Скочедуб Виталий Семенович

Дело №2-2182/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 г.

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего Власенко А.В.,

при секретаре Душейко Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скочедуб В.С. к Скочедуб А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском, указывая что является нанимателем квартиры № по пр. <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик - сын истца. Ответчик создал семью, построил дом, поэтому выехал из квартиры, и проживает постоянно в Аксайском районе, <адрес>, в связи с чем истце ссылаясь на ст. 83 ЖК РФ, просит суд Скочедуб А.В. признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по пр. <адрес> в г. Ростове-на-Дону.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, что подтверждается его подписью в судебном извещении. Суд находит причины неявки в суд ответчика неуважительными, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц Л., Л., УФМС по РО, МКУ «УЖКХ» Пролетарского района г. Ростова-на-Дону.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры № по пр. <адрес> в г. Ростове-на-Дону, в которой в каче...

...стве члена его семьи зарегистрирована дочь Л. ее сын Л., и с 08.07.1998 года ответчик - сын истца Скочедуб А.В.

Из пояснений истца в суде судом установлено, что ответчик, создал семью, возвел жилой дом в Аксайском районе, <адрес>, в связи с чем выехал из квартиры в 2005 году, забрав свои вещи. Никогда с указанного времени не изъявлял намерения вселиться в квартиру. Иск инициирован в связи с намерением истца приватизировать квартиру, чему препятствует регистрация ответчика, который добровольно сняться с учета не желает, полагая о своем праве на денежную компенсацию при совершении такого действия.

Поскольку ответчик не опроверг юридически значимые обстоятельства, то суд полагает возможным, признать факт не проживания в квартире ответчика с 2005 года, по неуважительным причинам, имеющим место по собственному волеизъявлению, в связи с наличием для постоянного проживания домовладения в Аксайском районе, <адрес>. Указанные обстоятельства являются основанием в силу ст. 83 ЖК РФ, для выводов о том. что ответчик добровольно выехал из квартиры в 2005 году, и не проживает в ней в связи с отсутствием такого намерения, т.к. имеет в собственности жилой дом в садоводстве.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Кроме этого, в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713 с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступавшего в законную силу решения суда.

Анализ установленных обстоятельств по делу, в совокупности с приведенными выше нормами права, позволяет суду сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований, в связи с чем они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Скочедуб А.В. утратившим право пользования квартирой № по пр. <адрес> в г. Ростове-на-Дону и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2015 года.

Судья: