самого истца, как собственника, и удовлетворение его требований о признании права собственности на часть жилого дома направлены на соблюдение и реализацию его фактического права собственности.

Поскольку за истцом судом признается право собственности на часть жилого дома по ул. Новая в п.Горный Ачинского района, то право собственности данного лица на квартиру по ул. Новая в п.Горный Ачинского района прекращается.

Исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мордвиновой Людмилы Александровны удовлетворить.

Прекратить право собственности Мордвиновой Людмилы Александровны на квартиру по ул. Новая в п.Горный Ачинского района Красноярского края.

Признать квартиру по ул. Новая в п.Горный Ачинского района Красноярского края частью жилого дома.

Признать за Мордвиновой Людмилой Александровной право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: Красноярский край, Ачинский район п.Горный, общей площадью 73,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Ачинский суд.

Федеральный судья Н.А. Дорофеева