Скорнякова Татьяна Ефимовна

Дело № 2(3)-7/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Северное 11 января 2018 года.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе судьи Разводова В.Е.,

при секретаре Кирдиной Р.А.,

с участием:

- истца Скорняковой Татьяны Ефимовны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скорняковой Татьяны Ефимовны к администрации муниципального образования «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области о включении земельной доли в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Скорнякова Т.Е. обратилась в суд с иском к администрации МО «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области о включении земельной доли общей площадью <данные изъяты>. из земель сельскохозяйственного назначения, находящейся в АО им. <адрес>, в наследственную массу её умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Ш.Е.М., обосновывая заявление тем, что после смерти <данные изъяты> открылось наследство в виде земельного пая, площадью - <данные изъяты>, находящегося в <данные изъяты> <адрес>, на которое имеется свидетельство <данные изъяты> №. Она является единственным наследником, хотя и жила в <адрес>. Постоянно приезжала к <данные изъяты>, оказывала всякую помощь по хозяйству, ухаживала, когда болел, после смерти произвела захоронение.

О наличии наследства в виде земельного пая площадью <данные изъяты> га узнала месяц назад, так как проживала в другом регионе.

Она обратилась в нотариальную контору с целью оформить свои наследственные права на земельные паи. Однако, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве н...

...а наследство, в связи с истечением срока вступления в наследство и то, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано после смерти <данные изъяты>.

Считает, что при формировании списков пайщиков на приватизацию земельных участков (паев) АО <данные изъяты> <данные изъяты> был жив. Процедура выдачи и получения свидетельств длилась долгие годы, в то время, как списки на предоставление земельных участков в собственность в порядке приватизации были сформированы. <данные изъяты> при жизни не успел получить данное свидетельство.

Просит суд: включить земельную долю площадью <данные изъяты>., принадлежащую Ш.Е.М. в наследственную массу и признать право собственности за ней.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объёме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнила его.

Просит суд: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти её <данные изъяты> Ш.Е.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью <данные изъяты>, га, с оценкой <данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежавшую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и признать за Скорняковой Татьяной Ефимовной право собственности на данную земельную долю, в порядке наследования.

Ответчик: администрация МО «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области и третье лицо СПК <данные изъяты>, извещенные надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили, прислали заявления о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В отзыве администрации МО «Курско-Васильевский сельсовет», направленном в суд, указывается, что Ш.Е.М., в списки лиц, чьи земельные паи были не востребованы включался, однако решение суда о признании за муниципальным образованием права собственности на данную долю отсутствует. (л.д.42).

Суд находит возможным в соответствии с ч.ч.4, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело без не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Представленными и исследованными судом материалами установлены следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты> №, выданному <данные изъяты> сельсоветом <адрес>, Шаталова Т.Е. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Её родители – Ш.Е.М. и Ш.В.С..(л.д.12).

Согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. С.В.В. и Ш. Татьяна Ефимовна ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Скорнякова. (л.д.9).

Из свидетельства о смерти <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Ш.Е.М., умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10).

Из свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что оно выдано Ш.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Северного района от 15.07.1994 года № 238-р. Ш.Е.М.. приобретает право общей долевой собственности на землю площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, с кадастровым номером: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.7-8).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из постановления нотариуса нотариального округа села <адрес> и <адрес> об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Скорняковой Татьяне Ефимовне в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего Ш.Е.М., так как свидетельство на праве собственности на землю, выдано на умершее лицо, которое не обладает правоспособностью, а так же пропущен срок для принятия наследства. (л.д.5).

Из ответа нотариуса нотариального округа села Северное и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Ш.Е.М., проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно наследственного дела наследником, обратившимся за наследством является <данные изъяты> Скорнякова Татьяна Ефимовна. (л.д.46-55).

Из справки, администрации МО «Курско-Васильевский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Ш.Е.М., до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ., проживал по адресу: <адрес>. На день смерти вместе с ним проживала и была прописана Ш.М.Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.53).

Законом РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.1990 N 374-1, Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" предусматривалось право членов колхозов и работников совхозов, в том числе и ушедших на пенсию, на земельный пай в общедолевой собственности на землях сельхозугодий при реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий.

В соответствии с установленным порядком при проведении земельной реформы земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми предприятиями, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей его членов.

По смыслу нормативных актов, регулирующих приватизацию государственных сельскохозяйственных предприятий, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность членов государственного сельскохозяйственного предприятия. Впоследствии данное положение было прямо предусмотрено пунктом 18 постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", что не противоречило пункту 2 статьи 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" (действующему на тот период времени).

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Судом установлено, что в свидетельстве на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном Ш.Е.М., <данные изъяты> года рождения, указано, что оно выдано на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Северного района от 15.07.1994 года № 238-р.

Из ответа главы администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в архиве администрации отсутствуют списки собственников земельных долей АО «им.Кутузова». Приложения к распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, в архиве также отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что Указ Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и решение уполномоченного органа о передаче земли в общую собственность членов <данные изъяты>», были изданы после смерти Ш.Е.М..

В соответствии со ст.ст. 17, 18 Гражданского кодекса РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлены доказательства того, что собрание членов коллектива АО «им.Кутузова», на котором были составлены списки лиц, имеющих право на земельную долю, состоялось при жизни Ш.Е.М..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что при жизни Ш.Е.М. не приобрел право собственности на спорную земельную долю и, соответственно, указанная земельная доля не входит в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Скорняковой Татьяны Ефимовны не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Скорняковой Татьяны Ефимовны к администрации муниципального образования «Курско-Васильевский сельсовет» <адрес> о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти её <данные изъяты> Ш.Е.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельной доли площадью <данные изъяты> га., с оценкой <данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежавшую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и признания за Скорняковой Татьяной Ефимовной права собственности на данную земельную долю, в порядке наследования – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.Е. Разводов

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2018 года

Судья: В.Е. Разводов

Дело №2(3)-58/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Северное. 21 февраля 2019 года.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе судьи Разводова В.Е.,

при секретаре Кирдиной Р.А.,

с участием:

-представителя истца: администрации МО «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области в лице главы администрации Зуйкова Николая Александровича, действующего на основании Устава и решении сессии от ДД.ММ.ГГГГ. № №,

- соответчика ФИО29,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Оренбургской области, СПК (колхоз) им. «Кутузова» о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация МО «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Оренбургской области, СПК (колхоз) им. «Кутузова» о прекращении права собственности на земельную долю размером <данные изъяты>., принадлежащую ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., о признании права собственности на невостребованный земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения, указывая на то, что в соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе об...

...ратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций АПК», Указа Президента РФ №323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993г.«О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», Администрацией Северного района Оренбургской области было вынесено распоряжение №№ от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного предприятия АО им.«Кутузова» с оценкой <данные изъяты> баллогектаров.

На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц наделяемых земельными долями.

В соответствии с указанными выше нормами ст. 12.1. Закона об обороте администрацией МО «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №№ был опубликован список пайщиков, по которым не востребованы земельные доли, а также размещен на информационных стендах администрации МО «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области.

В газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № № было опубликовано извещение о созыве общего собрания пайщиков на ДД.ММ.ГГГГ.

Собрание не состоялось по причине отсутствия кворума, поэтому список невостребованных земельных долей по истечении 4 месяцев со дня проведения собрания был утверждён постановлением главы администрации «Курско-Васильевский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ г. № №.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражений не поступило.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р., свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № №, не получил, своим правом на землю не воспользовался. Сведениями о наличии наследников и ближайших родственников администрация муниципального образования «Курско-Васильевский сельсовет» не располагает. ФИО8 не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

На основании изложенного истец просит суд: прекратить право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «им.Кутузова», расположенный на территории муниципального образования «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области, принадлежащую ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № №, регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ., признать за муниципальным образованием «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю, размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «им. Кутузова», расположенный на территории муниципального образования «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области, с кадастровым номером №

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. в качестве соответчика привлечена ФИО10, как наследник ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, в полном объёме, по основаниям указанным в иске.

Ответчики:

- межрайонная инспекция ФНС России № 1 по Оренбургской области, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла;

- СПК (колхоз) им. «Кутузова», о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, отзыва не представил;

- соответчик ФИО12., исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения, пояснив, что она имеет право унаследовать данный земельный пай.

На основании ст. 167 ч.3,4,5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Северного района Оренбургской области вынесено распоряжение № № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> из земель АО им.«Кутузова». На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю серии <данные изъяты> № №, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., принадлежала на праве собственности земельная доля общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АО им.«Кутузова», из земель сельскохозяйственного назначения.(л.д.№).

Администрацией МО «Курско-Васильевский сельсовет» ФИО14 включен в список собственников земельных долей, которые признаны невостребованными, в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». (л.д.№).

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.п. 3, 4, 6 и 7 статьи 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из представленного истцом печатного издания – газеты <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №№ следует, что администрация МО «Курско-Васильевский сельсовет» в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002г. "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" опубликовала списки собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными в АО им.«Кутузова», где указан ФИО15. (л.д.№).

В газете <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. № № опубликовано извещение о созыве общего собрания пайщиков, о дате, месте и времени проведения общего собрания собственников земельных долей по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей, на ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д.№).

В связи с отсутствием кворума общего собрания по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей которые могут быть признаны невостребованными, оно признано несостоявшимся, в связи с чем, список невостребованных земельных долей, по истечении 4 месяцев со дня проведения собрания, был утверждён постановлением главы администрации «Курско-Васильевский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ г. №№. (л.д.№).

В данный список вошла доля, принадлежащая ФИО16.

Из справки выданной СПК (колхоз) им. Кутузова» от ДД.ММ.ГГГГ. №№, усматривается, что ФИО17, договор аренды с СПК (колхоз) им. «Кутузова» не заключал, свой пай в уставной капитал не вносил. (л.д.№).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

По сообщению нотариуса Северного нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года в его производстве имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Согласно наследственного дела, наследником, подавшим заявление о принятии наследства является дочь ФИО20. Сведений о других наследниках не имеется. (л.д. №).

Из постановления нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ., усматривается, что ФИО21 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО22, отказано, так как свидетельство на праве собственности на землю, выдано на умершее лицо, которое не обладает правоспособностью, а так же пропущен срок для принятия наследства. (л.д.№).

Из решения Бугурусланского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ., (вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), усматривается, что исковые требования ФИО23 к администрации муниципального образования «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти её отца ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельной доли площадью <данные изъяты>., с оценкой <данные изъяты> баллогектар, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером АО им. Кутузова <данные изъяты>, расположенную по адресу: Оренбургская область, Северный район, АО им. Кутузова, принадлежавшую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ года и признания за ФИО25 права собственности на данную земельную долю, в порядке наследования – оставлены без удовлетворения. (л.д.№).

Согласно сообщения заместителя начальника межмуниципального отдела по г. Бугуруслан, Бугурусланскому, Северному районам Управления Росреестра по Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № №, регистрационная запись №, выданное на имя ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ.р., в качестве правоустанавливающего документа не использовалось. (л.д.№).

Из чего следует, что ФИО27, принадлежащую ему земельную долю, не зарегистрировал, в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не передал эту земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом, в течение трех и более лет подряд. Данным правом не воспользовались и его наследники.

В силу статьи 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно статье 5 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Те же требования применяются в случае, если земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был унаследован иностранным гражданином (статья 11 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").

Статьей 5 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлен конкретный срок, в течение которого земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретённых до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретённые после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

При изложенных обстоятельствах, земельная доля обоснованно признана невостребованной, поскольку собственник и его наследники не пользовались земельной долей и не предпринимали действий по надлежащему оформлению прав на неё и распоряжению.

Обращение администрации МО «Курско-Васильевский сельсовет» с иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «Курско-Васильевский сельсовет» на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности бывшего собственника на указанную земельную долю. При этом процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество, в силу пункта 5 части 2 статьи 14 и части 1 статьи 58 Закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости",

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Оренбургской области и СПК (колхоз) им. «Кутузова» - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок в АО им.«Кутузова» из состава невостребованных земельных долей, принадлежавшую ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ.р., на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты> № №, регистрационная запись № № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Северного района Оренбургской области.

Признать за муниципальным образованием «Курско-Васильевский сельсовет» Северного района Оренбургской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок АО им. «Кутузова», из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Бугурусланский районный суд Оренбургской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Е. Разводов

Решение в окончательной форме изготовлено 21. 02.2019 года

Судья В.Е. Разводов