Скопцова Ирина Анатольевна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.

при секретаре – Николаевой Т.Н.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопцовой Ирины Анатольевны к ФИО25, ФИО2 в лице законного представителя Скопцовой Анастасии Кирилловны о признании права собственности в порядке приватизации, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, по иску Скопцовой Анастасии Кирилловны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Скопцовой Ирине Анатольевне, Скопцову Сергею Васильевичу о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Скопцова И.А., Скопцов С.В. обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 с семьей на право занятия комнаты <адрес> на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер в соответствии с которым гражданин имеет право в течение пяти дней со дня выдачи поселиться на предоставленной ему жилой площади. ФИО9 выписан из спорной квартиры по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ г.. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ФИО9 был прекращен. Истцы полагают возможным обратиться с требованием о признании прав: собственности на спорную квартиру в порядке приватизации. Своим правом на приватизацию жилого помещения воспользоваться не могут, поскольку ответчик чинит препятствия, а именно отказывает в приватизации, требуя дополнительные документы, которые истцы не имеют возможности представ...

Показать ещё

...ить, в связи с чем полагают, что могут пропустить сроки бесплатной приватизации. На основании изложенного, просят признать право общей собственности по ? доле на квартиру по адресу <адрес> в порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания права собственности на ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за Скопцовым С.В. прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.

В дальнейшем Скопцовой И.А. исковые требования были уточнены, в результате чего истец просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Также Скопцова И.А. обратилась с иском к Скопцовой Н.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО4 и ФИО10 Скопцов С.В. и Скопцова А.К. (ФИО10) проживали по адресу: <адрес> где с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик фактически проживает со своей матерью и имеет по адресу: <адрес> и имеет временную регистрацию по данному адресу. Скопцов С.В. в настоящее время не проживает по адресу: <адрес>. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Скопцова С.В. была выписана из спорной квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Истец полагает, что фактом регистрации ответчика в спорной квартире нарушаются ее права и законные интересы, так как приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, а именно жилищно-коммунальных услугах. С момента регистрации ответчица в спорную квартиру не вселялась и не проживала в ней, своих вещей не перевозила, в расходах на содержание жилого помещения не участвовала. Истин со своей стороны, вселению ответчицы не препятствовала, таким образом, ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Скопцова А.К., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась со встречным иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, постановке на регистрационный учет и вселении. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетняя ФИО2 состояла на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована была на основании заявления бабушки – Скопцовой И.А., которая на тот период времени являлась основным квартиросъемщиком жилого помещения. Несовершеннолетняя с родителями проживала в указанной квартире в течение недели, после чего Скопцова И.А., выгнала из квартиры Скопкова С.В., Скопцову А.К. и ФИО2 В связи с тем, что заканчивается срок бесплатной приватизации, ответчик Скопцова И.А. попросила сына Скопцова С.В. с ребенком выписаться из квартиры, о чем Скопцовой А.К. не было известно. В спорной квартире остались вещи Скопцовой А.К. и ФИО2. Истец считает, что несовершеннолетняя ФИО2 приобрела право пользование спорным жилым помещением, и кроме того, считает, что нельзя лишать несовершеннолетнюю права на приватизацию, на основании чего, просит признать за ФИО2 право пользовании жилым помещением, вселить несовершеннолетнюю ФИО2 в <адрес> и поставить её на регистрационный учет по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец, ответчик по встречному иску Скопцова И.А. и её представитель Чеборатева О.А, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, просили их удовлетворить, суду пояснили, что ответчик никогда не вселялась в спорную квартиру и не проживала в ней, жилищные и коммунальные услуги не оплачивала, была зарегистрирована в квартиру, поскольку её отец Скопцов С.В. состоял на регистрационном учете в данном жилом помещении, вещей ребенка в квартире нет. Полагают, что у истца возникло право на приватизацию указанной квартиры на основании представленных документов. Таким образом, несовершеннолетняя ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, просят заявленные требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных требований отказать.

Ответчик, истец по встречному иску Скопцова А.К. действующая от имени несовершеннолетней ФИО2, и её представитель Вицинская Н.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования Скопцовой И.А. не признали, требования встречного искового заявления поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что статьей 40 Конституции РФ закреплено право на жилье. Наниматель и члены его семьи имеют равные права и обязанности, что также закреплено в ст. 71, 70 Жилищного кодекса РФ. ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении, и проживала в нем с родителями, однако из-за сложившихся конфликтных отношений со Скопцовой И.А. они были вынуждены из квартиры, и снимать жилье. О том, что дочь была снята с регистрационного учета из квартиры, Скопцовой А.К. известно не было. Иного жилья, кроме спорного, ФИО2 не имеет. Считает, что ребенок имеет законные права и основания для проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а также имеет право на приватизацию. Также считают обоснованными требования о вселении в спорное жилое помещении ФИО2 поскольку, в соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей.

Третье лицо Скопцов С.В. в судебном заседании требования поддержал Скопцовой И.А., просил суд их удовлетворить, требования Скопцовой А.К. в интересах несовершеннолетней ФИО2 просил оставить без удовлетворения, поскольку несовершеннолетняя ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживала, прав на него не приобрела.

Представители третьих лиц ФИО29, ФИО30, ФИО31 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представили суду соответствующие заявления.

Представитель третьего лица управление ФИО32, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Скопцовой И.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в удовлетворении встречного иска Скопцовой А.К. действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 считает необходимым отказать, по следующим основаниям.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Также из указанной статьи следует, что жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, но не были включены в реестр муниципальной собственности, утрачивают прежний статус, в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В силу ст. 13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу частей 1 - 3 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статьей 70 Жилищного кодекса РФ определено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что Скопцова И.А. является квартиросъемщиком <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено бывшему супруг Скопцовой И.А. – Скопцову В.А. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года, на состав семьи из трех человек, в том числе Скопцова В.А.,, Скопцову И.А. – супругу, Скопцова С.В. - сына (т.2 л.д. 6).

Брак между Скопцовым В.А. и Скопцовой И.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № в Свердловском районе г. Красноярска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении в настоящее время состоят: Скопцова И.А. – квартиросъемщик, с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г.; также ранее состояли Скопцов В.А. – супруг – снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, Скопцов С.В. – сын, ФИО2- внучка, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления (л.д.12 оборот).

Как установлено в судебном заседании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходиться дочерью Скопцова С.В. и Скопцовой А.К., согласно свидетельству о рождении (т.2 л.д. 26), в <адрес> несовершеннолетняя ФИО2 не вселялась и ни когда не проживала, однако была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГт.2 л.д. 27).

Таким образом, ответчики членом семьи квартиросъемщика жилого помещения не являются, совместного хозяйства не ведет, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, данными в ходе судебного заседания, информацией Отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которой из беседы с гр. ФИО14, проживающим по <адрес> и гр. ФИО15, проживающим по <адрес> установлено, что по адресу: <адрес> в период с марта ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время малолетняя девочка в возрасте 2-х лет не проживала, в квартире проживает Скопцова И.А. (т.2 л.д. 95, 96, 97).

Также судом установлено, что первичный патронаж к новорожденной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, согласно амбулаторной карте, был проведен участковым врачом педиатром ФИО16 – ДД.ММ.ГГГГ Согласно журнала вызовов, вызов был передан ДД.ММ.ГГГГ в 14.40 по данному адресу (т.2 л.д. 119), указанные факты также подтверждаются историей развития ребенка (т.2 л.д. 133-135), оригинал которой был исследованной в судебном заседании, на которой адрес проживания ребенка указа <адрес> и <адрес>

Как следует из выписного эпикриза МУЗ «Родильный дом №1» адрес проживания Деркач (ФИО24) А.К. указан <адрес> (л.д. 131-132).

Кроме того, несовершеннолетняя ФИО2 имела временную регистрацию по адресу: <адрес>, согласно представленной выписке из домовой книги (т.2 л.д. 35)

В обоснование своих доводов о не проживании несовершеннолетней ФИО2 в <адрес>, истец, ответчик по встречному иску Скопцова И.А. пояснила, что ни невестка Скопцова А.К., ни её внучка – ФИО2 никогда не проживали в спорной квартире и не вселялась в неё.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО17, допрошенной ранее по ходатайству истца, ответчика по встречному иску Скопцовой И.А., которая пояснила, что знакома с семьей Скопцовых, которые проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, часто бывает в гостях у Скопцовой И.А.. Семья сына Скопцовой И.А, - Скопцова С.В. в квартире не проживала, ребенка в квартире никогда не видела, известно, что они проживали в квартире бабушки супруги Сергея. О том, что скопцов С.В. женат, ей стало известно в ДД.ММ.ГГГГ году.

В обоснование требований о признании права пользования жилым помещением, постановке на регистрационный учет и вселении несовершеннолетней ФИО2 в спорное жилое помещение, ответчик, истец по встречному иску Скопцова А.К. представила: свидетельство о рождении ФИО2 (т.2 л.д. 101), свидетельство о заключении брака (т.2 л.д. 100), свидетельство о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (т.2 л.д.103).

Также истец, ответчик по встречному иску обращалась с заявлением в МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» о постановке на контроль <адрес>, в связи с незаконной выпиской несовершеннолетней ФИО2 и исключением ребенка из участников приватизации, а также об оказании содействия в решении вопроса об участии несовершеннолетней в приватизации спорного жилого помещения (т.2 л.д. 24, 25).

Согласно отзыву на иск МБУ г. Красноярска «Центр недвижимости» В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (абз. 2 статьи 7 Закона о приватизации). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей (п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ИС «Приватизация» жилое помещение, расположенное в <адрес>, поставлено на контроль в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по заявлению гр. Скопцовой А.К. - законного представителя (матери) о нарушенных жилищных правах несовершеннолетнего ребенка (т.2 л.д. 23).

В судебном заседании по ходатайству ответчика, истца по встречному иску Скопцовой А.К. были допрошены свидетели ФИО18, ФИО19, ФИО20 Так, свидетель ФИО18 опрошенная ранее в судебном заседании пояснила, что приходится матерью Скопцовой А.К., которая ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак со Скопцовым С.В.. До свадьбы они проживали по адресу: <адрес>, внучка родилась еще до свадьбы. После рождение ребенка они какое-то времени проживали у нас, затем переехали в спорную квартиру, а в начале мая ДД.ММ.ГГГГ вновь вернулись обратно. Затем Скопцов С.В. ушел в армию, после армии они семьей стали проживать у бабушки ФИО5 по <адрес>, жили у нее непродолжительное время. Затем в семье начались конфликты, поскольку Скопцов С.В. нигде не работал, в результате чего он ушел из семьи, алименты не платит, дочь не навещает. В спорной квартире Скопцова А.К. с дочерью проживала около двух недель. В настоящее время ребенок нигде не зарегистрирован.

Свидетель ФИО19 поясняла, что приходиться бабушкой Скопцовой А.К.. Внучка с дочерью последний раз проживали по <адрес> у матери, когда родилась правнучка они жили там же. В квартире Скопцовой И.А. они жили, но в течении какого времени пояснить не могла.

Свидетель ФИО21 поясняла, что училась вместе со Скопцовой А.К. в школе. Знает супруга Анастасии, когда они совместно проживали, жили в квартире матери по <адрес> потом жили у родителей Сергея в течении двух – трех недель, это было примерно два года назад она была у них в гостях. После роддома Скопцова А.К. с ребенком приехала в квартиру своих родителей.

Показания указанных свидетелей, при отсутствии иных документальных доказательств, суд не может принять в обоснование доводов ответчика, истца по встречному иску Скопцовой А.К., а также её представителя о том, что ФИО2 проживала в спорном жилом помещении, и у неё возникло право пользования жилым помещением, факт проживания ответчиком не подтвержден, доказательств препятствия со стороны истца, ответчика по встречному иску в проживании несовершеннолетней Скопцвой А.К. не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований и возражений.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доводы ответчика, истца по встречному иску и её представителя о том, что, ФИО2 в течение двух недель проживала в спорном жилом помещение, и состояла в нем на регистрационном учете, в связи с чем, у неё возникло право пользования квартирой <адрес>, суд находит несостоятельными, в связи с отсутствием доказательств, в подтверждение данных доводов.

Какие-либо действия ответчиком, истцом по встречному иску свидетельствующих о намерении сохранить право пользования спорным жилым помещением, в период с ДД.ММ.ГГГГ год не совершались, доказательств суду не представлено.

Вместе с тем, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что несовершеннолетняя ФИО2 с рождения проживала по <адрес>, и наблюдалась в поликлинике по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, никогда совместно с истцом не проживала, совместного хозяйства с ней не вела, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, была поставлена на регистрационный учет без цели вселения и проживания в жилом помещении по месту регистрации отца Скопцова С.В., что подтверждается информацией ОП № 6, показаниями свидетеля ФИО23

Вместе с тем, факт регистрации ответчика в жилом помещении приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что несовершеннолетняя фактически в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживала, не вселялась, совместно с истцом общего хозяйства не вела, не имела намерения проживать в данном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрела право на указанное жилое помещение. Законным представителем несовершеннолетней ФИО2 – Скопцовой А.К. не предпринимались какие-либо действий, которые свидетельствовали о намерении сохранить за ребенком право пользования спорным жилым помещением.

В удовлетворении требований встречного искового заявления Скопцовой А.К действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Скопцовой И.А., Скопцову С.В. о признании приобретшей право пользование жилым помещением, вселении и постановке на регистрационный учет, суд считает необходимым отказать, поскольку ответчиком, истцом по встречному иску Скопцовой А.К., доказательств подтверждающих приобретение ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, фактического вселения и проживания ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года в спорном жилом помещении, не представлено. Кроме того, местом проживания детей, в соответствии со ст. 20 ГК РФ, признается место проживания родителей. Судом установлено, что <адрес>, не является местом проживания родителей ФИО2.

Кроме того, суд считает подлежащими требования истца о признании права собственности в порядке приватизации, на <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено супругу истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: Скопцов В.А., Скопцова И.А., Скопцов С.В.

Из выписки из домовой книги спорной квартиры следует, что в указанном жилом помещении фактически проживают и состоят на регистрационном учете: Скопцова И.А. - квартиросъемщик (л.д. 12 оборот).

Спорное жилое помещение числится в реестре муниципального жилищного фонда согласно информации департамента муниципального имущества и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 52).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение – <адрес> имеет общую площадь – 34,6 кв.м. (л.д. 32).

Скопцова И.А. ранее в приватизации жилья на территории <адрес>, не участвовала (справки МБУ <адрес> «Центр недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ

Скопцов С.В. отказался от участия в приватизации, что подтверждается нотариально заверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> не зарегистрировано (л.д. 31).

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец в соответствии с действующим законодательством имеет право на приватизацию, которое не может реализовать в административном порядке по независящим от них причинам.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное в целом, а также то, что истец Скопцова И.А. ранее участия в приватизации не принимала, в настоящее время проживает и состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, суд считает необходимым признать за Скопцовой Ириной Анатольевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скопцовой Ирины Анатольевны к ФИО25, ФИО2 в лице законного представителя Скопцовой Анастасии Кирилловны о признании права собственности в порядке приватизации, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Скопцовой Ириной Анатольевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 34 кв.м. в порядке приватизации.

В удовлетворении встречного иска Скопцовой Анастасии Кирилловны, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Скопцовой Ирине Анатольевне, Скопцову Сергею Васильевичу о признании права пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение и постановке на регистрационный учет – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Н. В. Богдевич

Свернуть